T1 最基本的門檻，是建商的高價住宅 (台中是4000萬以上) 賣的好不好。
如果推出高價住宅，但是市場不買單，這個建商要怎麼列入 T1 呢？
龍寶、寶輝、聯聚、寶璽、雙橡園、大陸等建商列在 T1 沒有問題。
你列在 T1的陸府與磐鈺，有哪些大樓建案，全案都是4000萬以上，而且還賣的不錯？
你列在 T2 的由鉅，最近的推案你都寫由鉅惟上了，沒先查過嗎？XD
跟由鉅惟上差不多時間推案，有惠宇大其心、順天ONE33大樓、精銳Sky One
剛好都是你列在T2的建商，那就來看看銷售狀況。
https://community.houseprice.tw/building/130382
惠宇大其心，建案的實登比率只有 16% (12/73)，12筆實登均超過4000萬。
https://community.houseprice.tw/building/117847
順天ONE33大樓，建案的實登比率只有 32% (32/100)，只有 4筆超過4000萬。
https://community.houseprice.tw/building/117866
精銳Sky One，建案的實登比率只有 46% (61/132)，只有 11筆超過4000萬。
https://community.houseprice.tw/building/135642
由鉅惟上，建案的實登比率有 75% (128/171)，全部的實登都超過4000萬。
由鉅惟上，近一年單價 74萬/坪，建案最高單價 88萬/坪。
惠宇大其心，近一年沒有實登，建案最高單價 72萬/坪。
精銳Sky One，近一年單價 68萬/坪，建案最高單價 70萬/坪。
順天ONE33大樓，近一年單價 60萬/坪，建案最高單價 62萬/坪。
不管是從總價、單價、銷售狀況來看，
由鉅，跟惠宇、精銳、順天這三家是不同等級的建商。
至於陸府與磐鈺，等他們推出大樓建案總價4000萬以上，還賣的不錯時再來列入T1。
※ 引述《paidzou ()》之銘言：
: 看到版上之前有分享過台中建商排名
: 但已經是好幾年前
: 加上最近興富發事件
: 想說是時候來更新一個新版的了
: 主要分成四區+問號區
: 順手查了一下各家最近的推案 供參考
: 第一區T1
: 龍寶>>愛臻邸、園臻邸、四季臻邸、臻邸系列
: 聯聚>>聯聚方瑞、聯聚瑞安
: 寶輝>>寶輝SKY TOWER、寶輝CITY PARK
: 寶璽>>寶璽天睿
: 雙橡園>>1617、2925、4117
: 大陸>>台北建商但有宝格、丽格
: 磐鈺>>磐鈺雲華、磐鈺草間
: 陸府>>陸府織森、陸府續森
: 第二區T2
: 惠宇>>竹北惠宇謙恆、惠宇國圖館、惠宇覞山
: 國泰>>國泰美禾
: 順天>>ONE33、順天緮華
: 由鉅>>由鉅惟上
: 精銳>>THE精銳
: 理和>>敘山行路、時光嶼
: 理仁>>理仁奕舍
: 時代>>時代海德
理仁的團隊就是聯聚的團隊，只是跨出七期推案時改用理仁的名字。
第一次看到有人把時代建設放在T2，是因為有在水湳推案的關係嗎？XD