老家有一間透天，有民宿業者要承租來經營。看起來應該不是合法民宿，原先經營了一間，要開分店。看原本的經營風格是乾乾淨淨的簡約風格，應該會把房子照顧得好，但是否有其他事情，是租給民宿要考量的呢？謝謝大家的回答

擔心就公證，記得凶宅條款加進去

違法的不是會斷水斷電

很好，因為開民宿的租金會比較高，房間浴室一定會整理保養，當然使用率也會比較高，甚至還做裝潢送你。而且民宿是完全帶不走的行業，他做得好就不會搬，你可以每年調租金。怕他違法的話，就在租約註明一定要合法，不合法你可以無條件解約，主動權就在你這。二樓，違法不會斷水斷電，只會開罰單，政府很聰明的，能收罰金幹嘛停業，除非鬧上新聞我朋友台南的違法民宿，每年固定交18萬罰金，做了十年。

如果有合法民宿牌照的 常常會偷租旁邊的房子 擴大營業 被罰的機率不太高不過罰單是開給屋主的 通常不是開給業者 要講好罰單誰出

罰單最低三萬起 不過有能力的可找代表消單