大家好
小弟家人最近有一間房子要出售
預計聯絡2-3家房仲做委託
但納悶的地方是
有些人說什麼資料都不用帶
但網路上我查到的資料
卻說要帶權狀影本、身分證、房屋稅單等等的資料
想上來詢問大家是否有相關經驗可以分享的呢
感激不盡！
作者:
CCOOGG (VC)
2023-05-18 15:54:00賣不掉喔
作者: summerair11 2023-05-18 16:07:00
準備資料自然是越詳細越好，至少節省在查資料的時間跟費用，主要物件資料有門牌大多都能調到謄本來看，也有圖資系統可以輔助查詢
作者:
zyxvu (沒有如果)
2023-05-18 16:08:00帶權狀是要算你的坪數，等於是房子的身分證，你都背得出來不帶也可房屋稅單可以先不需要準備，等真的要買的人再算給他如果你真的都不想帶，帶身分證就好了，簽名委托書，房中會去查資料記得不要專簽
作者: dtb (腰痠背痛) 2023-05-18 16:33:00
沒有一定要帶。基本資訊仲介調二類謄本都可以查到。稅的部分也可以請仲介幫忙算。推樓上，不要簽專任。
作者:
sparking (我的靈魂不在家)
2023-05-18 16:35:00實務經驗上不用，實際上帶著是要確認是不是房屋所有權人，是不是本人。
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-18 16:38:00不需要權狀 調二類謄本就好其實所有資訊仲介都應該也會再去官方調查 最主要是委託書跟確認是所有權人
作者:
po25862 (yoyo)
2023-05-18 16:57:00歡迎委託~
有權狀正本就帶著 身分證 齊他不用了其他*就算沒有 給房仲地址 然後你帶身分證就好權狀影本也可以 這樣就不用再簽一張暫時無法提供權狀
地址就好 身分證確認是屋主本人 沒了產權調謄本比較清楚 是否有被設定二胎等等
上面一堆找到爛仲介的 好慘 專簽只是工具有人會因為菜刀危險 就不用菜刀嗎 XD