全台最大自辦都更案爆詐貸！檢調18路搜索 泰舍實業負責人1千萬交保
記者楊佩琪／台北報導
位於新北市新莊的泰舍至善元，為全台最大自辦都更案。（圖／翻攝自泰舍至善元官網）
檢調接獲檢舉，堪稱全台最大自辦都更案，聯貸金額高達數十億，位於新北市新莊的「泰
舍至善元」建商泰舍實業，涉嫌於2017年間以不實買賣合約，灌水預售屋成交數等手法，
向2家公股銀行詐貸。調查局新北市調查處17日兵分18路搜索，傳喚泰舍負責人楊岳修、
副總經理洪振富等11人說明，訊後諭令楊男1000萬元交保候傳。
洪男則被以60萬元交保候傳，另一副總經理洪緯峰50萬元交保、董事簡定榮也50萬元交保
。其餘人各以3萬元至8萬元不等金額交保候傳，尚有員工、人頭等接受偵訊中。
根據公開資料顯示，位於新北市新莊的「至善元」為泰舍實業整合、泰坤建設興建之全台
最大自辦都更案，與多家銀行聯貸金額68億餘元，基地面積近3000坪，地上26樓、地下5
樓，共713戶住家、42戶店面，每坪開價60萬至70萬餘元不等，為當時相當受到矚目案件
，目前已完工，陸續交屋中。
不過檢調獲報，泰舍、泰坤負責人楊岳修等人，涉嫌於2017年間，疑因銷售狀況不佳，資
金需周轉，為向銀行融資因應，以不實買賣合約、人頭假簽約等，灌水成交屋戶數，向合
作金庫、土地銀行2家公股銀行詐貸。
雖然之後銷售成績有起色，也陸續如期向銀行還款，但有人頭戶本就無意購買要價上千萬
房屋，使完工後出現預售合約無法交屋狀況，銀行仍恐面臨無法回收成本之風險。
檢調認為楊男等人涉嫌銀行法詐欺銀行罪嫌，17日兵分18路發動搜索，並傳訊楊男等共11
人到案說明。訊後楊男被以1000萬元交保候傳。是否實際造成銀行損失部分，檢調將持續
進一步釐清。
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2023的現在，房價噴那麼高，應該已經安全下莊了吧，當時一定很後悔找那些扯後腿的人
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