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新北市政府領先全國推動「老屋換居」，讓長輩藉由計畫入住社會住宅，並把老屋轉租給
符合資格的青年與家庭，使幸福再延續。余先生去（2022）年因原房東臨時收回房屋，導
致突面臨退租與環境轉換壓力，幸好透過新北的老屋換居方案，在原租屋處旁找到房子，
解決心中的大石頭。
「老屋換居」協助65歲以上長者及身障市民換居到有電梯的社會住宅，原老舊公寓空出後
，改交由新北住都中心以包租代管方式轉租給青年與家庭，不僅讓長輩免去爬公寓樓梯的
困境外，也提供低租金於市價行情的房屋，讓有需要的青年與家庭入住。
余先生一家四口居住於新北蘆洲十餘年，去年10月原房東以整修為由要求搬家，已習慣原
有生活圈的余先生，在附近尋找新租處發現租金高於過往，恰好新北市府推老屋換居方案
，讓余先生一家從詢問到入住僅花2周時間，順利解決租屋問題。
余先生說，被原房東告知要搬家後，就不斷尋找新住處，最後找到老屋換居的案件，雖資
格限制，但送件沒多久就通過。余太太表示，老屋換居方案讓生活不方便的長輩改住社宅
，並把原公寓提供給有需要的人，他們也可以幫長輩繼續維持老屋屋況。
城鄉局長黃國峰說，推動老屋換居計畫宗旨是改善長者居住環境，如今已有5戶長輩們藉
由計畫順利入住社宅，老屋也依規劃出租於符合資格的青年及家庭，新北以多元住宅政策
讓長者、青年們不只住的起，還要住的好。
黃國峰指出，欲提供老屋換居的長輩，申請人、其配偶或其戶籍內直系親屬為65歲以上長
者或身障者，且名下合計限持有1戶，並位於新北市轄內的2樓以上屋齡超過15年的合法無
電梯建築；符合資格就可向城鄉局提出申請。
另外欲入住老屋者，則需符合包租代管資格，包括已成年或未成年安置教養機構或寄養家
庭結束安置，其家庭成員於北北基桃無自有宅，平均收入每人每月不超過5萬5300元等規
定，就可向新北包租代管業者提出申請，符合資格就可入住。
心得︰新北市政府推動老屋換居，協助65歲以上長輩及身障市民換居到有電梯的社會住宅
，並把老屋轉租給符合資格的青年與家庭