[賣/台北/內湖]自售友座君碧三房(預售)

作者: shihchinlun (stone)   2023-05-14 21:27:13
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,
本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。
建物門牌:台北市內湖區內湖路二段
房屋屋齡:0年
房屋類型:電梯大樓
所在樓層:5樓/15樓
房屋坪數:42.21坪
建物權狀:42.21坪
主建物 :26.23坪
附屬建物: 1.79坪
共同使用:14.19坪
車位  : 9.13坪
建物權狀是否包含車位坪數:否
土地權狀: 3.94坪
格局  :3房2廳2衛1陽台
開價  :4250萬元
停車位 :坡道平面
交通  :內湖路,成功路
本物件附近地址實價登錄 :
https://imgur.com/aExkDGd
本物件兩年內上一筆實價登錄:

照片連結
https://imgur.com/a/OcvOKrA
其他介紹:
投資興建:友座建設股份有限公司
位置:台北市內湖區內湖路二段295號
土地分區:商三
基地面積:387坪
樓層:地上15層,地下4層
內湖在地建商,施工品質可參考過去建案
建商預計2024Q2完工,目前結構底已經完成
I戶5樓
格局方正,兩面開窗,得房率61.15%
雙坡道平面大車位(車位9.13坪)
三房改兩房,內附施工圖,如果想要再改格局可以自行參考
(但有點難懂)
近碧湖公園,碧湖國小,捷運內湖站(走路5分鐘)
購物附近有全聯,家樂福,湖光市場
室內格局規劃如圖,部分原建商配備有退/點交
如需要施工圖/配備加減帳可再聯繫
屋主本人自售回復較慢請見諒
聯絡資訊:站內信/Line(ID:blakeshih600)
銷售來源:屋主本人
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2023-05-14 21:29:00
Wow
作者: lifeowner (珍惜一分一秒)   2023-05-14 21:33:00
商三
作者: sdhpipt   2023-05-15 09:10:00
可怕 一坪95萬了 永遠追不上的房價 XD話說 你這樣三房改1+1房+暗廳 感覺本來是要自用的吧 完全不像是投資客會做的事情投客一定不會把一房廢掉 三房變兩房 心理上價值減損很多
作者: shihchinlun (stone)   2023-05-15 10:32:00
我本來要自用阿 但我好累覺得壓力好大當初本來就有點買太大 現在利息裝潢都變貴實際上施工現在沒有隔太多啦,我把工程圖放上來但有點難看懂本來是設計有一邊上方會用可以透光的玻璃磚之類的借光近來,加上另一面改開放式也是有光穿透這樣
作者: CCOOGG (VC)   2023-05-15 12:48:00
這種現在都賣不掉 建議留著
作者: shihchinlun (stone)   2023-05-15 12:59:00
賣不掉就自己住唄

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com