作者:
jamo (hi)
2023-05-12 14:02:12※ 引述《HAHAHUNG (哭阿)》之銘言：
: 游淑慧指出，過去興建社會住宅已經舉債580幾億元，若按比例，要達到5萬戶，舉債可能
: 高達1500億元，若加計土地成本可能突破2000億元，還債要還54年才能還完，卻只滿足1
: 萬4600戶的需求；若將這些錢拿來做租金補貼或包租代管，是否可以幫助更多人?且上千
: 億蓋完後的社會住宅，有可能落入之前國宅的問題，她認為，政策該調整就要調整。
: 徐立信表示，應考慮以租金補貼的方式來取代興建社會住宅，公部門不僅可以省下開發、
: 營建、管理的成本，民眾也可以選擇適合的環境跟居住品質，若居住產生糾紛，也是由民
: 眾自行處理，公部門不用介入，減少投入的人力、成本。
: 王欣儀也不贊成繼續用公有地興建社會住宅，她認為，營建維護的成本都很大，相關的土
: 地價值等投入後，社宅只能做社宅，沒有收入，若用來做租金補助，對青年朋友的助益更
: 大。
: 心得：
: 年輕時也認為廣蓋社宅才能解決一切問題
: 然而實際買房 了解市場之後
: 才理解到健全租屋市場 才是真正花小錢做大事
: 也能把土地和營建的價值最大化
就事論事,
社宅好還是租金補貼好?
要看目標是想實現哪種居住正義!
如果居住正義的定義是人人有房住
買租不拘,那麼其實最好的方式
就是台灣最原先的方式
就算住台北市中心蛋黃區
租金也不貴,市中心通勤一小時
可以找到便宜到爆炸的
但如果要實現空空
念茲在茲的買房正義
那的確廣蓋社宅是最有效的方式
有興趣的人可以去
google 八萬五建屋計畫
就知道惹~
不過以台灣居民只喜歡打高空
文青治國的尿性
想要蓋得出能撼動房價社宅
苦幹實幹的政治家要上位
我看是有得等~~~
作者:
alexstag (alexstag)
2023-05-12 14:12:00蓋在郊區他們又不要，他們要的是蛋黃區便宜讓他們買並不是買到一個東西就好，舊 小 遠都不要的
作者:
mayko (mayko)
2023-05-12 14:19:00光遠覺青就不要了..阿輝伯年代的一坪六萬,營建署說淡海蓋來賣要8萬才可以..結果滯銷降到六萬才出清.
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2023-05-12 14:24:00台灣人人大右派，這種政治家就算有也沒辦法上位。
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2023-05-12 14:32:00柯P蓋的這批是只租不賣社宅蓋在北市真的資源一大浪費
作者:
mayko (mayko)
2023-05-12 14:37:00"安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏",青春年少覺得這樣很好很有夢想,卻不曾想過寫下此詩的杜甫,官場並不得志.年歲漸長..那來的土地那來的錢搞這些,這些寒士繳的租金稅金夠不夠
作者: Robben (裸奔) 2023-05-12 14:39:00
蓋郊區還不是不買
作者:
mayko (mayko)
2023-05-12 14:39:00打平搞這些廣廈的開銷XDXDXD社會住宅這種社福夢是刻在華人的基因中,但又深刻的明白難以執行的..唐代中葉到現在,那朝那代搞出可大庇天下寒士的廣廈
作者:
misshand (當雨滴落下時)
2023-05-12 14:56:00杜甫超屁的好嗎...他跟李白雲遊的錢是花家裡家產的花光了才想要考功名，功名也不是一次就考上他一輩子當過的官還沒李白大咧。杜甫完全就是個現代文青的唐朝版本而已就每天寫詩講幹話，說真的當官做了什麼也沒有蘇軾對社會的貢獻都比杜甫多。
要蓋也不是蓋在台北市中心而是社子島之類的鳥地方左派誤市 現在還想誤國
作者:
mayko (mayko)
2023-05-12 15:34:00社子有社宅喔...延平北路六段的巷子,派出所還比它更裡面(國小也在六段,比派出所更接近7-9段的社子島),很少人知道而已比較想看西寧要是真的重建,租金會怎麼定,現在西寧應該是熱鬧的點裡最破爛的社宅,當然價格也是最低的.維護很爛就是了,西寧北路延平北路一堆屋齡比西寧老的大樓維護都比它好很多.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-05-12 16:05:00詩人不就古代文青嗎
學學陶淵明 名門之後 有地有房包租公 想到就寫寫幹話多輕鬆愜意
要滑坡也不是這樣如果他們能妥善利用家產或當紅時的賞賜 可能晚年會更好當然後面有部分是戰亂這種不可控制的因素
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-05-12 17:56:00李白是蒙古溫拿不一樣其他大多都是現實不得志還有那種一路流放到海南島的
不要連這也要槓 作為詩人非常優秀 但把自己晚年搞慘也是事實 評論的不是他們有關詩詞或是一些主義表達的部分
說詩人是古代文青就真的有點瞧不起他悶惹尼古代要考中進士 最簡單的宋朝放在現在也是醫科等級 放到明清那種名額少的就連台大醫都比不上惹
明智未開 你把科系中 英文 物理 化學 都拿光只剩歷史 國文 還有國小三年級以下數學還有地理再來識字率就10%不到 世襲世襲方式主要是拉關係 很會喬什麼台大醫 拜託要比較東西前先確定環境因素國語 歷史 地理 中的精英 是什麼啊
唐宋明清中國的識字率其實有八成尼把古代讀書人裡面的妖怪看小惹
還有我悶念的那些歷史國文跟古代讀書人念的比起來連根毛都不是同樣念古文 尼想一下尼現在有沒辦法噴人還都引經據典
我覺得尼去看一下古代讀書人裡面的妖怪事績在來噴那些人學的東西不是只有背而已尼可以去把春秋讀一遍 看尼有沒有讀到捨摸毛
引用更是背科而且還是看錢的背科 你說的識字率 大致上都是會寫自己名字+現代幼兒算數
尼以為是背科的東西 我年紀越大越覺得不是背科古代官府公告老百姓還是要看的懂der別把古代中國想得太廢惹
你可以去查查最高的宋代識字率也頂多20%世襲才是重點明代文盲是90%去查查再來講我一開始就知道清代跟以前識字率就是10-15%左右還有老百姓 沒找人寫狀紙 畫押 根本不會文書 頂多看懂自己名字誰跟你鬼扯識字率八成 他媽幻想阿
還有印刷術廉價後再來公私學校普及的清代 識字率大約25% 前面都是一半左右而已
書便宜是在工業化時代後好嗎 識字率在這之前高都有鬼啦鬼扯蛋阿
識字率低連政府公告都沒辦法看懂我就跟尼講 一億人口 年均一百人進士兩千萬人口 年均一百台大醫識字率20%算就差不多一樣難尼覺得古代人考試就是背 我倒是好奇尼寫得出怎樣的C東C君子立德立功立言 尼想一下尼在ptt有沒啥名言
作者: Robben (裸奔) 2023-05-12 18:42:00
古代識字就能當家教了
還有別再鬼扯識字率9成 除非你把以前的女性當做非人因為女性識字率更低你看女性識字的觀念就知道你根本就在鬼扯了
唐代最高峰5000萬人口 識字率10% 500萬人擠出來的
男口最高峰 4600萬 女性識字率可以當做1% 因為連統計都不給統計了
我就說惹立德立功立言 尼在ptt也很久惹八 立惹啥我在美國那摸多年 歪果人可不會把文史當屁單純台灣國文老師歷史老師很廢而已
清代 大約 男30%-45%識字率 女5-10% 平均下來大約20-25%500年前90%的識字率是那個異世界阿光女性沒的念書就砍快半了那是個 識字人口 每10幾人就有1人有官做的年代 算看看人口和識字率還有官數量就知道了我不知道你嗑了什麼 光一個識字率90% 就知道你在鬼扯了全地都市化率整體不到5% ，90%以上的人都是種田養動物 農牧業，種完田養完豬砍完等回家看小說是吧？識字率90% 連養豬都能嘴小說內容你先搞清楚 識字率90%是啥東西，宋明兩代是算人口都是算 男口 或是只算丁當作人口的.....你是看了什麼穿越小說拿來當作歷史嗎0..0識字率之後 才是正常門檻 分母只能用識字開始例如總人口4000萬 然後識字率400萬的人 中 40萬的人口都是官這就是為什麼會有念書最大的觀念 因為一堆都不給你念的
我寫80%麻 尼要覺得那些東西很爛 我也沒意見喇國文歷史讀惹沒心得 自己的損失而已我也懶得跟尼扯太遠直接講很簡單的問題 投資股票的人會不會研究歷史
識字率不高對於那些文人來說根本無所謂因為 數學就必然更差這就是最早割韭菜的高利貸來源說那些怎樣爛不爛你講的，我只說識字率很低而且我是早就知道工業化前識字率低，是你不重視歷史還是我啊....用歷史常識判斷的
尼回頭看我講的 中進士堪比醫科 清代堪比台大醫尼去套啥識字率跟人口都會不會得到比較簡單的結論爭識字率到底80%還20%意義很大嗎?
你是剛剛嗑了啥 怎會突然說識字率90%這東西0..0 你在合法洲抽大麻嗎？
還有台女念文組的比90% 競爭醫科差不多看男的就好我從頭到尾沒說過識字率90% 我只講過80%
差異可大了 就可用計算分母差很多你看 如果識字率90%在那個年代 狀元是不是感覺很屌變成10%咦
如果尼執著20% 尼用20%算看看考上進士難度多大R
狀元考上94其他人官場生涯的顛峰 後面八成混到三品up尼再看一下聯考狀元也就當醫生 恩 沒惹
歷史 作為和資料是有些意義啦，但是文章啊 做啥阿 文組的歷史你覺得 人人都哲學系很有趣嗎？
沒歷史素養尼是寫得出啥屁尼看台灣文組廢不代表人家念的東西是大便智商低的是人 不是知識
邊幫小孩洗澡邊喂狗吃飯邊無聊廢推，老實說我全部沒啥在看大概十分鐘秒五秒 就推文發出來，現在換去洗鞋子了
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-05-12 20:17:00這葛PTT立言 我十分佩服教主
作者:
swgun (楊 威利)
2023-05-12 23:30:00醫科最好不用背啦醫科就英文跟生物最重要 數學物理有個屁用啊難道華陀數學有現代國中生水準嗎只有台灣的醫生在那邊吹噓 美國醫生一堆文組轉的
作者:
airjade (飛天)
2023-05-13 09:29:00少子化，但醫學系人數不降反增，預示這個行業未來競爭激烈