[請益] 台北預售2房格局請益

作者: Youssesm (不聞不問)   2023-05-10 20:28:58
如題,
這間基地位址在松山區復興北路501號,
目前看了一些相關資訊,
覺得有幾個優點蠻喜歡的,
1.地點,除了捷運之外有國一,還有離大佳河濱公園也算近,我現在假日都會去河濱公園
運動,如果住這邊的話會更方便
2.學區,考量之後會有小孩,離旁邊的五常國小蠻近的走路就可以到,查了網路上評價也
蠻好的
3.價格,以這區的建案來說,這間的開價大約是110~120/p,兩房車總價我抓3000內,同
區其他案子看下來普遍都要130/p以上,就算有長輩資助我覺得也有點負擔太大
但也有一個缺點就是正對馬路 跟捷運,會比較吵一點
格局部分目前覺得A5還不錯,
兩房還有雙面採光這點對我來說還蠻重要的,
之前住的地方是暗房,衛浴也沒開窗,總覺得會有種喘不過氣的感覺,
偏偏很多案子兩房都只有單面採光,
不過畢竟坪數不大,所以客廳的空間跟廚房就沒辦法區隔得太清楚,
但我一般都叫外送,感覺影響也不大,
唯獨覺得冰箱放沙發旁邊好像有點怪就是了XD
https://i.imgur.com/w1zPLXO.png
不知道這個格局大家有沒有甚麼不錯的建議,
我是想說採光是無法改變的,
但室內格局可以靠設計來調整,
所以想上來問問大家關於這個案子的想法,
感謝!
作者: Smilingface   2023-05-10 20:44:00
如果考量小孩的話,這看起來有點小
作者: Brioni   2023-05-10 20:51:00
可能又是個室內12坪,總價2500萬的案子要養小孩這空間幾乎是不考慮收納了
作者: Ddylan (目標邁進中)   2023-05-10 20:53:00
小心冰箱電磁波
作者: q77504123 (ihateyou)   2023-05-10 20:56:00
客廳小了點 不過整體而言可接受
作者: Andruw0819 ( )   2023-05-10 20:59:00
問一下電視牆的長度 可以接受的話電視沙發互換
作者: lucky466 (死神豬)   2023-05-10 21:02:00
不錯
作者: MTBF (mtbf)   2023-05-10 21:04:00
要小孩的話這個就不用考慮了 預算極限在這就去找中古屋 這空間不夠除了衣櫃外機乎沒有額外的收納空間
作者: fedona (Solanin)   2023-05-10 21:06:00
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2023-05-10 21:10:00
3000不用買這個案子吧
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-05-10 21:16:00
你有想過國中嗎那附近也沒什麼店鋪吧捷運不曉得有沒有聲音
作者: juke2891 (last but not least)   2023-05-10 21:24:00
兩個人住應該是極限 有小孩你受不了太久的 沒工作陽台所以你的客廳陽台曬個衣服你客廳也不用採光了 看其他吧
作者: penguine33 (餓鵝)   2023-05-10 21:27:00
五常國小不錯 但五常國中….附近的中山國中會好很多,有小孩的話三思
作者: RLGUO (我是佛心來的...)   2023-05-10 21:34:00
這間好像剩小坪數了
作者: benson502 (benson)   2023-05-10 22:06:00
3000住這個?
作者: wseedw (無法反轉的理由)   2023-05-10 22:09:00
自己住可以,養小孩無法
作者: Latte7 (nonono)   2023-05-10 22:17:00
一個小孩很夠吧..
作者: jc10755 (jc10755)   2023-05-10 22:20:00
3000買這種的…
作者: baafgjv (泱泱)   2023-05-10 22:20:00
好羨慕有長輩資助QQ
作者: RLGUO (我是佛心來的...)   2023-05-10 22:36:00
台北市預售3000選擇不多吧
作者: ROCL   2023-05-10 22:47:00
計畫有小孩真的還是大一點好,等小孩3歲你會感謝你自己的
作者: yasmydio   2023-05-10 22:50:00
真的超好笑3000買這種東西
作者: MATTANDLOLI (matt)   2023-05-10 22:57:00
格局不差啦,新房110也不算貴啊。台北小三房本來就要4000up,不爽去找中古屋吧
作者: babyyang99 (神鵰俠侶)   2023-05-10 23:24:00
個其實總價也還好耶,我最近也買一間平面二房加坡平車位,三千多!全新成屋。單價也是百萬。台北市新成屋三千多萬就是兩房而已,三房都要四千以上!而且都很小
作者: o523874 (就買一個感覺)   2023-05-10 23:28:00
都不用收納 屌
作者: rainbowcatch (..)   2023-05-10 23:29:00
冰箱跟餐桌對調,原本餐桌位子做中島延伸餐桌
作者: e253 (eric253)   2023-05-10 23:40:00
比很多2房隔局好很多
作者: adort (dodo)   2023-05-10 23:45:00
兩房餐桌跟沙發選一個就好了
作者: rainbowcatch (..)   2023-05-10 23:47:00
一進門正對廁所,這要做隱藏門破解
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2023-05-11 01:27:00
這種大小不可能養小孩 不用做夢了
作者: dodoro122 (多多秕多)   2023-05-11 01:33:00
格局還可以,算方正
作者: northsoft (北方軟件)   2023-05-11 08:06:00
這室內幾坪啊?
作者: smaller ( )   2023-05-11 08:12:00
還可以啦 小坪數這算很好的
作者: NIQUEN (GOD h.m.f. please)   2023-05-11 08:45:00
不錯啦 再想辦法做收納
作者: kqq2012 (mike)   2023-05-11 09:23:00
無法接受暗廳暗房+1 我覺得採光通風很重要
作者: jackyjow (淡定人生)   2023-05-11 10:18:00
A6格局好像比較好
作者: bjqs0827 (sqangela)   2023-05-11 10:57:00
人家說不定三千只是零用錢 一直問買這個的是?有小孩再換大就好了 兩個人住很夠了
作者: dmsaspavf (dmsaspavf)   2023-05-11 13:00:00
台北市我覺得很可以,座向採光都好,恭喜先住幾年房價上漲再換,酸民言論無需理會
作者: l90289312 (ZERO)   2023-05-11 14:46:00
3千萬買2房,抱歉,我先噓
作者: roudolf (蒜頭)   2023-05-11 14:58:00
基本冰箱一定會換位置…熱+聲音
作者: uskpdv4dv (isksbww)   2023-05-11 21:08:00
你沒看到有些案子的兩房格局真的慘
作者: summer072 (Upton)   2023-05-12 00:07:00
格局地點都不錯;但如果會擔心捷運噪音;應該也要考慮那邊是飛機聲重災區
作者: siberianiz (西西伯)   2023-05-12 16:38:00
不常下廚就不影響 而且現在小坪數很多都客廳廚房一起
作者: tinaum (EL)   2023-05-12 19:18:00
有開車的話住這區很方便
作者: jsj00713 (變壓器)   2023-05-12 19:41:00
請問原PO有去接待中心看過嗎? 最近也在看這案子
作者: hjunhong (老七)   2023-05-12 19:59:00
還行 以地點 學區 生活機能 環境…整體上來說算不錯了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com