反正現在短時間確定高雄廠應該是不會蓋了
但是回過頭來看,當初高雄廠台機到底有沒有認真要玩?
還是只是應付選舉綁架?
有沒有內部的GG員工可以說明?
因為當時謠言風聲滿天飛,有協力廠商說玩假的,
也有GG員工說已經在受訓準備未來去高雄廠....
現在來看
GG停擺高雄廠,真的是因為大環境變動停工,還是選舉結束了
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-05-08 12:05:00我看起來像GG員工嗎y
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-05-08 12:06:00現在連要做啥製程都還沒定 繼續看套牢仔吹哨
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:07:00阿就沒停工,哪來的停工?你不去現場看,你嘛看一下每天都有人跑去拍照片.奇怪了..XD
作者:
payneblue (OldManHall)
2023-05-08 12:08:00假的假的,這就是你想要的答案 可以結束這篇了
一定會有人叫你過去看，然後你不信反問要蓋什麼，然後你就會被噴了，我先幫你補血
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:09:00阿就蓋廠阿,然後配管線等工程是停止,因為在申請變更當中.所以你看到結構體在蓋,但是配管線方面停擺.不然再蓋甚麼..XD....阿綠排不是在那邊可以自己查.
有誰住那附近、每天拍個照..確定每天都有在做工程，讓大家可以安心一下
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2023-05-08 12:12:00德日美三個叫台積電去蓋廠又不是沒新聞，疫情期間談好，這個在高雄蓋廠的時間點之後，滿好理解的吧只是日德美三個地方都要一起蓋的話，高雄的廠區勢必需要重新調整，短期應該會減緩進度，長期就要問台積電才知道了
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-05-08 12:15:00每天看有用？笑死 淡江大橋每天都出影片呢 然後呢？zzzz
台積電態度很明顯，想去的很積極，高雄感覺政治就很複雜…
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-05-08 12:16:00到底是誰邏輯有問題？zzzzzz
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-08 12:16:00
現在在蓋的互助營造承包主體工程但機電標延到2024一月開標
作者:
cchsiao (cchsiao)
2023-05-08 12:17:00你敢質疑其邁市長？
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-08 12:17:00
無塵室和裝機都會順延更久
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-08 12:18:00已經發標的蓋完 後續延後 這在工程上不是很正常嗎?
被逼過去的阿，你問那些叫你過去看的，蓋在高雄除了炒房還有什麼答案
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-08 12:19:00有時候爛尾爛個二三十年都會發生的啊
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-05-08 12:19:00那邊以前都是墳墓啊然後現在時不時就會看到很多大型機具啊工程車一堆工人啊但有些人看得到有些人看不到聽說是跟個人有沒有靈異體質有關啦...半夜不要過去就對了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-08 12:20:00
哈哈哈 靈異工人像京城凱悅 爛尾十年再包裝起來賣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:21:00機電標會在確定製成後才開標和動工.因為那是綁定的,每個製成的機電和管線不一樣.
作者: Primk (品克) 2023-05-08 12:21:00
來房板問 工廠有沒有要蓋 要不要問巷口 是開7-11還全家?
正確喔，要什麼樣的製程，機電跟設備配置會不一樣，主體就是簽約就會先蓋了，後續就等製程確定才會繼續喔，等多久不知道,短期投資買到3字頭，應該要等一陣子
ceca說的偏多 大概就是和通膨一樣 溫和上漲 快去買吧
作者:
reko3703 (reko3703)
2023-05-08 12:24:00現況就是全球供應鏈洗牌中
有在蓋啦～政府都讓利這麼多了～只是現在就順順蓋沒在趕工
作者:
aa88645 (windy)
2023-05-08 12:25:00都在砍單了還在期待擴廠？
代銷：合約簽那麼長只是單純現在合約都這麼長 不會蓋那麼久
作者:
xup654z (林小峰)
2023-05-08 12:27:00在這個版問，KSMC就是會蓋，反正講幹話又不用負責…然後會有人嘴鄉民比魏CC還懂台積，可是…靠北，上次魏CC講這麼保守，就是有人腦補會馬上蓋
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-05-08 12:28:00雷聲大 雨點小 買到30套到烙賽
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-05-08 12:28:00什麼腰斬...都鬧鬼城了送我我也不要 有錢沒命花
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-08 12:29:00
沒欸 洋基工程已經收到說順延到明年一月
作者:
xup654z (林小峰)
2023-05-08 12:31:00蓋是會蓋，但是開始運作的時間就是未知數
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-08 12:31:00
基本上就是看製成變動，但機台更久啦
半導體機台進廠沒那麼快的喔，某些機台要下訂廠商才會開始做.進廠要測機調機
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-05-08 12:32:00沒機台 還想要2024拼量產 產蚊子嗎？
作者:
xup654z (林小峰)
2023-05-08 12:32:00蓋著放好當蚊子館，在台灣可是很常見的事
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:32:002024不可能量產...這不用期待.
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-05-08 12:33:00
行政院智慧辦公室的轉載稿 直接說2024一月
作者: speeddd (dddeeps) 2023-05-08 12:33:00
二皇子需要政績
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:33:00這跟我無關.我自己都沒進楠梓和橋頭..XD但如果你們搞到橋頭楠梓真的可以恐慌價格下殺.
作者:
xup654z (林小峰)
2023-05-08 12:35:00老實說一堆人嘴Ceca也是蠻莫名的，他就沒買那裡的房子…感覺嘴ceca蠻大部分是因為暖男很廢好大喜功，然後ceca受到外溢效應影響
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:36:00那邊中古屋目前價格可以買在25.x...不挑食的話.而目前營造成本多少啊....喔,至少"公開的帳上"是多少啊..XD所以如果你們可以讓楠梓橋頭恐慌+我換屋完成(延到八月交屋)
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:37:00那我有閒錢倒是可能跑去吃一個中古屋來放個三五年.最好幫我搞到價格24w/p...在這邊先謝謝各位.
作者: a520978926 2023-05-08 12:38:00
現在去買就是賭啊 只是輸的機率比較高就是了
作者:
ohohohya (安安你好我草泥馬)
2023-05-08 12:38:00這裡是工廠版？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:38:00這無關乎賭,沒台積電也有橋科.而你如果是24w/p的10年屋.有橋科...中期也是有一定的利潤.阿原因就是....請問現在營造成本一坪多少..XD阿如果這三五年台積電又量產了.那不就還要報復性補上恐慌時的壓制壓力.那不就還可以抽樂透..XD做投資才不去跟你當神算....我要的就是不敗之地.在不敗之地上,抽看看有沒有抽到樂透.抽不到我還是要賺錢德阿..哈哈.所以你們先思考一下,現在營造成本一坪是多少的問題.
https://reurl.cc/xlRYO5https://reurl.cc/3Oz8oR這邊追太短會有問題.但你追長...中古屋價格其實一點也不高.當然不高的原因在於...營造成本現在有點囂張.而營造成本會造成"重劃區"尤其是"目前還一大堆空地的重劃區"未來的房子,全都暴漲....單純因應營造成本大漲.那你買中古屋,躺在家裡等漲潮而已.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:43:00所以,拜託各位在把橋頭楠梓弄得更恐慌一點.我最快也要八月以後才確定有多少錢可以吃貨.因為還不知道銀行要放多少給我+還要裝潢...and..這就是我跟各位的差異.我在想怎樣安全的把錢賺到口袋.阿你們都是賭徒,整天在那邊賭輸贏...XD所以在你眼裡,有風險的可以無視風險,只想賭發財.
不過 台gg若没去 到底是誰會買？ 我楠梓在哪都不知道XD 有很近高雄機場嗎？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:46:00反而穩賺的投資,你們只會搞不清楚狀況和嘲笑他沒辦法發財.哈哈.旁邊有橋科+重劃區未來價格必然都是3x起跳.而那塊地不給台積電也要給其他產業.
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-05-08 12:47:00土建蓋一蓋之後就暫停了吧 機台才是大錢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:47:00所以你把台積電拔掉,他的中古屋價格在25以下,都很安全.
作者: SEEDA (喜德) 2023-05-08 12:47:00
都沒有設備商出機了，你們怎覺得會生產？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:48:00但是反應速度可能無法判斷,因為台積電輿論會影響這邊炒做.所以短期不可以.喔中短期..也就是你要買了一兩年看到暴漲是無法預測的.極短期也不喜歡,因為現在賣的不賣買的不買,交易速度很慢.極短期要交易速度快的產品.so...中長期可以中古屋買了在那邊等補漲.然後抽樂透.抽到賺到,沒抽到照樣賺錢.阿你們看懂了沒./..XD...還是只會高潮.另外算一下給各位聽.現在營造成本"帳面上"都嗆19~21.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:51:00你抓20好了,土地坪效7,土地你算60好了,土地成本一坪8.x所以你光成本就28.x...然後15%管銷和35%利潤.請問要賣多少?阿就算土地跌了,腰斬好不好,土地跌到30,土地成本4w/p.那又請問你要賣多少..XD阿你買24的中古屋..靠夭還兩年屋./..你不無敵狀態?無敵狀態的投資....阿你怕屁..XD奇怪..你們到底是來投資的.還是來發洩的...顆顆.
作者:
kktt254 (.....)
2023-05-08 12:53:00最近楠梓有一間成屋四樓賣23.7 有興趣的自己去591看 嘻嘻
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:54:00當然啦,實際營造成本不是19~21拉..顆顆.但是無論實際營造成本多少.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:56:00放定存不是保守,而是真傻..又不是做生意要預備金,或是想搞黑的隨時需要現金.或是要選舉...XD
作者: zoon (03) 2023-05-08 12:56:00
感謝ceca大大分享觀點
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:57:00人家現金一堆...是你不知道他真正在幹嘛好嗎..XD橋科你可以看土地被哪些企業標走.被標走不少了.但無論哪種企業,他必然會有工作機會.而無論多少,重劃區至少要反映通膨的營造成本.所以不是期待橋科有多少薪水可以炒房炒多高.
作者:
kktt254 (.....)
2023-05-08 12:58:00聽說蔡天贊在橋科買了好幾萬坪的農地等變更
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:58:00而是有工作人口+建案成本以下那麼多的中古屋./躺著爽等補漲.一個成熟的投資人,一定有很多"穩賺不賠錢"的投資方式.
作者:
iclaire (JOJO)
2023-05-08 12:59:00新成屋賣23.7/P就文陽景漾啊！
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 12:59:00你是賭徒才整天投資會虧錢好可怕喔..XD阿你從來不研究穩賺不賠的投資方式,你只知道要發財.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:00:00你持有個10年攤下來,外加股利,應該遠優於定存.阿你要機會成本幹嘛..XD..不是投資很可怕會虧錢
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:01:00難道你看到台積電炒作漲翻天後,你要去追旁邊的新成屋?
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-05-08 13:02:00ceca現在的浮木就KSMC了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:02:00巴菲特都跟你講SP500....阿不是很多人很愛巴菲特..XD怎麼都不買指數呢?
就是把錢放在垃圾地方 安慰自己會賺錢 怎麼不放棄定存就好？ 以前高雄也是垮過 沒人要吔
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:03:00穩賺不賠被說成垃圾..XD滿有趣的.
又不是今天不一樣 買盤消失 你的穩贏就是變沈沒成本了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:04:00你隨便噴一下都是20~30%起跳.你槓桿下去是多少..XD買盤消失...XD...你是說沒半個人買?你第一天坐不動產?
作者: kusorita 2023-05-08 13:04:00
所以還是要看購買成本啊，現在因為台積暫時不來了，交易量不如以往，價格上不去了，現買現賠
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:05:00奇怪你玩過幾間..怎麼思維怪怪的?24w/p噴20%是多少?29w/p.
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-05-08 13:05:00問看看VIS還敢不敢提橋科的廠啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:06:005年.不需要跟你多久.你在算上槓桿投報率多少.還不包含租金收益.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:07:00五年台積電撤廠,賺20%五年..那是你的幻想.還是你不動產玩的時間沒超過五六年?你不動產時間看久了,你有看過這種環市區的重劃區?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:08:00台積電來了,抽到樂透,無法預估會賺多少.因為炒作不可控.不熟...XD....那就是外行人拉..顆顆>跟外行人講那麼多,他一輩子不會懂拉.
C大馬上來信心加持了，房地產專業我respect,但我夢到內部消息基本上高雄廠幾年內應該都無望，預備人員都丟回中科南科了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:09:00阿你就沒賺過這種利潤..XD..傻傻的.
5年20% 一年4% 好吧 真的比定存強 XDDD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:10:00所以你都喜歡一年20%的房子我知道..顆顆.滿手套住不賣都不算虧..XD
通膨去年大概20%了 基本工資再上去 也不是沒機會再20%
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:13:00你可以5年後對比,台北公寓和這邊誰漲的多.XD你可以比一下...XD
作者:
bms ( )
2023-05-08 13:14:00拜託空空多帶風向讓楠梓跌一些 這樣剛好我也跟隨C大去買一戶
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:14:00另外我講話都是極度保守..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:15:00當然如果你台北公寓賭到都更+台積電烙賽...算我輸好不好.
作者:
abstract1 (abstract1)
2023-05-08 13:15:00不是台積高層還可以在這大放厥詞 真的屌了 信徒趕快全貸all in 不要再問了
作者:
bms ( )
2023-05-08 13:15:00一年4% 五倍槓桿是多少? 就說空空的財商阿.....
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:16:00作者: jinny891 (翔) 2023-05-08 13:17:00
很想吃個樂透！無奈資金卡著.
高雄廠本來就備胎 前年半導體大牛市 黨又要幫陳其邁抬轎 才會突然蹦出來 現在晶片產能過剩當然喊停
=.= 你們那麼強 那去買間信義聯勤開個箱呀 空空就閉嘴了…. 結果參觀的資格都沒有 大家不都是窮人嗎？ 何必那麼嗆～
作者:
bms ( )
2023-05-08 13:18:00C大要截圖 不然物件會下架消失
本來我預估是hoogle 先上再來101的，但是有人說101不可能會去，說什麼朋友是那邊的。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:19:00作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:20:00如果我爸給我十億,我就去開箱給你看阿..XD奇怪...XD
好呀 我有空也找間台北市50年公寓1000萬左右 看5年後
只是覺得一群玩房產的在那邊評論有沒有停工蠻好笑的，神山員工提到高雄都當笑話看了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:23:00不跟你挑高低價成交做文章...那種手段太爛了.
作者:
jaricho (...)
2023-05-08 13:24:00回越多 越顯得..............
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-05-08 13:25:00阿這裡房版當然是搞房產的人在討論囉
作者: winbond (Danke Michael) 2023-05-08 13:26:00
陳其邁不會因為沒台積電就輸掉市長好嗎？是要選舉綁架什麼？
沒看到有人要追隨了嗎？講不好的人都被套成魯空，空空，這怎麼讓楠梓恐慌，應該要給要被追隨的人放話，那楠梓才會恐慌，是不是
不用公寓那要怎麼比？ 附近主+陽21 3樓+塔式車位6年開8800萬 這你穩贏呀
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:30:00本版才多少人,很難影響輿論的拉.用公寓,但你可以用一個統計數據.不然老屋買賣震盪+翻修的影響隨便都是20%.統計數據也許會有統計的問題.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:31:00但如果例如你用某個比較大品牌仲介在某一區的公寓成交價.這樣可以把誤差和統計謬論都打消掉.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:32:00例如信義或是永慶在大安區的公寓成交均價.這樣比較好參考.
作者: petesam (roger) 2023-05-08 13:33:00
C大強戰力
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:33:00and...最近因為會選舉,所以高雄台積電烙賽的輿論.會在各大媒體,主要討論區,到處飛.
之前房版那個說google 內部情資的也一樣 說好好笑 不會去
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:34:00一篇文章的推文,看過的人又沒多少,很難影響輿論.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:35:00所以歪國要判斷沒那麼簡單.
結果101是第一波也是我知道的意料外 哈哈哈啊哈笑死結果是第一波難怪好幾次推文內在靠北笑死 哈哈哈哈哈 去板橋 笑死哈哈哈哈超北七的
大安區要找1000萬的公寓… 臥龍街好像也要1700 40年4樓…
作者: petesam (roger) 2023-05-08 13:36:00
最近常有人拿韓國來類比台灣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:36:00那可以拿中山區之類的...應該1500有.
哈哈哈啊哈 笑死 哈哈啊哈哈 笑死 我朋友Google 內部怎樣怎樣 每個講法都一樣那次所有在房版說的內褲線都直接略啦阿嬤內褲喔
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 13:38:00廢棄帳號是賣給別人來亂搞的嗎？
想請問C大對岡山的看法，達麗雙子星竟要35/p，其他預售也要27+，是不是炒過頭了？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:38:00內褲線看久了...通常都當故事看.時準時不准...等於沒看..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:39:00並且營造成本還牽扯到,新成屋的工程合約可能是2019~2020.
作者: kusorita 2023-05-08 13:39:00
其實說那麼多，就原本預期會有gg工程師來產生住屋需求讓房價上漲，現在短時間不可能了，就是沒戲了，在那執著有沒有蓋廠根本沒意義
鴻海在美國蓋的廠是真蓋還是打假球？ 是真蓋啊 不過也像打假球
作者:
yftsai (aa)
2023-05-08 13:39:00哈哈，打假球也是真的有在打球啊XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:40:00所以實際上通膨反映到"新成屋"會在4~5年後.
作者:
bms ( )
2023-05-08 13:40:00台北哪來1000W可以直接住的公寓 廢墟有可能吧
作者:
yftsai (aa)
2023-05-08 13:40:00他廠房真的有在蓋，問題是，設備沒進去就是沒有啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:41:00而這一波通膨效應要結束至少還要2~3年.
如果在繳租金在高雄上班然後講神山內褲線 我只能回應阿嬤內褲線喔笑死哈哈哈哈哈 阿嬤都比你強
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 13:41:00八卦一下，認識的人公司主要是做gg設備的
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 13:42:00下半年沒事幹，明年才開工
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:42:00因此最近各地的預售屋價格都不要太訝異,通膨而已.
無聊的可以去a文章 是不是不是高雄人 然後現在在高雄租屋 再來一直講 我家神山阿嬤內褲線
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:43:00單純就是,通膨反映"營造成本"..但建案有兩大成本,另一個是土地.
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 13:43:00公司說想退的可以優退、想被炒的可配合，其他的等無薪假
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-05-08 13:44:00
原本可能真的有意願 但現實需求還有歐美日也要交代
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:44:00就是躺著讓潮水把你往上帶.
我是沒去買高雄 但是那種內褲線 噴他一定贏 說哈哈哈啊哈 內褲線
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:45:00更不論如果市府還掌控土地交易(通常市府是最大地主)那土地價格下跌還很困難哩.so..這一波追通膨,自己好好把握.
真的有內褲線的話這波高雄起漲早就歐in 槓桿先炒一波了
作者:
J002 (阿里山 我來了XD~)
2023-05-08 13:48:00沒水沒電，你敢擴廠？
農田全部休耕弄太陽能板應該夠反正進口通膨全民買單就好
鐵礦都大跳水，還在通膨？？中國長期走低，大宗原物料哪有可能好
可以蓋廠現在再1.5倍都不是問題 水也可以太陽能淡水啾咪 笑死 哈哈哈哈 笑死 真的可以耶怕爆
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:51:00你鐵礦跳水,你營造廠要蓋房子的價格也不會少算你一塊錢.XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:52:00另外最主要是,帳面上的營造成本是那些.上市上櫃建商喊出來的
說真的 要替代大陸 重點在 東南亞一堆政府都很貪阿比大陸還扯都去過就知道了 別鬧了
不知道雞蛋到時候會不會恢復到3~40/斤，一顆雞蛋差不多又回到5元多...
去年的海運跟今年海運差多少，現在是求活而不是求賺錢。中國長期走跌，貨物運輸轉到東南亞也最多持平而已。不可能增長。海運要苦很久了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:54:00你去跟營造廠說阿..XD阿你現在發包就是天價,你去跟他說阿.XD你是坐在電腦前面看期貨,就以為世界這樣運轉?
你的客戶在喊中國+1，你去不去海外？！洗產地的遲早封死你。做外銷的想死繼續待中國
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-08 13:55:00阿就不是阿.
26 咪呀媽 砍波尼亞 梅楠 硬嘟尼西亞 跑一跑很難嗎直接放棄 然後壓炸開 還比較快
沒看到中國出東南亞大增，因為組裝廠先過去，零組件先有中國出，但後面也得移過去。現在已經有些可替代的產品在禁中國貨洗產地了
白癡原來你們都不怕 整個櫃子都人偷走喔？ 笑死去問問某幾個上市公司都被人偷走真聰明新聞從來都沒有上過啊他媽的每個都天生神力一個比一個懂 人人都懂哥
作者: lponnn (快樂的狼) 2023-05-08 13:58:00
蓋結構而已的話算蓋嗎？
記得 庫存備料要求客戶買斷壓兩倍比較安全特殊損耗 全部報上去 看誰燒比較大真的聰明 笑死 某五哥以前有人找問我過 我說幾句話後就停止認真幹了想要廠正常運作去挖角 幾倍找傳產非上市的吧不然找死至少不會連怎麼塞紅包都不會
作者:
seou (~課長~)
2023-05-08 14:05:00放定存不是傻子 相信民進黨會打房才是真傻子
c大 不用等了我同事上個月買橋頭鑫市鎮21萬多/坪。 是不是也要衝一下了
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-05-08 14:06:00乞丐真的很可憐 每篇都要酸一下 結果還是買不起
作者:
ivam (ivam)
2023-05-08 14:06:00先喊停 選總統才可以再用一次
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2023-05-08 14:07:00乞丐就去住公園不用這麼關心房價啦 房子是給人買的不是給乞丐住免費的每篇吠 還是一個買不起的乞丐樣
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2023-05-08 14:09:00炒房還關心公司營運？會漲有一萬個理由，等選完就要開噴了
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2023-05-08 14:10:00當時党就是卡你龍潭中科環評 逼GG宣布去高雄才給過的
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-05-08 14:11:00司機有心 看有人還沒上車 ~
原來也有租屋仔在那哇哇叫 崩盤還是輪不到你買 笑死哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-05-08 14:15:00看2024誰上啊，某黨上的話 GG也只能蓋了。
作者:
splong (Close To The Edge)
2023-05-08 14:25:00你問自己一直出來說要蓋的是市政府還是gg不就知道了
作者:
a123zyx (小企)
2023-05-08 14:27:00GG員工為什麼要聽你的
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 14:27:00南部一直不缺電的，所以一直是南電北送
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-05-08 14:28:00不是啊 除非自用 不然全台這麼多GG廠 你一定要跟高雄對賭
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 14:28:00水的話，地方政府和gg有在弄海水淡化廠
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-05-08 14:29:00股票幾十萬就算了 房子一次幾百 還押貸款 最幹的事 過兩年 其他地方漲一波 爽賺增值
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 14:29:00台gg用水的省的程度，超乎一般人想像，超會利用的
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-05-08 14:30:00還好，高雄市政府公布台積電要來的時候還有撿到21萬一間。爽啦
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 14:30:00我只是要表達高雄不缺電
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-05-08 14:31:00龍潭怎麼看都是比高雄好的選擇 就近支援
作者:
Tylose (Tylose)
2023-05-08 14:32:00實在不知道有啥好炒的，漲多漲少問題而已
作者:
newton000 (newton000)
2023-05-08 14:32:00明顯拖著在等下次誰選上而已
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-05-08 14:33:00樓上的空們好了啦。台積電絕對不會來楠梓這樣你們可以安心了嗎？反正還是不敢買啊。來了不敢買不來不敢買，結果都一樣啦
作者:
ImCPM (Heilo)
2023-05-08 14:35:00繼續蓋是真的啊 設備什麼時候進去就不知道惹
魯空買不起房整天悲憤多希望大家都套牢房價反轉這樣心理才好過些
東南亞有他的默契，政府跟地頭蛇關係要打好。還有偷東西很正常，管理是要加強的（在中國也一樣）。我自己待過某國5年，別在那邊聽說了。政府效率比中國差是真的，但一堆工業區假的喔？！搞工業區就是窗口統一（可以送對錢）。
作者: NEWinx (yoyo) 2023-05-08 14:42:00
有人在定存台幣？現在當然定存美元穩穩5%，1000萬一年就40-50萬了，這種時機1000萬的房子還能每年增值50萬？純投資房產應該再等等
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-05-08 14:42:00你會被投資客噴，要小心
5年脫手漲20%,假設1000變1200好了,扣掉稅和交易手續費
？？外星人嗎？你不知道東南亞一堆工業區嗎？ 特別是很多新加玻投資管理的。
頭期200萬五年賺150萬左右? 還有房租(另扣利息),這樣算起來年化不就..6%-7%? 有哪裡算錯嗎XD
10幾年前就在工業區了你怎麼欸沒看到十幾年前就全部跑去越南
果然只去玩過跟聽朋友說，看報紙說的一副很懂的樣子，
越南一堆新加玻投資的工業區阿，你外星人喔？！ 大概近10年韓國變最多。
那些日韓待在那邊深耕的 怎麼沒發大財還越來越糟糕 你怎不去找消息 哈哈哈哈啊哈
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-05-08 14:53:00暖邁的政治壓力啊
川普打貿易戰的時候，也沒人想去東南亞。（除了少部份傳產因為人工成本）。現在不是成本問題，而是你客戶的要求哈哈，你看看你，反正接下來每年笑你而已，科技代工廠大量外移進行中
這種一定會蓋啦!早蓋晚蓋而已,都搞成這樣了,台積是不可
確實算錯了 扣完稅是有10%左右(不含租金扣利息淨利)
作者:
reko3703 (reko3703)
2023-05-08 15:00:00中國供應鏈完整 笑死 完整就不會被鎖喉了
作者:
ivi (c)
2023-05-08 15:05:00民進党第一次執政就告訴你有夢最美了
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 15:07:00一坪才30不到的地方 現在6都哪裡有？
作者:
megee (骨科)
2023-05-08 15:12:00還在做夢啊 楠梓2019還沒台績電1p14而已 你買20以上的 套30年吧
作者:
reko3703 (reko3703)
2023-05-08 15:13:00高雄楠子漢的氣魄
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 15:18:00C大貼的那棟不要啦 有小飛俠
作者: william826 (威廉狗) 2023-05-08 15:21:00
剛才跟前老闆吃飯 人家阿公創辦建築公會 現在自有營造電梯透天營造成本到16了大樓19是亂蓋符合法規的 好一點的一定2x
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 15:23:00高雄光政府丟出來的地加上營建成本 我看有人真的不懂
一直改計劃，從舊製程改成暫緩再改成最新製程，這像是世界第一的護國神山嗎？
請問樓樓上我有認識的最近想自建透天 小包商開11w/p電梯透天16w/p 普通透天11w/p是不是佛心包商啊
作者:
megee (骨科)
2023-05-08 15:31:00要多就看多別模凌兩可像投顧割韭菜，別騙韭菜幫你們穩房價出貨。
整地是一定會做，畢竟整地最耗時間，台積電認真要趕工蓋廠房，不用一年；目前就慢慢蓋降低建築成本
台積電看最樂觀2028有沒有辦法來高雄吧我是說2028能在高雄量產
作者: lovejames (pfpfpfpfpfpf) 2023-05-08 15:39:00
一堆套牢仔哭哭
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 15:50:00現在還有一坪20內新成屋嗎 為什麼買20會被套30年XD
作者: amgn997 (中二寶馬哥) 2023-05-08 15:50:00
巴黎行旅為什麼便宜，因為他就是水岸花園改名啊，名聲那麼臭，算了吧
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 15:51:00還是後面台灣會通縮 那我真的會嚇死
一直說神山內部員工把投資高雄當笑話的是不是沒待過大公司啊？真的知道台積電投資策略的高層你以為他敢把消息透露出去嗎？當台積電法務吃素的？台積電有沒有要投資高雄我是不在意啦，只是看到有些推文講的好像他已經深知台積電投資佈局策略覺得很可笑 XD
作者:
bearKQG (小雄)
2023-05-08 15:52:00打假球呀 一堆都獲利了結 高歌離席了 剩韭菜們在那苦撐了
作者: amgn997 (中二寶馬哥) 2023-05-08 15:53:00
大家加油打房勤一點，我當初買不夠還想買
作者: George728 2023-05-08 15:56:00
相信高雄市長跟經濟部長！！那邊會繼續漲！！
作者:
airjade (飛天)
2023-05-08 15:56:00一堆不夠格的在那邊空談，只會暖啊暖的8哥，可以學學C大講點營養的嗎？
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 15:57:00在網路喊一喊如果心情好一點 我是也不反對 不過用喊的可以喊回一字頭 我一定照三餐喊
作者:
jagger (87分不能再高了)
2023-05-08 15:58:00半屏山監工不喜歡這篇文章
tofu大說出我的心聲，哈哈，沒待過大公司的人以為上班每天都可以遇到CEO，事實上有人待了一輩子一次都沒見過CEO，更別說很多工作根本完全接觸不到佈局策略的部分，就是輪班而已
有沒有計劃股東會上最清楚。其他的誰說的不重要。剩下還在說故事的就是可以編故事賣錢的人商人，畢竟有錢大家賺，早晚會來又不是不會來，早晚賺錢又不是不賺錢？重點是這故事你還買不買單，買多久的單？
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2023-05-08 16:07:00假的10月就聽到設備商說沒有高雄計畫
作者: newgo1776 (ORing) 2023-05-08 16:10:00
同樣是國際級企業來高雄，台積電來高雄就被說是執政黨凹的，紅海來高雄就是正常的；台積電來高雄是缺水缺電，紅海加碼高雄之前不知道有沒有評估ptt酸民的水電報告厚cc
本來就是了 執行長法說什麼不重要 只相信強者我朋友在台積電ooxx
沒有要打假球啦 就是不知道要塞什麼給高雄 一直變而已
這篇留言很多位台積電發言人會說北高雄房價只漲不跌XD
作者: whc760123 (winie) 2023-05-08 16:24:00
協約廠商也是被騙啊 徴一堆人結果沒有確定要蓋
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-05-08 16:27:00打不了假球 政府都把刀架在GG的脖子上了
作者: newgo1776 (ORing) 2023-05-08 16:33:00
紅海來高雄也是被政府？？？
台積電是很積極向上的公司，重視效率，不喜歡拖拖拉拉
作者:
airjade (飛天)
2023-05-08 16:35:00黑高雄縱隊啊，暖暖8哥＋沒水沒電巫鴉哥倆好，選後就會安靜了
海邊到高雄.....之前的規模令人鼻酸,這次就再看看吧!
作者: newgo1776 (ORing) 2023-05-08 16:43:00
問題是有些帳號到海邊就會自動轉人設
作者:
ororzzz (億載金城武)
2023-05-08 16:46:00你打電話問劉德音比較快
作者: s940758 (joe) 2023-05-08 16:53:00
沒看到美花跟暖男的大內宣嗎？
作者: Arbay1011 (宇宙發財總司令) 2023-05-08 16:58:00
臺G：誰理你們 早就給拒絕了
作者:
cmy512 (jack)
2023-05-08 17:00:00一堆回文，一張蓋的照片都沒有
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-08 17:11:00照片高雄版有 可以去看看
作者:
airjade (飛天)
2023-05-08 17:14:00笑死，從R19 就可以看到了，是要什麼照片？有眼睛不會看嗎
作者:
rainylife (rainylife)
2023-05-08 17:21:00GG員工是代銷裝的你也不知道代銷都會裝買家在mobile01上自問自答了
作者: amgn997 (中二寶馬哥) 2023-05-08 17:23:00
笑死，照片還要別人找，乾脆說美國日本台積也是假的
作者: tc1988 2023-05-08 17:37:00
會蓋啦 但應該不會太多人進去
作者: cuteyuyu1130 (cuteyuyu1130) 2023-05-08 17:39:00
可能最後是先進製程-封測廠，哈
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2023-05-08 18:11:00高雄王就一直講不要賭台積，他也沒有進場楠梓那邊，你們不要一直酸。他現在怕的應該是沒了台積帶動，其他區域漲幅不夠，這兩年房價跟裝潢都大漲，中古屋成本也很高吧。從591就可以看到投資客吃貨開始接近實登了
作者:
haykin (平平安安....)
2023-05-08 18:37:00再4年
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-05-08 19:17:00整天說6都裡哪有高雄這房價 那收入怎不吹一下
CEO股東信都有了怎麼還有一堆人堅持聽信不可靠的"小道消息"..
作者:
Mryuan (晚上好)
2023-05-08 19:43:00Baby著蓋
作者:
tello (妳高興就好~)
2023-05-08 19:46:00說說而已，就房蟲政客騙騙人的工具
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-05-08 20:41:00
哪裡沒有台積28奈米? (A)高雄 (B)台中 (C)南京 (D)熊本台積可能高雄擴產,要等多久? (A)78年 (B)87年 (C)做夢高雄擴產3奈米可能性有多少%? (A)0% (B)87% (C)懶趴
作者:
sernidle (SunChen)
2023-05-08 20:52:00蓋土建跟進機是不同意義 基本設施當然要蓋 但機台沒進去一切都是假的
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-05-08 20:56:00台積電股東會不是已經公布高雄廠會繼續蓋，為什麼後續只要沒提到高雄，就一直PO負面消息，酸言酸語的諷刺高雄？對高雄一點信心都沒有用，高雄人難道不希望自己高雄的資產增值？
作者:
buike (chico)
2023-05-08 21:11:00寶山廠旁美式透天都65萬/坪，高雄是在呵呵
台積都出來承認高雄廠的存在了，還是要算邁的功勞 就算是騙的也代表他很努力解決高雄薪水結構的問題
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2023-05-08 22:55:00高雄光是受薪階級幾十萬人，一個台積電是能佔幾趴，怎麼解決薪資問題...以量最大的技術員來講，一堆知名傳產化工薪資也不比它少
作者:
zzyzx (rd.)
2023-05-08 23:18:00不要口嫌體正直 明明很怕高雄爛尾 多少會影響高雄房價
作者: Raphael888 2023-05-09 08:33:00
用愛發電，沒電改吃壽司了
作者:
RLH (我們很近也很遠)
2023-05-09 08:38:00有吧 沒有gg員工去置產嗎
作者:
z5411 (bonus)
2023-05-09 08:51:00當然怕爛尾 不過要是真爛尾 是不是代表台積電也出事了
作者: simba08130 2023-05-09 08:53:00
半導體廠一天用水用電量 高雄加油喔
作者:
haykin (平平安安....)
2023-05-09 10:24:00還是來新竹吧！
作者:
st87280 (Season)
2023-05-10 20:00:00沒要蓋啦 真的不要買 有需求的租房就好了 真的 之後就會出現5萬/坪了