Re: [閒聊] 台北市買房邏輯跟外縣市不同?

作者: H2 (oh!my志玲)   2023-05-07 10:43:38
差不多吧
台中最高價的房屋也不在台中車站或是中科
而在七期啊
同樣的,高雄最貴的也是在亞灣跟美術館。
放到小範圍內了,邏輯沒有太大不同
全部縣市都是一樣的,
交通、就業、教育與環境這些都是綜合考量後
其中一個勝出
跟聯考一樣,榜首不一定是單科最強的,
而是加起來最高分的
※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言:
: 台北市房價感覺很奇怪
: 北市房市龍頭,最貴的在大安區
: 而非交通匯聚的台北車站
: 或者高科技聚落南港內湖
: 甚至松山區民生社區沒什麼捷運,房價也比
: 上述還高,但是其他縣市常常主打捷運站
: 新北也是
: 或者台積電之類的話題
: 台北市感覺走自己的路
: 非台北市土生土長
: 有台北人分享原因?
: 大安 松山 中正 信義 能稱霸北市的原因到底是?
:
作者: rig2121 (阿中)   2023-05-07 11:02:00
最貴的房大多就是公園第一排、海景第一排,這種有景觀又在市區的房比離車站近更稀有這點其實台北台中高雄應該都差不多
作者: rainbowcatch (..)   2023-05-07 11:18:00
最貴已經不是七期,是14期已經50-60。 七期是坪數較大總價高
作者: Brioni   2023-05-07 11:38:00
對不用通車趕上班的富人來說,車站反而是抗性吧仁愛路跟敦化南北還沒捷運勒
作者: Xyla (1394障礙)   2023-05-07 15:07:00
簡單的說就是政府和建商決定住宅區在哪
作者: Arashi0731 (狂舞)   2023-05-07 17:02:00
有錢人住車站或捷運附近幹嘛?他們又不坐
作者: sdhpipt   2023-05-08 08:14:00
一樓的說法我不是很同意 景觀只有在市中心有價值 鄉下景觀溢價很小的 你看一下鄉下的農舍透天之類的 面寬路寬之類的對房價影響大多了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com