請問各位大大，初次看房及考慮買房
家庭是1個小孩的小家庭，夫妻都40歲出頭
目前家庭年收大概400-500(我100，太太約300-400)
稅後大概先用400估列
有兩個月經問題一直想不懂，但合在一起問
1.付房租不如繳房貸這說法
2.房貸佔收入1/3
首先是付房租不如繳房貸這件事情
常常聽說，與其給房東租金，不如拿去付房貸
乍聽之下有道理，但感覺好像哪裡怪怪的
比如我們目前租房，每月房租加管理費1.6萬，就算換大一點也就每月大概2萬
若以2萬付給房東不如繳房貸的概念
20年房貸回推，每月2萬其實就是貸款400萬而已，那根本也買不到什麼房子
以我們目前看房經驗來說，大概2000萬房子比較適合
但2000萬房子貸款8成1600，那是每月8萬的概念
每月2萬房租 vs 每月8萬房貸，感覺根本不符合所謂與其給房東租金不如拿去付房貸這說
法
所以這說法是否僅是嘴砲和話術?
另一件事情是房貸佔家庭收入1/3這件事情
以家庭400來說，那1/3等於每年可以付133萬房貸，等於每月可以付11萬房貸
那就等於房貸可以貸2200萬，房價可以買2500左右
算起來很合理，但實際上總覺得貸得有點多
因為正常人薪水都不可能永遠有把握領這麼多
比如配偶薪水有一半都是公司分紅，那假如未來哪天突然失業或是公司經營變差，薪水從
40
0變成200甚至100都不是不可能
如果跟2008一樣各行各業裁員，那薪水歸0都不是不可能
所以薪水1/3付房貸這件事情是否過份樂觀了些?
還是說實際上是扣掉開支後1/3付房貸才是正確?
比如以自己家裡情況，其實開銷蠻大的
首先小朋友念私校1年哩哩摳摳就要25萬-30萬
每年基本寒假出國、暑假出國、兒童連假出國、雙十節可能興致來也會出國
旅遊1年可能就會花60萬
另外買名牌包、購物也很正常，其實購物開銷每年就60萬跑不掉
再加上生活開銷吃吃喝喝
以上這些其實總共加一加每年也要花個200萬左右
那收入即使有400，扣掉生活開支也剩200而已
投資的部分也有在定期定額，每年大概60吧
這樣扣下來其實那剩的錢也就150而已
所以房貸佔(家庭收入-開支)的1/3似乎較為合理?
其實板上看了很多文章覺得大家都很厲害而且算得很正確
反觀自己下班只有打switch放空，週末出去吃吃喝喝也是在放空
幾乎完全沒有任何房地產的知識
不知道大家買房，大家都怎麼考量會比較保守和評估風險?
而且小朋友逐漸大了，現在租的兩房一廳真的是不太適合
換屋的需求就在那邊
謝謝

持有成本不一樣 XD

你現在一個月加管理費16000租金的房子，行情價多少？另外，多數人的收入都是越來越高，你用會變低來討論很特別

繳房貸就等於強迫儲蓄所以才有1/3的說法繳不起就賣掉基本上不會虧

還有你所在的地區2000萬的房子，一個月的租金加管理費只要1萬6？

所以買房要買大家喜歡的不是買自己獨到眼光的

你家花得比較兇當然房貸佔比要低一點

你現在租的房子行情才1100萬，所以你不能這樣比啊

你說的都對 但也可能是買了後住一段時間房價上漲，省了租金又賺房價；擔心收入的問題也可能是隨年紀升官發財，之後想換更好房又追不上了你想保守可以啊 但賺錢的永遠是敢衝敢買的 繼續租你的吧 開心就好

你就假設你把房東房子用1000-1100買下來，看看有沒有划算這樣

你一邊擔心薪資變少，一邊年花200萬很正常，不覺得矛盾嗎

這花費不正常，但你太太賺得多，出錢的人最大

花費太高 當然就要佔低一點 或想辦法賺多一點囉

原PO幾歲啊…2008我都還在讀書的，能對2008有感的人，應該都40好幾了吧？

你可能可以問問看同事的花費或上婚姻版看看一般家庭的

太太如果賺300-400 她賺得要怎麼花當然管不了

為啥11萬月繳只能貸2500？

超過一千萬的房子租金就會開始追不上房貸越高差越多，不然台北隨便都中南部兩三倍有幾個人負擔的起，然後講的是用房貸30年不是20年，再加上你也用最常見的租房理論租便宜的租金來比貴的房貸來說差很多

2000萬的房子生活品質比你現在好也是要納入考慮的快40歲都能貸到40年了，30年哪是問題

你跟你太太明顯對金錢感覺差異很大，就不能用一般家庭的收

你租1.6萬的房1千初你為啥要比兩千多萬，基準要相同

算錯了，房租跟利息都是純支出，2萬的利息(不含還本)，

支來想，其實你可以問他一個月最多能出多少當房貸，可能還比較精確，不然都是紙上空談

你租屋的家具電器應該都很爛 還會被房東趕走 你能忍受這些就好 很多人寧願省下旅遊費用換好的居住品質

每年支出是24萬=借1200萬買房，你每月連本帶利要還6萬4萬本金(存起來自己的)+2萬利息(給銀行=給房東)

你爸媽家應該有房子吧？

有沒有想過把家裡弄得很舒服 以後放假只想待在家不用再出國

還有通膨問題喔，房價租金會不會漲不知道，至少我敢說30年後的錢會貶值，借現在的錢還以後的錢，利息低於通膨就是賺

"重點"還掉的本金是自己的，把錢換成物，物會跟著通膨走錢只會貶值現在流行貸三十年，你跟我一樣是老人還在貸二十年

你說的是正確的 也是正常人會思考的這邊一堆人鼓吹別人接盤反正他房子賣掉就好 你人生如何沒人替你負責保守的貸款就是三成 你要有能力付七成的錢最好的貸款是你有能力付總額但你不想一次失去這麼多現金才貸款類似分期付款的概念不是這個板常提到的欠一堆自己沒能力償還的債務這都是歪理 剛好處在順風才能這樣玩

我也40出頭，也經歷過2008，但是那段時期房價也低呀！那時期沒買的現在更難下手，價值觀應該上是一輩子租房子沒什麼不好。

1/3這比例對很多買房的小資族其實算偏低了，北部捏到近一半收入繳房貸的大有人在，因為你不逼自己買就愈買不起

40出頭一個小孩家庭年收400-500，手上沒有一筆現金，買2000萬台幣房子還得貸8成，然後擔心月貸款，家庭支出真的太高了些，還是投資理財的錢都不願意動用？

繼續租 反正有房子了 結案

意思是貸款繳出去就是用在自己的房子（資產）上，房租再便宜都是繳給別人，當然這只是很單純的想法，如果要考慮其他什麼金流、投資、房價走勢之類的那就更複雜了

會怕就買小一點 你才租1.6-2 要買就變2000？怕薪水變少 買小一點不就沒差了

3分之一只是一個對一般小資家庭大概，我的3分之一跟郭董的3分之一天差地遠，郭董難道有可能3分之一的收入在繳房貸嗎？

家庭年收400 很多人都沒你多 就算你說不買房最讚 你也對有錢屌就大

一年出國購物花200萬 不用買房阿 繼續租就好

假設今天讓你回到比特幣一枚3000美元的時間點，你會不會砸鍋賣鐵、餓著肚子也要用盡一切現金買入？還是跟現在一樣，先把錢拿去旅遊玩樂，剩下的才考慮投資？房產是一個會隨經濟成長和通膨而長期增值的商品，你現在投入的本金越多，到期時的報酬就越高。你若現在還想要把有限的資金分配到奢侈消費上，必然會壓縮到日後的總報酬。兩年前航運股還在20元徘徊時，當時的你是買入1張還是100張，就註定了你日後的財富變化。依目前銀行的規定，再過五年後，你談到30年房貸的可能性會開始下降，而20年房貸的每月還款負擔勢必更大。現在都嫌負擔大了，到時更不可能買房。而且借貸期限越短，其實對債務人越不利：你的債務無法讓通膨去侵蝕掉更多價值。表面上看利息好像比較少，事實上購買力反而減損更多，因為現金是時間

給租金不如付房貸應該要拿差不多的單位來比較吧

現在有時真的租屋還比較划算 竹北兩萬五可以租快三千萬三房的五年下的新房租跟買負擔的壓力有差別 看各自考量吧

以你目前的狀況 這邊的人應該沒辦法提供你有用的意見

想要消費不想置產 也是你的選擇 反正你都說有在投資了

看你老婆想怎樣啊 錢賺的多是老大

我認真跟你說, 你應該問你老婆的意見, 而不是來版上問一個年收可以到3~4M的人，消費行為和價值觀都和你1M會有差異 例如你家一年出國一次可能就要花上30甚至40

講真的每個家庭有不同的狀況 有選擇的人(有錢)根本不用擔心太多

收入還比你們少一點 我在想的是要不要捏一捏買3千萬你們在考慮要不要租房 也差太多

那已經是你收入的一半了 但對你老婆來說根本沒什麼

重點是原po已經有一棟了，保底。你們夫妻開心就好，反正等媽媽百年後再接收

我也這麼覺得自住的想法會偏 有保底沒必要再買

你們不需要買房子 end

你失業的時候 拿你已經有的那棟貸出來 躺著十年不工作都不用怕

想要買房就選1500萬，貸款1200萬

你付房貸的錢都是你的本金甚至你還可以增貸出來運用房租就是真的花出去回不來了

到了想安穩的年紀了吧?

老華夏1100覺得沒價值這論點也很奇怪

房貸1/3 房租兩成 這樣才能維持合理的生活

你在哪個縣市啊 16000租金的房子 說難聽點就是貧民窟啊…..

你太太年收400，想怎麼爽都沒問題吧...怎會問一般收入

只要有整修這本來就是趨勢

族群的價值觀跟你老婆有沒有一樣...甚麼鬼問題

月收入3萬，1/3會餓死；月收300萬，1/2都可以...

8萬房貸有多少是利息，多少是償還本金怎麼會放在一起算，然後我媽超過60歲都能貸20年，你40歲也貸20年是哪招，條件都跟板友分析講的不一樣，那不就是挑個特別情況出來講，先射箭再畫靶噢XD

你家的開銷等級根本不是你的收入可以負擔得起的，所以如果老婆覺得租屋好就租屋吧

你保守但家庭開銷看不出來...太太可能也不想買

真的2008很慘嗎？我自己經過2008其實覺得還好啊，分紅可能少些但固定薪資沒變，也沒被裁員，還趁房價低迷時慢慢看屋，買到喜歡的房子。

太太好強…

其實不用太擔心吧？貴府主要開銷在出國旅遊娛樂購物私校，真的緊時，其實也還好吧，光不出國一年就省60萬了。

房貸要分成本金和利息看，房租就比純利息高吧

你問他老婆肯不肯不出國不買包阿消費習慣養成要改很難啊他老婆講一句 老娘賺的錢我想怎麼花就怎麼花 你能怎樣

房子買了沒錢就得省啦，不過如果錢是老婆賺的，那好像也沒話說啦！

你怎麼不乾脆房貸用一年期算就好

回家問老婆比較實在啦 你賺的那一點實在很難提意見

你就是標準的怕被建商賺啦

取捨問題

旅遊買包花錢都不怕人賺了

家庭年收4-500租一輩子 高興就好XDDDD

別買

你還是好好租房 反正你一年要花很多錢旅遊 不如再換台車 好好花錢 舒服

旅遊經驗無價 買包多爽 幹嘛付房貸 是吧反正都是一個睡覺的地方 不用花那麼多錢啦

年收一百的等級還是存到有能力全款再買房吧 免得隨時被裁員 租房吧

多幫你老婆多存點錢比較實在，以後有需要時也能拿來買房，現在沒需求就算了。

這些嘴臉 拉低水準

全家出國我基本一年四次 你老婆薪水沒比我低多少

租金含管理1.6萬 房價1200 租金才1.6%，房東很佛心這間當然是住好住滿 買別間去租給別人3.2%以上 套利

買包包也很正常 對年收四百萬的人來說你們同溫層不太一樣 要注意婚姻關係的風險我覺得 錢怎麼花你聽老婆的就對了…. 別跟他吵這個

的確真的有這種佛心房東，新莊2x坪三房大樓含管才收一萬六，這種你也沒買房動力。

老房子阿 房東成本很低 加減租

你只賺100，聽老婆的就對了！我賺120，去年買一間預售還在付頭期款，今年買一間5年屋已入住，就是爽而已！對了，我買房後照樣寒暑假出國。

等長輩老了回去了 再搬回去住就好

出國旅遊基本寒暑假歐美兩趟 學期間連假亞洲兩趟一家四口機票錢就你房租好幾倍

買房家裡爸媽沒出半毛錢，我覺得之前住家裡讓我能存錢就是爸媽對我最大的支援了

iam大你怎麼辦到的 教我XDDDD

這種佛心房東可以多多交流一下，有機會碰到要賣房，到時候你就有高機會是第一順位。

2萬你應該要算利息

你這個case很單純 那些分析計算都不重要你只要知道 聽某嘴大富貴 happy wife happy life

拿小孩當騙你老婆存錢工具。

沒有你們這種家庭租金很難一直往上爬

其實現在買房的很多都是薪水很低沒受過高等教育的，怕以後買不起，但你感覺就比較聰明

去問你老婆的意見啦 她是主要的經濟來源她說了算。

佛心房東絕對是害你過幾年就知道

現有理財方式怪怪的 你應該先考慮整體理財狀況

貧窮限制我的想法

租的時候只考慮1100的房子 買的時候就考慮2000 換個位置思想就變嘍？？

2000w萬房子租你2w..? 你的房租太便宜，就像C大說的，你屬於被慣壞的租屋族，我800萬都能出租2萬了。哪天房東把房子收回去，你就發現行情變了。

如果你想生活過的爽 就不要買啊 當房東還要管房客 太苦了

2萬是指利息給銀行或給房東

台灣本來就是高房價低租金，不要被喊房租高的騙了

怎麼可能真的讓你拿房租的錢繳房貸。房子是住一輩子的，好歹你也用40年還款期限來計算才公平

買房"主要"意義不是為了什麼「租不如買」

四十年後你就不用繼續繳房貸，但房租要繼續繳--如果到時候還有房東願意租屋給你這對80多歲又沒收入的老人的話

建議繼續租 天大地大 有錢不用被綁住 出國玩樂比較實際

1.什麼爛比較... 2.租金是費用 花出去就不是你的 房貸是資產 付出去還是你的

用租金繳房貸在某些狀況跟能力下雖有可能，但不是一般常態

原PO就已經有一棟房子。

回頭看到推文說的佛心房東，突然有點心酸...唉，佛心房東缺錢漲點租金(漲了後還是佛)，還是會被嫌租太貴的...唉

現在付房租～可能跟付房貸的利息差不多

老哥 利息以外的當作你存下來的

早期買房的成本低～是收租都能抵過本利和

沒救了，等更貴時你才會知道怎麼算

連租金跟房貸都搞不清楚，我覺得還是吃喝玩樂出國買包把錢花光光比較好。更何況大部分都是你老婆賺的，讓你一起享受就不錯了，你還想作主....

其實如果是這樣，你應該就買個跟現在差不多的就好，因為聽起來你們的收入只是這幾年好，所以還是保守點

我是覺得如果真的未雨綢繆，趁現在有錢就趕快買一間，別買太貴的。哪天被裁員，連要辦貸款都困難。

一言以蔽之 擁房是資產 ...

既然這麼保守 花錢出國享樂過生活要200 為什麼不保守點？

別買讓自己壓力太大的房

你的家庭支出這麼高的前提當然覺得這算法不合適啊！

Happy wife 最重要買房不自住的也不少房地產就是 Location、Location、 Location

買房租房就老問題一句，你是想幫自己繳房貸，還是幫房東繳房貸？

兩千多萬買一間房圖的是在所在地佔一席之地，不是出租你要出租獲利應該同預算買三間以上吧若你比較基礎只是租房/買房，那應該比隱含成本/利益

覺得原po人生好累啊…

依照你們目前的財力，不買房我替還沒買的人感謝你

想買房自住，又預設會房價下跌，你真的租房子就好

每個月還有22萬可以支配，到底是要多小心...

"收入即使有400，扣掉生活開支也剩200而已" 其實不用理財真的要理財? 減少買名牌包跟出國費用最快

2000萬的房最好1.6萬租得到，而且房貸至少也用30或40年算吧，還是你再活20年就要掛掉了？

看人啊，叫我租房大概會鬱鬱寡歡到收入銳減吧。住真正的好房會帶財說，租房因小失大唷。我租過一個月17萬的房子，住起來還是不如自己買的，從此領悟了有錢人有錢的秘密就是把風水好房暗扛自己住…

真的怕沒收入，那你們該做的絕對不會是一年花六十萬出國玩，還買名牌包

年收400up 應該不用問這種按計算機就知道答案的事情

我家年紀、家庭年收相仿，一樣經歷過2008其實滿疑惑的反而是會因此傾向不買。2008那時看房子經驗多好呀，代銷客氣服務、認真介紹、不用排隊搶紅單，自住不用擔心是不是高點呀，買個喜歡負擔得起的房子，後續住到退休，不然年紀大了不給租了真的要去養生村嗎？我好奇查過，還不便宜呀！

建議還是租房 以後幫我繳房貸

年收稅後有400萬的家庭，卻只看2000萬房，合理推測日常開銷非常大，建議繼續租屋就好...

房租等於利息 上面那麼多人說明為何妳一直忽略不回

你如果覺得非蛋黃區的房子不值40萬/坪，那你脫離行情很遠了......

如果打算買了 投資用很在意漲跌就不要現在買

你是對的 租屋就好

買了自己住10年以上 那什麼時後買其實沒差很多覺得有壓力 收支跟緊急備用金比自己抓好

付房租不如繳房貸是指房貸利息而已 房貸要全部cover需要幾年的房租上漲時間另外那些奇怪的開銷是只有你們這麼會花而已 難怪買不起房

1是因為房租是花費房貸是資產，你要用利息比房租才對，2就量力而為，覺得1/3太高你就抓低一點，用空間跟地點做取捨

2008那時後 也 3年左右 自己預備金抓好就好

1.房貸=消費+儲蓄 ， 房租=完全消費

我年收跟你老婆差沒多少也不會這樣花….. 你老婆跟他朋友的價值觀比較不正常

就是個性保守才會拖到現在沒買房錯失了大行情，別再把這幾個字掛嘴邊了，不想扛風險就要教小孩節儉安貧樂道，因為他們以後只能過這樣的生活

現在的房價是漲上來的，很多換屋族群我相信也是靠賣舊屋吃房產增值，不要講2008年，三年就差很多了，包含新北新莊呀。

買房確實會造成自己的購買花費力下降，基本上就是一開始辛苦，後面倒吃甘蔗

你別說自己不會亂花 是你收入沒到那個檻而已...講買車好了 年收1M連養台國產牛頭牌都頗吃力保險還得想要甲還乙 養護要回原廠還是外面找一般的等你年收破３上４了，想的就是要Ａ還是Ｂ了

主要是因為原po你的租金其實很便宜+你們家日常非必要支出很高，與其考慮要不要買屋省租金，還不如節流能得到更有效率的累積資產加速。但如果你們家就是不打算節流，那乾脆etf再多買一點也可以

一樣的年收，有人拼命買房累積資產，有人拼命花錢及時行樂，自己的選擇自己承擔就好，不需要來房版求鄉民認同自己，要取暖去八卦版保證被推爆

金錢觀大有問題，房貸用20年估是哪招XDD

出國也一樣 1M就是去日本買廉航還要比價

這種就是標準躺平族，以後小孩一定狠死你們的錯誤決定恨*

一家三口去一趟歐洲中高級團直接噴掉50萬 就你半年薪

收入只有1M的很難想像 但收入到3M4M的...根本蛋糕一塊然後還有同溫層的問題... 你不是不會 只是你還沒到

好奇 朋友和同事 也都是只租不買嗎

又一個把房貸當消費的….少出一次國就夠你繳一年房貸了好嗎 這種高收入的哪一天被房東趕馬上買房了啦。買包出國玩吃美食，生活是很好啦，但就是不存錢，但就是自己的錢自己決定，你孩子會抱怨而已

你太太比較有錢，你算再多也是要先取得他的同意

笑死我家庭年收比他們高，同學們家庭年收也都比他們高。沒人在買包，也沒人在那一直出國，連1A2B都沒啥人買啦，這種花錢方式本來就不是大多數人會選擇的行為。倒是房子真的都有錢就買….難怪房價下不來

到40才在思考買房問題，要是之前財務觀念正確，囤幾間房，你們早就財務自由天天在家裡收租，收跟你一樣觀念人的租金呵呵

當這種父母的小孩真的可憐

父母年收400不可憐了吧XDD 都年年出國見世面 多的是沒出上私校 看起來平時教育娛樂該給的一定不手軟這種不成才的話 一定是太寵XDD

大仁躺平沒救就算了，你有幫你小孩買0050在他名下，然後等到他成年送他都不准動用嗎？沒有的話你們兩個真的要好好檢討，拜託年收400不要那麼弱～至少不要害到小孩

我覺得給小孩私立學校、出國遊玩和富裕生活，都不如跟他們從小正確財商才更重要吧……

上班族下班後沒事為什麼不好好研究貨幣銀行學、投資學、財務管理、貨幣的時間價值、等等呢～不然你賺那麼多錢就讓他成為貶值的貨幣？人家貨幣在追逐高的價值的資產，你的貨幣在購買奢侈消費財，沒人說不能購買，但是！！！你們這樣年收連3000萬的房子都不願意扛，20年後小孩還要養你們？好歹你也跟你爸一樣留一間房子給他，不是你爸那一間喔～是你要

財商自己學到才是真的XDD 我只是覺得說小孩可憐太過XD

高股息就是一個誤區，你只看到眼前的股息沒有看到未來資本利得被減損～所以建議0050，我幫小孩2018起買0050打算放到他18歲後給他用，你自己看看0056 2018到現在資本利得賺多少？

童年過得舒適，但出社會資產被屌打

你們家年收400真的很強了，不要像我另一半原生家庭一樣，他們長輩年輕時也是很會賺，最後終究是沒有買房子（不願扛那時高利率房貸壓力）現在兩老沒有恆產、沒有退休金，年輕時的高收入成為夢一場，什麼都沒有留下

全額買不要貸款，實在是不像40歲的人，觀念落後現代三十年

你房子租久了 會變成你的嗎？？

我也是40幾歲了，從2018開始買0050，累積到頭期款，現在房貸也可以貸30年，所以你們家收支比應該更好看，說不定35年不是問題喔對了，連假沒事就排看房，大概你們還要再看一年在會有感覺，然後才開始買房～所以沒事做就先跟房仲預約看房吧

https://youtu.be/859tlhAd6Mg銀行貸款公式 40年房貸：平均月薪 * 233總資產/總負債 ＞1.8

我知道永豐銀行很愛高收入族群，但我就不是高收入，貸款過不了其他就是有跟中信往來，所以中信也算資產比，房貸很辛苦也是貸下來了

這個情況看來，你一個人想買也沒有用

其他就是元大、富邦、台銀鑑價根本跟歐巴桑看跑車一樣，箭價根本來亂的～兆豐、中信、永豐估得還不錯

家庭年收400不知道買房…

你們該改的的確是花錢的觀念 別到時候突然沒錢 結果小孩還是一樣照原來方式生活

看房子真的很累，誰比較想買誰負責吧，然後過濾後符合條件的再報告給另一半，這樣比較有效率。

可以買房但是降低房貸，完美。

看房變成休閒就好了，板上應該很多人把看房當興趣的，跟仲介聊天代銷問市場。了解市場行情

逛街購物按摩弄頭髮的時間就可以省下來看房了......小孩一起帶著看其實你們就是不想買，所以什麼小事都優於看房才會覺得沒時間

房子頭期付了 手頭現金少了 開銷自然就會減少

我都看預售屋，其實就是到處聊天、喝喝咖啡、看看模型、建材、格局圖、樣品屋，還真的看出興趣。

沒錯，租房就是划算又便宜

講實在現在的去新成屋的展售中心服務很好 搞不好帶小孩去都可以你小孩也要休息吧 週末也排滿補習實在不好

這問題應該問你老婆才對

負債其實沒甚麼不好，轉贈時連負債一起轉可以省稅

你們這種花法，賺多少都很難存，更應該買房，至少存一些在房子裡

你繼續租房子，大家才能炒房阿.....

假日「逛街購物、運動、做臉、按摩、弄頭髮」然後說沒時間？想買就買，不想買就不要買，沒人逼你買，所有認為要買的理由通通被你反駁，那你幹嘛上來問？

真的，理由一堆不知道要幹嘛XD大家好心提醒你，不要後悔莫及，結果什麼都不要

To h大：單純就工作十幾年來都住家裡，除了每年出國2次外沒大開銷，存了一些錢、去年股票又賠錢，想說還是買房子好了！板上大神們的說法扭轉了我原本想快點還完貸款的觀念，就不小心又買了第二間先自住，畢竟預售還要蓋好幾年原po家庭年收400，年支出200，日子過很爽啦，不買房真的沒關係！但不要覺得自己以後一定會回去住繼承的老房！房子老了舊了又不是蛋黃區，老了未必會回住！不考慮買30、40年以上的房子，然後願意回去住老房子？

買很多名牌包好像不太正常吧，不過你老婆爽就好

你們夫妻感覺三觀沒什麼共識

房租繳出去是房東的 利息繳出去是銀行的 本金是強迫儲蓄以你的狀況 只要靜靜等到老婆自己感覺想買再來說就好在那個時間點以前 你可以自己網上先看房 作作功課我自己雖然已經買完房子 還是隨時在看房子阿女人對於自己喜歡的東西 花再多時間都當沒事 你要懂但是那不影響你自己研究房子 養成習慣有空就逛逛 到處看

所以辛苦賺錢的都不想幹勞力活呀，我先生跟你太太好像，我也想開了，我去看，看喜歡的再跟他報告討論，最後拿他授權書去買就是了！XD

比較想知道老婆3、400 你100 為什麼老婆還願意嫁給你？？女高男收入這麼多的 實在很少見

透天要都更也不一定容易 看地點

女生要結婚一定會看男生財力的……怎麼可能只看相處狀況…

家庭年收500計較這些 要是我就隨意買了

原PO真的天真 你追求甚至結婚時是因為兩人條件相當但是一個人暴發成長數倍 另一人卻進展有限甚或停滯...通常男的可以包容另一半 因為男人比較不在乎這個但女人不同 絕大多數女人慕強是天性重點在心態 如果你是一種躺平的心態 而對方是一直成長最後一定會出問題 再過一段時間 光是同溫層都不一樣然後不用想什麼她萬一被裁就輸給你這種毒雞湯能拿到這種薪資的都不是你想得那麼簡單的 XDD離題了 變BG版了 反正那不是重點 重點是你應該找她商量 而不是來版上問 如果她不想買 你多想無異

EQ很高 可以

用看精品的方式去看房，包準你老婆會有興趣一起看你現在看的人家都看不上眼，當然沒興趣

年收五百 追求的是一個爽字 其他都不是那樣重要不買的原因 純粹是懶得搬家 現在租的房買下也很輕鬆

樓上說的是真的 XDD 我身邊每個有這種年收的都是如此而且因為工作忙碌 更會想犒賞自己 出國 買包 吃大餐..

我覺得你弄不好會變成婚姻版問題

其實不是 是因為她的工作壓力和你不在同一個檔次要拿到高薪除了自身實力運氣外 是要付出一定代價的當她在工作上付出了極大的精神 自然會需要抒壓就像上面R大說的 年薪5M了 CP值已經不是最重要的

結論就是，先確定你太座有積極賣房的意願，不然就這樣

主要還是看個性吧 我車還是開國產 自住房不到2000W 手機平均五年一換自住房我覺得還是夠住就好 千萬不要因為你有這個收入就去買四五千萬的房子不好脫手 也沒閒錢投資