[請益] 兩房要不要買機械車位

作者: aaa60117aaa (aaa60117aaa)   2023-05-01 21:24:54
大家好,這問題實在猶豫很久,想請教諸位前輩看法
目前看的是台南市預售,兩房綁定只能買機械上層,以下是糾結的點
1.本身在台南無車,機車十分內可上下班
2.家中唯一的車是休旅,上層也幾乎停不進
3.很多人都說沒車位以後很難賣orz 雖然我是預計長期自住,但聽到這種話,難免會猶豫
4.也有人說機械買了可以出租,但我查了台南機械車位價格實在……而且還要承擔萬一沒
人租的風險
5.我自己覺得真的以後有車我去租,但家人說我現在買機械車位(有車位的意思)以後會
感謝他lol
最近就要想下訂了,還是很糾結,不知道有沒有前輩可以分享看法或指點迷津,謝謝!
作者: fo11ow (Follow Me)   2023-05-01 21:27:00
同棟只要都租得到 買你房子的人一樣租車位就好囉
作者: x70435 (燃夜)   2023-05-01 22:29:00
到底台南機械車位是多貴?這麼猶豫
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-05-01 22:42:00
哪個案子呀?清景麟美學嗎?台南除非買平實重劃區,其他地點都要汽車才方便。台南沒車位的轉單價錢很難看,現在一起買還可貸款。
作者: pepp412 (ortex)   2023-05-01 22:44:00
有跟沒有會差很多,建議還是要啦
作者: smart80615 (冰茶)   2023-05-01 22:47:00
平>機>無 不然就換建案
作者: KingFelix (2010 AL Cy Young)   2023-05-01 23:03:00
建議還是要 同一棟可能有兩台車的住戶 以後換車還是有機會用到
作者: asapfrdddd (asapfrdddd)   2023-05-01 23:04:00
作者: KingFelix (2010 AL Cy Young)   2023-05-01 23:04:00
那天下大雨 你就會覺得要出大門才能開到車會很幹
作者: changecash (我愛大海~)   2023-05-01 23:13:00
台南機械車位建議別碰…認真保養的沒幾個
作者: iwcuforever (大路尋騎)   2023-05-01 23:40:00
台南就買,外面車位難搞
作者: asdfghjklasd (好累的大一生活)   2023-05-02 00:36:00
建機械的別買了,,
作者: F1239810 (阿蛇)   2023-05-02 02:35:00
我是沒買!...我近幾年肯定用不到,還要每個月繳維護費,後來就省下來了。
作者: nono1852 (歐陸)   2023-05-02 04:55:00
貸款一個月沒幾塊錢,你省這個錢去投資??聽起來只是自己沒車想省錢,跟投資無關
作者: gm3252 (阿綸)   2023-05-02 07:33:00
不用,你也查過價錢了花這筆不會增值的東西幹嘛,而且自己又用不到
作者: daniel9527 (daniel9527)   2023-05-02 08:34:00
換地方
作者: AlexanderIn (亞歷山小硬)   2023-05-02 09:15:00
要賣的時候,也只能賣你現階段想法的人,會拉長銷售的時間成本
作者: sdhpipt   2023-05-02 09:35:00
台南建議不要買 然後第一次區分所有權人大會 一定要要求機械車位管理費要拉高 不然以後會是你幫他養機械最好是徵收機械維護基金 專款專用 其他屋主不要管真的需要停車 就跟其他住戶租就好
作者: xa6555 (ninini555)   2023-05-02 10:14:00
機械車位真的沒有比較好 我以舊的為例 舊的機械車位租給別人 常使用容易壞 買個幾個有機械車位的房子 幾乎都有修繕過 還要修幾萬 (2-6都有)租給別人一個才1500 根本虧爆 沒賺就算了還倒貼 後來都留沒有車位的房子
作者: l90289312 (ZERO)   2023-05-02 11:41:00
都台南了,還選機械? 這有需要思考嗎? 換別間看很難
作者: Andrew830825 (Andrew0825)   2023-05-02 18:47:00
一定要買

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