房版
各位
30cm
小GG
大奶奶
小奶奶
帥哥
衰哥
美女
霉女
魯空
魯套
租房仔
租店面仔
包租公
租屋股神
爆肝一堆分身各小隊
早
又更新了耶
你們怎麼都不Po
https://i.imgur.com/bisK1qb.jpg
https://i.imgur.com/YK5p2Xe.jpg
如同預期這一年來
租金成長遠高於利息+可能跌價價差
這就是升息循環
你各位不要再搞錯啦，不然又要再等下個十年
目前租金持續上升中，
預期Q3 匯率可能會有動盪
懂了嗎？
懂了就懂
然後
新竹某實驗室原物料反指標哥，
請別買 怕爆
https://i.imgur.com/dOuvw9x.jpg
https://i.imgur.com/2vmfWgp.gif
早說你又聽不懂，有救嗎？

噴成這樣滿手現金等崩盤

哥挖開傷疤 念你是一代大神 你自廢武功吧

有請桃園人 說明 桃園發生什麼事？出遊旅遊開始各航空城認錯回補嗎？

欸 到底要看那份啦

https://i.imgur.com/y38y5KS.jpg連新竹台北信義中古屋指數都崩盤了。國泰預售指數也是崩盤https://i.imgur.com/7HQdedL.jpg

中古和預售有價差啊，租金上升加上價差中古會漲，然後預售地點不好的開價相對較低銷售相對差讓預售指標下去重點是地點地點地點 房版講最久的地點

噗噗

台北天崩地裂台北領頭羊崩崩

季增年增，離譜

https://i.imgur.com/E1SRf1a.jpg新竹這個精美的坡度～

桃園超猛

多多：信義指數漲，你看房價只漲不跌，信義指數跌：肯定是統計到蛋白蛋殼區的案子，數據不準啦是假的https://i.imgur.com/XOKSULm.jpg

井噴~~~~~

國泰是統計預售開價，信義是中古市場預售屋區域差太多資料會失真中古屋比較準

桃園就觀音草漯噴爆啊

所以目前還是井噴中比如精華地段根本沒有預售屋資料，失真太大。

新竹觀望的魯空真的被尬爆..，好淒慘喔，分紅都被學長直接完全收割…

桃園不是因為預售屋海開始交屋嗎

下好離手

拉長看yoy 不就好了

原來信義統計的中古屋也在跌啊難怪一堆適合住人的房子被拿出來賣了你各位中古屋主越晚下車賺越少啊

空仔氣到語無倫次了。

只有多多去看什麼YOY QOQ跟MOM都已經大跌了 在那邊故意迴避不看嗎只敢看這一年來房價 不敢看這一季跟這個月都開始反轉崩盤的事實。多多啊 不要掩耳盜鈴好嗎

去市場看看吧 現實價格根本穩 到底崩在哪裡..

就說空仔氣到語無倫次了，躲在廁所看世界

價格穩？那為什麼交易量沒很好

多多好像崩潰套牢到快哭了多多 被套牢賣不出去沒關係 賠售就可了

不是說看數據嗎？井噴中還裝傻

你看到交易量又怎麼了，那價格就是沒崩...你家先實價八折賣好嗎

https://i.imgur.com/pXsUgu2.jpg哪裏漲了 多多眼睛近視還沒治好嗎看看上面那張圖 好嗎

那是預售，裝傻嗎？

預售跌 多多就裝傻？跌了就裝做沒看到https://i.imgur.com/EfWd16W.jpg

桃園發大財

預售？哈哈上期推西屯，這次推海線，這樣統計會準嗎？台北市預售還有地嗎？這樣不會失真嗎？

然後預售如果漲，多多怎麼就沒扯東扯西藉口一堆？預售如果跌就開始扯統計到蛋白區。那反觀中古屋漲你為什麼不扯統計到蛋黃區房價就是確定跌了反轉了 不要在凹了啦

吵什麼吵，就算跌2成，魯空還是沒錢買啦，他們要等崩盤就讓他們等到老吧

預售如果漲，表示蛋白蛋殼都在漲那就更恐怖了

桃園真的狂XD我預售轉約也是桃園

知道要噴爆自己默默買就好，真正會賺錢的事情不會公開

我很想跌一點，滿手現金呀！不過事實就是還在噴呀！

哪裏噴了往下噴吧

桃園人口紅利太多，就業機會多，自住剛需租屋多，房價不到北市1/3，怎麼輸

qoq 1.2. yoy 5% 舒服

這跟選擇權結算一樣啊 這批不都兩年前的

就買不起雙北，往桃園去，可預見的趨勢北北桃生活圈形成中

台北市確立崩盤了

現在不卡位，等綠線完工，週邊沿線價格又往上跳了

桃園....觀音草漯這麼噴喔@@

買2022 Q4的 現在確實賠錢啊 不過 是有要現在賣嗎XD

可怕，空空又要噴各位是房蟲了

還是那個是起跌點 後面會跌到19年價錢 有高手可以回答嗎

加價賣我覺得可以 釣看看如果超級溢價 再換一個標的為何不可？

台北老房季減了QQ

數據很明顯已經開始跌了一季了 還有多多在唬爛還在漲是看不懂數字 還是不會數學跟統計?

桃園竟然還是漲，Steven怎麼看

新竹台北台中台南高雄都跌 多多裝沒看到喔?

台中看起來季增欸，跌？

空仔：恨～

多多只會看YOY?是看不懂QOQ跟MOM?還在回想一年前的房價?事實上是房價已經跌一季了XDhttps://i.imgur.com/Ic579kP.jpg

這只是告訴我們這一季預售屋都是推比較外圍的地區，看不出真正的漲跌的。以我比較熟悉的新北為例，之前熱門地區是推江翠北、央北跟土城暫緩，但最近熱門話題是二重左岸、永寧、頂埔，這幾個地區預售案的單價是比前一陣子的熱門稍低，成交量一出來之後就拉低指數了。錯誤解讀統計數字，出來的就會是錯誤的結果。

因為預售實價登錄上根本沒跌

竹北有機會買比2022Q4便宜嗎？

竹北我不知道但是等跌不如買新竹市的中古為什麼要等？

我這幾天要出價了 工作在竹北

屋齡高的透天不貴阿

桃園超強

你覺得最近租金怎樣你反向買的話不會塞車吧哈哈

就算不看地區，整體台灣仍漲1.25%,原來這就是政府要的軟著陸，緩漲甚至微漲這樣

年增5% 緩漲啊比我預期很高 老實說

噴噴

Kuso傻多故意忽略季減跟月減哈哈哈

看到說要等升息崩盤的傻空 白繳一年租金被嘎到崩潰 就是爽

傻空被嘎到歪嘴了

現實就新竹不會跌

魯空怨氣很重哦 不是唬爛竹北好幾間的井噴要高潮才是啊XD

竹X阿呆嗎？

可以直接說要做多還是做空嗎 跨謀

笑死，現在就又改看yoy

房價開始下跌 這只是剛開始投資客多殺多

桃園 請你開始表演

台中跌？ 還在加價賣欸