Re: [請益] 鄰居家水管經過我家,怎麼處理?

作者: chanel1259 (kimkim)   2023-04-26 08:15:03
※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言:
: 小弟最近整修房子,把地板打掉重做,神奇的是在不可能的地方打到一隻水管,原本以

: 是自家水管,結果關了水塔後依然噴水,
: 這才發現是隔壁鄰居的水管,因為當初兩棟是一起蓋的,發生這種事也不意外了,但問

: 來了,這個房間有一面牆跟隔壁共用,
: 原本就覺得隔壁用水時會有些微的聲音,雖然不到非常大,但是夜深人靜時還是明顯聽

: ,所以原本就想趁這次裝修做個隔音牆,
: 結果現在發現這條水管奇蹟的經過我家地板(沿著牆壁),跟鄰居說後,對方說自己前

: 才剛做衛浴,不可能再打掉磁磚遷管線,所以目前分成兩派:
: 1. 把水管封了,請鄰居想辦法牽明管,一來減少以後水管破裂滲水風險、二來明管是

: 他家不再共用壁內水聲問題一勞永逸。
: 2. 把這隻管用隔音跟阻尼片包好埋回去,然後一樣做隔音牆起來。
: 其實家人都偏向1方案,但是這樣就跟鄰居撕破臉了吧?畢竟封下去,他家輕則三樓以

: 沒水、重則全家沒水。
: 想請問各位大大有什麼好看法或建議嗎?
對方不是故意把水管埋在你家,貿然封管斷水這步不是最好的,國家之間都可能因斷水打
仗了,有沒有強制他人自由這需要法律人專業見解,你還是要好好跟他談,存證信函要寄
,就算要封管也要盡到告知義務,不然未來真的鬧上調解庭會吃虧
作者: kill2400 (wei)   2023-04-26 08:19:00
一起蓋要不要先確定不是建商拉的嗎?然後也確保自己家沒有水管通過他們家...阿如果剛好自己家的糞管通過他們家的話怎麼辦...
作者: jackchi (邪惡世界2.0)   2023-04-26 08:32:00
你就用1看鄰局會怎麼反擊你,台下等看戲
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-04-26 08:33:00
推一樓,先確認管線是不是原始設計
作者: kill2400 (wei)   2023-04-26 08:50:00
看吧 會叫原原po選1的是有問題的阿 要面對鄰居的是原原po根本不是鄉民 而且原原po是找到鄰居過來的管線 那自己家有沒有可能也有推過鄰居的管線這不用釐清嗎?經過
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-04-26 09:05:00
十之八九是建商設計時蓋的哪有可能鄰居後來跑去他家埋管
作者: ballcat (ballcat)   2023-04-26 09:13:00
改跟污水共管
作者: askey (像鑰匙)   2023-04-26 09:28:00
推這篇~先弄清楚整體管線的狀況吧台灣老房子都沒管線配置圖~很慘的
作者: YukiTW (ゆうき)   2023-04-26 09:40:00
一定是建商挖的,你鄰居會跑到你家埋管嗎?
作者: chigo520 (CHIGO)   2023-04-26 09:40:00
就不要電線什麼的也有經過對方家
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-04-26 09:41:00
這篇推文正常多,看原文ㄧ開始推文嚇到
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2023-04-26 09:48:00
就算是建商蓋的,房子是你的,不認為處理自己房子內的東西會有問題,看原文鄰居那態度,我二話不說手續做足就封掉,別人家怎樣不是我的事,不用縱容別人的自私
作者: e65947 (反向的魚京)   2023-04-26 09:49:00
我老家還兩家共用一條污水管 有夠神奇
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2023-04-26 09:52:00
鄰居的態度哪裡有問題?
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2023-04-26 09:55:00
他連考慮都沒直接叫人隔音包一包塞回去,不會替自己的水管造成別人不便感到抱歉?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2023-04-26 09:55:00
大家是沒遇過壞人? XD 直接封 壞人可能也直接把你家門口封了
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-04-26 09:55:00
鄰居房子買來管線就這樣走今天突然鄰居要我自費花錢走明管
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2023-04-26 09:56:00
那也要商量要多少時間牽走阿,屋主都發現主張了
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-04-26 09:57:00
鄰居態度滿合情合理吧
作者: kill2400 (wei)   2023-04-26 09:57:00
我買房子來誰沒事會去看我管線怎麼走的喔 買大樓的難不成整張圖都要去看喔
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2023-04-26 09:58:00
原文沒說是鄰居建議 不要腦補
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-04-26 09:58:00
萬一原po也有管線經過鄰居家要怎麼辦?
作者: kill2400 (wei)   2023-04-26 09:58:00
而且很多以前舊大樓的管線都集中到2樓轉 那2樓是不是可以直接封掉管線?
作者: yiliang1107 (海門天險)   2023-04-26 09:59:00
傷害來傷害去,不是處理事情的方法
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2023-04-26 10:00:00
以前的事已經發生不代表不用去更正,屋主可以有權力維護自己產權
作者: piolet (...)   2023-04-26 10:01:00
先去問問鄰居老住戶
作者: inconspicous (sometimes)   2023-04-26 10:01:00
只建議搬家,難保鄰居不是個瘋子
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2023-04-26 10:01:00
它現在不是透天嗎?
作者: kill2400 (wei)   2023-04-26 10:01:00
以前的事?是建商蓋的 屋主會知道喔?再者原原po能保證自己家沒有管線走到鄰居家嗎?
作者: qqq7840 (于在天上飛)   2023-04-26 10:02:00
沒有要他傷害來傷害去,是先溝通無法溝通再用存證信函告知對方自己的處理方法。如果雙方僵持不下就用法律解決而已。至於什麼壞人,難道比較壞就可以不用溝通協調嗎?那以後大家都不用處理事情了,都怕遇到壞人就算了
作者: kill2400 (wei)   2023-04-26 10:02:00
阿我就問如果糞管剛好走到隔壁去怎麼辦?
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2023-04-26 10:02:00
知道也罷不知道也罷,現在屋主發現了,為什麼不能處理?
作者: qqq7840 (于在天上飛)   2023-04-26 10:04:00
糞管剛好走到隔壁就處理啊。
作者: frank111 (沒有)   2023-04-26 10:04:00
就既有的設計是要處理個X阿
作者: chigo520 (CHIGO)   2023-04-26 10:04:00
可以處理阿但不是那種什麼直接封掉
作者: frank111 (沒有)   2023-04-26 10:05:00
現在大樓的糞管都是明管經過樓下屋內天花板
作者: kill2400 (wei)   2023-04-26 10:05:00
那二樓以後是不是只要有管線全部封掉?
作者: EminemK (....)   2023-04-26 10:05:00
這叫溝通?這是叫隔壁吞下去吧 人家不是也說才剛重做而已
作者: Arnol (還是太淺了)   2023-04-26 10:06:00
管線路過我家牆邊就可以全封掉嗎XDDD
作者: frank111 (沒有)   2023-04-26 10:06:00
你家樓下按門鈴說你家拉屎沖水太吵,你會覺得他是神經病還是給他一筆錢去把屎管包起來做隔音?做人不要雙標
作者: kill2400 (wei)   2023-04-26 10:07:00
二樓一堆管線難不成我裝潢的時候全部封掉嗎?
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2023-04-26 10:07:00
原文是透天多層的吧,不是上下樓,看清處,手續做足都沒用封掉有什麼不對
作者: frank111 (沒有)   2023-04-26 10:08:00
一樣阿,樓下屋內的所有權是樓下的阿,樓下主張樓上的管路不該經過他們家室內,依你的認知,這說法合理阿
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2023-04-26 10:09:00
侵權啊 想要拿錢填補對方損害嗎
作者: kill2400 (wei)   2023-04-26 10:09:00
原po就說一起重蓋的 那就是可能同一個建商拉的 說不定設計圖也有送市政府審核過了 那怎麼辦?
作者: gm3252 (阿綸)   2023-04-26 10:12:00
你家被違停擋住都要報警才能處理了,水管這種東西怎麼可能直接封掉沒事
作者: amordelcor (heyheyhey)   2023-04-26 10:12:00
告市政府呀?!
作者: qqq7840 (于在天上飛)   2023-04-26 10:13:00
所以要先去確認有什麼法律風險。不是你認為合理就合理
作者: kill2400 (wei)   2023-04-26 10:13:00
to gm 依照酸民的說法要把車封掉 然後再寄存證信函
作者: a76126 (123)   2023-04-26 10:14:00
建商蓋的話真的不需要鬧翻,現在大樓樓上管線也都會在樓下天花板裡喔 但如果事後才改那就不用客氣 但機率不大
作者: kill2400 (wei)   2023-04-26 10:15:00
可以告 那就要先保留現場不能在裝潢 然後看法院怎麼處理了? 法院宣判下來才能做後續的動作
作者: askey (像鑰匙)   2023-04-26 10:17:00
台灣建商什麼奇葩蓋法都有可能
作者: airjade (飛天)   2023-04-26 10:18:00
建議照原有方式復原即可,同時也要告訴他這條水管是他專有,他要負責維護,萬一日後漏水,他要負起全部責任
作者: ppp0003   2023-04-26 10:27:00
這篇推文正常多了,一堆站著說話腰不疼的
作者: inconspicous (sometimes)   2023-04-26 10:27:00
負不負責也不是單方面說了算,他也可以說是你施工造成的,反正最後還是打官司
作者: william826 (威廉狗)   2023-04-26 10:49:00
做人不用這麼78 既然鄰居和和氣氣不好嗎 又不是底層整天是是非非沒事幹
作者: GGWP2014 (123)   2023-04-26 10:49:00
原推文一堆來鬧的吧 嘴砲而已
作者: william826 (威廉狗)   2023-04-26 10:50:00
隔音弄一弄 請師傅補強就好
作者: pauline11 (猴猴)   2023-04-26 10:54:00
作者: ytwu (願 天佑全球)   2023-04-26 11:01:00
推,這十之八九是建商搞出來的,其實鄰居也很無辜,也難保原原po家會不會有什麼管在鄰居家。以前建商蠻多亂搞的,我阿姨家透天沒化糞池,大概糞管通到某個倒楣的鄰居
作者: kill2400 (wei)   2023-04-26 11:04:00
我也是回應上面有人說告阿 告就是保留現場阿 等法院判決下來才能動作 錯了嗎?
作者: e22346845 (心靈)   2023-04-26 11:10:00
把隔壁也買下來,結案
作者: frank111 (沒有)   2023-04-26 11:20:00
封管硬幹,最後法院判建造時的既有設計不可歸責,要求他恢復原狀,爽死,地板拆掉管路接回去
作者: kill2400 (wei)   2023-04-26 11:24:00
樓上是的 我估計也是法院大概也是既有設計不可歸責原屋主 然後要求回覆原狀這樣裝潢要重拆...
作者: Csir (張胖胖)   2023-04-26 11:26:00
在裡面尿尿
作者: evaqfuy (eva)   2023-04-26 12:02:00
千金買房,萬金買鄰,做太絕對你沒好處
作者: chigo520 (CHIGO)   2023-04-26 12:25:00
兩棟一起蓋的搞不好當初都是同家人,共用什麼的很正常
作者: avmm9898 (對酒當歌)   2023-04-26 18:02:00
好好談 共同的敵人是欺瞞這件事的建商 請建商賠償才對

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