[閒聊] 預售屋漸進式漲價無法可管?

作者: somanyee (Soman)   2023-04-24 17:05:41
買過預售屋的人應該都很清楚代銷公司通常會漸進式跳漲單價。一開始價格看似合理,但每
隔幾個月就會加價3、5千元每坪。代銷公司會宣稱這是因為需求量很大,所以他們必須提高
定價;但實際上,即便還有很多房源未售出,他們仍會不斷漲價,這種調漲完全是由建商或
是代銷公司自己決定,製造一種晚來只會變貴的感覺,類似金融市場的FOMO焦慮
政府為何限制老百姓轉單換約,但卻允許建商無端持續漸進式調整價格,抬高售價呢?買房
的老百姓後來要付出的成本越來越高,這只是讓建商獲得更多利潤吧!
作者: johnnychenme (R__B)   2023-04-24 17:06:00
不要買
作者: kiii210 (HelloWorld!)   2023-04-24 17:07:00
一個願打一個願挨是要管啥...
作者: poal50310 (Nelson)   2023-04-24 17:07:00
連超商茶葉蛋漲價30%都沒辦法管了 更何況是房價
作者: fategg (nothinG)   2023-04-24 17:08:00
全地球只剩這一間了嗎?
作者: aesdu (123)   2023-04-24 17:10:00
你自己開建設公司蓋房子,漸進式降價,逆轉局勢就好了啊!這麼簡單還要問?法律也沒禁止你降價賣吧?
作者: kiii210 (HelloWorld!)   2023-04-24 17:10:00
啊你都知道晚買會越貴 為啥不早鳥就去買
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2023-04-24 17:11:00
你要算他可以列一堆給你 時間就是金錢 他沒賣出去就是一
作者: kevin190 (夏日晚風)   2023-04-24 17:12:00
大家都不要買就降價了,怎麼老是有人不合群偷買房
作者: NEWinx (yoyo)   2023-04-24 17:12:00
你可以不要買,自由市場
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2023-04-24 17:12:00
成本和風險 你沒辦法幫她分擔風險 那漲價你管什麼
作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!)   2023-04-24 17:13:00
政府就共犯結構啊
作者: H2 (oh!my志玲)   2023-04-24 17:13:00
要破解FOMO的方法就是不要看啊
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-04-24 17:14:00
移民北韓可以解決你的問題
作者: supereva (eva)   2023-04-24 17:14:00
這就是很多人以為什麼都可以管 那你的薪水也來管管好了 不準加薪怎麼樣?不爽不要買 這五個字不是幹話 是自由市場的精髓
作者: kiii210 (HelloWorld!)   2023-04-24 17:16:00
真的是不爽不要買 你不買一堆人搶著買咧
作者: lucky466 (死神豬)   2023-04-24 17:16:00
可以不要買,市場一個願打一個願挨
作者: musicaledio (十六歲巫女的香醇口嚼酒)   2023-04-24 17:17:00
竹北某個號稱高鐵區的預售漸進式調降,早鳥盤子已購戶還不是吵著要重新簽約
作者: supereva (eva)   2023-04-24 17:17:00
其實這是個基本觀念問題 這群人大概也覺得他薪水是老闆「規定」的 所以覺得房價也要可以被「規定」
作者: ice1015 (ICE)   2023-04-24 17:18:00
買成屋不就好了幹麼這麼喜歡被建商削不過最近看某先建後售的也是這樣。去年跟今年比差3-5萬/P
作者: Robben (裸奔)   2023-04-24 17:21:00
不爽不要買
作者: i386 (i386 cpu)   2023-04-24 17:24:00
老闆覺得每年給員工調薪,員工薪水也是漸進式漲價,是不是該管一管了
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少)   2023-04-24 17:30:00
不要買就不會漲啦,到底是誰買呢?
作者: deepdish (Keep The Faith)   2023-04-24 17:31:00
不買會死嗎?zzzzzzz陶朱隱園為什麼你不買?笑死
作者: youngerbro (Ericer)   2023-04-24 17:32:00
就銷售策略吧
作者: iamneptune (nep)   2023-04-24 17:38:00
雞排跟手搖飲也是要管一下最低工資也是為啥一直漲
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2023-04-24 17:41:00
那憑什麼調薪?
作者: kuosos520 (kkk)   2023-04-24 17:41:00
我覺得應該要有第三方管控售價,一開始就要明訂出所有價格
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2023-04-24 17:42:00
等你選上立法院長 可以試著處理
作者: sora0115 (Yi)   2023-04-24 17:45:00
禁轉更方便建商抬價 結果大家看到政府打投資客還很開心
作者: qwertymax56 (奇儂)   2023-04-24 17:47:00
講真的 不要買他就會乖乖降價了
作者: chanel1259 (kimkim)   2023-04-24 17:52:00
中古屋都偷跟漲了
作者: Arnol (還是太淺了)   2023-04-24 17:54:00
不要買就解決了 比特幣漲幾萬倍了 你有差嗎
作者: diablojonn   2023-04-24 17:54:00
可以租房子 不要買最大
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2023-04-24 17:55:00
雞蛋漲價都管不動了更何況是房子
作者: Afafa (阿發發)   2023-04-24 17:55:00
加班費累進越來越高 誰來管管 所得稅累進越來越高 誰來管管
作者: chiangww (none)   2023-04-24 17:56:00
泡沫綠茶10元變15元,一次漲50%才可惡
作者: jl40 (jl)   2023-04-24 17:57:00
就是炒啊 就讓他炒啊 泡沫才能快點破
作者: shermanch   2023-04-24 17:59:00
你來幫我工作工資逐年遞減好了
作者: a1280547 (GY)   2023-04-24 18:01:00
為什麼繳稅漸進式增長 誰來管管政府 收入越多繳越多
作者: benny1990615 (Benny)   2023-04-24 18:01:00
為啥要管??巨嬰?
作者: gname398 (Fuckbucks)   2023-04-24 18:11:00
有人要買就會漲,這麼簡單的道理。
作者: cblade (cblade)   2023-04-24 18:15:00
常吃的健康餐盒5月又要漲一次了 無法可管?
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2023-04-24 18:36:00
哪裡來的巨嬰
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2023-04-24 18:38:00
你還是回去媽媽10塊吧
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-04-24 18:40:00
黃海沒有加蓋
作者: target8917 (達達馬蹄)   2023-04-24 18:45:00
漲價你可以不要買
作者: drkkimo (花貓~ 努力工作)   2023-04-24 18:48:00
有風險貼水
作者: rexluo (慢慢遠離沉澱)   2023-04-24 18:50:00
你可以不要買就好了
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡)   2023-04-24 19:09:00
乾脆限制成屋兩年內沒售出的政府照成本購入當公宅或成本拍賣如何
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2023-04-24 19:11:00
花教授:嘻嘻
作者: mayu1230 (Hades)   2023-04-24 19:16:00
不爽不要買啊,股票你十張,一張多一塊賣啊。要有人買才會成交啊。笑死
作者: a9470302 (lsoavgea)   2023-04-24 19:36:00
尼它馬的雞腿便當一季漲五塊是有在管嗎?
作者: bearian (pisces)   2023-04-24 19:44:00
一直嫌又一直關注
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2023-04-24 20:04:00
新成屋跟中古成本式上漲也是一絕阿。可以一起討論
作者: jasongu (jason)   2023-04-24 21:33:00
去年到今年雞腿便當從90漲到110了 政府不能管一下嗎QQ
作者: stanleyiane (999)   2023-04-24 21:57:00
政府做越多事,房價越來越高,管了有用嗎??
作者: basesam (basesam)   2023-04-24 22:12:00
先砍一半就對了
作者: chrisdddd (克里斯弟弟)   2023-04-24 22:21:00
可以潛銷就買啊
作者: tfct (小尼)   2023-04-24 22:56:00
買成屋或中古屋不就好了
作者: fedona (Solanin)   2023-04-24 22:58:00
沒錢被洗到鄉下買啊
作者: CO2 (吸嘔吐)   2023-04-25 00:02:00
誰來發明個時光機幫你回到過去
作者: ppp0003   2023-04-25 09:27:00
從你家做起,叫你爸房子三折賣
作者: starck (丫安)   2023-04-25 09:42:00
下一篇,汽車年年漲,下下一篇,雞排年年漲。
作者: f814030 (f814030買者會視接單數量)   2023-04-25 12:33:00
自由市場,不是嗎?
作者: fivemoonsky8 (牆外風景)   2023-04-26 14:17:00
你還不去買營建類股!?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com