Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎?

作者: ty5323pig (Linyocheng)   2023-04-16 12:16:53
看到這篇文章,小弟我也工作了5年8個月與他時間相近,以下是簡介:
職業:建築業現場人員
環境:台中市,公司提供住宿,包含中餐
工時:前4年,月休4,後1年8個月,只休重大節日(血汗,人手嚴重短缺),平均早上7:
45-晚上9點
106年8月到職至今,我有記帳的習慣,106-110每月給1萬的家用
年份 薪資(含年終)+其他收入-開銷=淨收入
106 14.1 + 2 - 14.6 = 15.6
107 62.4 +11.5 - 51.6 = 22.3 (買二手車)
108 60 +43.2 - 97.8 = 5.4 (買重機)
109 62 +54.6 - 72.4 = 44.2(贊助爸換車)
110 76.2 +58.3 - 34.7 = 99.8
111 111.6 +46.7 - 46.1 = 112.2
112 53.1 +67.3 - 10 = 110.4
目前 投資公司約310萬 ,手上現金約92萬
由於投資公司的錢無法隨意使用,目前打算明年初領完年終+存款+其他收入,打算湊200
多萬頭期 買人生第一間房。
購屋需求 :
(務實考量)總價1000-1200之間,屋齡20年內,室內坪20-25間,要有車位。(不考慮海
線)台中市周邊,74環線附近可接受。
(理想)總價1300-1500之間,屋齡5年內,室內坪25-30間,要有車位。(不考慮海線)
台中市周邊,74環線附近可接受。
未來景氣短縮,收入可能會降至 85-100/年左右(114年後),不知道我可以選擇總價多
少的房子。
第二個問題,如果40年的透天跟5-10年的大樓,大家會如何選擇?感謝
作者: buike (chico)   2023-04-16 12:19:00
來新竹打拼幾年就可以買房了,歡迎您
作者: chen831030 (阿獻)   2023-04-16 12:25:00
好奇是做什麼的,從14萬薪水升到111萬哦哦,看到了
作者: ryusenming (三十大叔)   2023-04-16 12:27:00
第一年一個月薪資只有一萬初?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-04-16 12:32:00
第一年一定是工作幾個月 會不會看一萬多外勞都沒那麼廉價
作者: pttcloud (祐)   2023-04-16 12:35:00
針對第2點 看地點和樓地板面積大小決定 面積大舒服
作者: northsoft (北方軟件)   2023-04-16 12:47:00
我工作十年才買房,而且極省,加油
作者: jiexianlan (lan)   2023-04-16 12:59:00
有夢最美先拿透天來改(你是相關行業有優勢),再拿大樓
作者: cc281399 (小B)   2023-04-16 13:04:00
你只能買460萬的房子。
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2023-04-16 13:15:00
海線哭哭
作者: kyova   2023-04-16 13:18:00
其他收入比薪資高耶
作者: TQTa ( )   2023-04-16 13:19:00
你在相關行業怎麼沒早點出手 囧
作者: kyova   2023-04-16 13:19:00
投資公司的錢不能拿回一部份嗎... 你這樣簽約款夠嗎...工程款可能比較沒問題。這樣只能挑低首付的。要買中古就只能湊滿自備阿。
作者: TQTa ( )   2023-04-16 13:23:00
公司的建案內部員工沒優惠就是了?
作者: ice1015 (ICE)   2023-04-16 13:39:00
買公司的案子能建商貸嗎
作者: TQTa ( )   2023-04-16 13:41:00
想辦法追董事長女兒好了(誤)房價在漲的時候同事都不會找一起買xd
作者: cindywu50 (cindy)   2023-04-16 13:45:00
我以為建築業可以自己先買?
作者: ohohohya (安安你好我草泥馬)   2023-04-16 13:50:00
建議還是新成屋
作者: chimouse (手汗王945)   2023-04-16 13:54:00
大一輪確實困難 大兩輪就簡單多了
作者: ryusenming (三十大叔)   2023-04-16 14:11:00
都自己公司在蓋的一定可以自己先買阿XD投資自己公司那塊是買公司的股票嗎?
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2023-04-16 14:33:00
投資公司的錢當時買公司房子現在不知道賺幾倍了
作者: ice1015 (ICE)   2023-04-16 14:46:00
建商貸要是不行,就只能跟公司問投資的金額了。這個應該是屬於內規,你自己拿捏吧
作者: heygirl5566 (爸你看媽在飛)   2023-04-16 14:57:00
記得算裝潢跟家電傢俱費用 只有200只能買空屋,建議湊300-350比較好…
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2023-04-16 15:30:00
買重機跟車子的錢當初都夠買了,好啦至少你還圓夢啦
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2023-04-16 15:46:00
同時期我拿重機錢差不多買預售結果漲了六台重機 還有拿兩台重機買中古屋,漲幅是15台重機 現在應該能應該開個重機行了
作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2023-04-16 18:00:00
感覺是合x,,,
作者: foreverk (文藝青年)   2023-04-16 18:24:00
有圓夢還可以啦,年輕有重機跟中老年有重機還是有點不同不過看收入,你買理想中房子應該也沒什麼問題,景氣下探期間你還在寬限期,影響不了什麼不過你就算買新房的預算也別兩百多全下,有些基本家電跟生活預備金還是要有,例如明年存款250萬,你頭期丟兩百下去差不多,貸八成總價就是一千萬,我自己是這樣抓然後去看房,比較不會亂看
作者: hwusuenn (HU)   2023-04-16 18:49:00
看看自己每個月能夠負擔多少房貸,反推回去就知道了
作者: ryusenming (三十大叔)   2023-04-16 19:10:00
主管怎不先叫沒自住房的先買一間 真神奇
作者: yomodo (MODO)   2023-04-16 19:20:00
我存款比你少大概100但還是咬牙買了預售一起加油
作者: ice1015 (ICE)   2023-04-16 22:26:00
1000萬台中跟你公司買33/P也夠了吧直接買包裝璜的你自己再添點冷氣跟家電就好你買一坪價差5萬耶,去買10年屋沒比較划算。老透天沒錢翻修你會更吃力
作者: foreverk (文藝青年)   2023-04-16 23:04:00
591要往上設定,很多芭樂開價的
作者: c188cc (borost)   2023-04-16 23:35:00
在相關產業還這樣,真的QQ,尤其買重車這些真的是晚幾年買,現在你早能增貸買更好的重車了….滿手好牌被你打殘回歸主題,公司開33的地點要看在哪,中古屋你要陷入仲介陷井輪迴,你確定你有時間來玩這個?
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2023-04-17 00:55:00
19年買的 幾乎都翻倍了
作者: AlexanderIn (亞歷山小硬)   2023-04-17 14:18:00
選擇比努力重要
作者: ice1015 (ICE)   2023-04-18 16:16:00
大概就是樣品屋,我之前看預售也有分毛胚或樣品屋的裝璜樣式作給你,每坪再多加一點,還能刪去你不要的。

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