Re: [閒聊] 改成實坪制的差異?

作者: icemaydays (天若有情)   2023-04-15 14:49:46
※ 引述 《pickchu22001》 之銘言:
: 標題:[閒聊] 改成實坪制的差異?
: 時間: Sat Apr 15 13:58:18 2023
: 各位房版版友好,關於實坪制這個月經題吵過很多次了,
: 最近又有風聲政府想修.
: 每個地方風向不太一樣,我想請教實際上有房的版友關於實坪制的問題.
: 粗淺的想,改成實坪制對於打房助益接近於零.
: 因為房價會直接反應在改過後的坪數單價上.
: 換句話說,舊制和新制的價格一樣.
: 那為何需要反對實坪制? 改前改後都一樣啊? 政府又能順勢收一波順應民意
: 的美名. 投資客要賣房能賺的錢也一樣.
: 能請有房反對實坪制的版友指教一下? 謝謝~
[閒聊] 改成實價登錄的差異?
[閒聊] 改成實價登錄2.0的差異?
[閒聊] 改成房地合一稅的差異?
[閒聊] 改成實坪制的差異?
你各位出頭真的很多
歷史一再重演
到底什麼時候才能認清現實?
要被打臉幾次才知道痛?
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-04-15 14:50:00
怎又在吵這個多多空空腦袋的差異?
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2023-04-15 15:00:00
實坪制每次吵到最後都會被現行權狀標示之清楚而洗臉,但不知道為啥還能固定時間發作。當然公設不計坪數不計價的實坪制又是另一個議題了
作者: Arnol (還是太淺了)   2023-04-15 15:01:00
改實坪聽到台北一坪單價再加三成 感覺爽飛了現在開150的預售上看200 讚
作者: shena30335 (廢文/Stay Night)   2023-04-15 15:14:00
就每隔一陣就有人在幻想有房的在反對實坪制,實際上系列串爬一爬,通常就兩種族群:第一種絕對支持實坪制,第二種是告訴你現在的權狀也有標實坪,你要改我們沒意見,至於他們幻想的絕對徹底反對實坪制的幾乎沒有但是他們每隔一陣子就要出來幻想說怎麼一堆人反實坪制
作者: Mithra (咪斯拉)   2023-04-15 15:40:00
我反對公設被移出權狀的實坪制,花錢買的憑什麼憑空拿走
作者: jasonkey123 (jasonkey123)   2023-04-15 16:37:00
現制1500萬,改成計價實坪制:1300+公設200=1500萬魯空心裡盤算著公設的錢自己不用出...
作者: cblade (cblade)   2023-04-15 16:42:00
以後電梯,樓梯,大廳,地下室管線 乖乖繳租金給物業管理
作者: peterzumthor (zumthor)   2023-04-15 16:46:00
真的,現在繳給建商真的怪,公設怎麼不是繳給物管
作者: ohohohya (安安你好我草泥馬)   2023-04-15 17:18:00
繳給物業管理?認真嗎
作者: ghostdx (Eker)   2023-04-16 02:05:00
這樣搞都不怕被建商物管搞? 以前就不少類似的慘案不是? 登記在自己名下才最安穩啦
作者: andy30093 (Andy)   2023-04-16 05:55:00
國外實坪制就沒這些問題。就台灣改實坪車道電梯會不見
作者: supa64 (淳樸商人)   2023-04-16 09:35:00
給物業?沒看過對岸給務業下場齁

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