新莊要有信義計畫區發展洗洗睡
但新莊潛力是不小這沒錯
大型商業設施連青埔 林口都輸
新莊最大問題還是最大地主是聯邦
不積極開發，外加新莊商業地單一地號都過小，200多坪一個單位
只能蓋小商辦
A辦購物中心都無法做
就別說茂德那塊地他搞一下
副都心頭前就趴了
頭前還有勤易紡織跟東元的大面積土地
反倒是新一個信也計畫區
大同區中山區
南北向 南京以南到市民大道
東西向林森北到延平北
這塊是超級黃金
中正萬華
南北向 市民大道到長沙街
東西向林森南路到昆明街
這是因為雙子星 機捷 北車。與車站特定區的紅利
目前這都是大型都更基地隨便都1500甚至2500坪以上
1000坪以下都是渣
而且這邊都是商三 商四土地，容積高，大面積外加獎勵
這邊會有跟信義計畫區一樣的摩天大樓之爭
忠泰玉泉段基地2500坪 蓋39樓
再來就是捷運紅線地下段
北車一路到民權西，中山站表演給你看了
圓山也是發展之一
未來還有大同公司開發案，這種超級怪物等級開發
大同開發遷校資金不說光是，拆掉在蓋
23萬坪的銷售坪，加上車位空間等預估至少30萬坪樓板
營造費用800億起跳
目前多少建商有這屁股
蓋下去附近住宅 商辦會超紅
基本上能持有就別亂賣