各位房產前輩大家好 看到前面幾篇文章在討論景美vs新店 剛好小弟也有些問題 想和大家請教
在差不多的預算 下列物件 大家會如何選擇呢？
1. 萬隆站500M內 25年的電梯華廈 （室內25p內）
2. 新店央北周遭15年內的華廈 （室內30p左右）
3. 新店央北預售或新成屋 （室內25p內）
小弟為外來客 無地緣關係 對萬隆和央北不大熟悉 如以投資的角度來看 （10年內會以自住為主）那個物件是比較佳的投資物件？希望前輩們能給點建議
感謝再感謝 ^^

看你在哪上班跟小孩

投資請找有話題性的

那我會選央北新房

這假設不成立吧，3的價格應該比1或2高很多

央北預售開到90了 好貴是阿 貴森森

七張也可以，之後榮工開發案加捷運站，還有寶高二期2028完工，話題比較多

新店從小住到大，不會選央北及其附近

萬隆

這樣根本無法比啊 ，地點當然萬隆好，但是你所謂的25年華廈，那邊符合的好像只有一棟，我個人不喜歡，不方正，除了地點格局各方面我也是會考慮但是央北被炒作的太貴，我也不考慮，根本沒價值萬隆各方面都贏新店，去市中心只要15分鐘，但是問題是沒什麼案子可以選，有北市我是不會選北縣

實際從台北搬到新北十幾年 新北市政府的一切都超鳥

我這兩邊都有房子，萬隆強在通車方便台北市，央北是環境好未來還有建設，不管選哪個都不會輸，多去走走找選自己喜歡的物件即可

央北預售的話，可以等的話最新就忠泰吧，宏普3不知道買完沒，但現在價格都挺高的，不過央北環境真的還不錯。附近華厦首推隔壁的中央新村～～能WFH，又不生小孩，沒有學區煩惱，加上若習慣開車進出的話，央北住起來應該最舒服。捷運族的話，萬隆或許理想一點

這三選項差這麼多 免問 現場看完房子 你的心就會告訴你了但通常除非你很理性 且捷運對你很重要 不然看完央北就回不去的人比較多

景美預售啊 不過這樣預算到底多少

我猜依照樓主的需求新大樓會買到權狀40左右總價搭平車3100我覺得可以直接跳脫這不用看新店既然不生不婚工作地點在家如果真的要買那附近買大坪林會比較好

本版一定選央北

央北我看了實際跟價格距離 不如住頭前一坪了不起70出頭 開90就是誇張了

奇怪 我老公也從小住新店到大 也想買央北耶 但預算只有三千萬已經買不起了

在家工作有開車 住央北很方便啊 沒事我也不往台北

看到老新店人不會選央北，這麼安全的反指標還不趕快買央北萬隆去市中心15分鐘也不錯！ 但央北到101不用15分鐘。都可參考，有錢我都買，就是沒錢

上面會回說央北到101比較快的就表示閣下根本不懂大台北南區的交通動線。央北要到101有兩條路，二高繞比較遠，合理的動線是環河-水源快速道接基隆路。如果是這條線，萬隆其實也可以走景美的匝道上水快或直接穿過公館走基隆路到信義計畫區。所以無論怎樣，萬隆到101永遠會比央北出發快（因為它就在央北的動線半途）。不過回到樓主的原問，因為提到在家工作不用通勤，我覺得兩個新店的選擇比較合理，因為在家時間長，附近環境的好壞相對之下就重要多了。

新北超鳥，完全不考慮在家工作要考慮附近的環境跟機能，萬隆！！

推萬隆，但要買舊公寓CP值比較高

光大坪林，機能就勝過萬隆了

萬隆走平面可能快不到3分鐘

選央北 不如選大坪林 央北炒太高了另外我看了幾個忠泰案子的格局 覺得有點普通

開車族選央北前建議自己開車前那一帶繞繞，想像蓋滿以後上下班全部車子開出來的感覺