※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言：
: 楠梓旁邊就是高雄第一科大 買來可以租學生 台積電有跟沒有根本沒差 有夜市又有加
工?
: 口區 倒不如趁現在房價低的時候 楠梓多買幾棟 工人 學生一大堆 根本不用怕租不出
去
因為有版友來信詢問楠梓房價問題
我借用這個標題回答順便給一點在地人資訊
楠梓區大致上分成幾個區塊
援中港(高大+高大特區) 德民商圈 右昌 莒光 楠梓坑 土庫 後勁
我目前自己看起來 最值得投資的地區就是援中港
土庫和後勁(高科大附近)都還有一些新建案 但都沒有援中港那麼的是系統性的新建案
莒光 楠梓坑 右昌 德民 土地都已經飽和 而且大部分是舊社區
就算有一兩間新大樓 整體上房價會被舊社區影響
所以 目前看起來 楠梓房價的發動機就是援中港
援中港這一兩年因為台積電要來設廠已經漲了一個平面車位的價格
我個人是覺的如果28nm確定不來 應該會有些許降價空間 (至少半個平車吧?)
我是在地人 但我對於房價的判斷不一定比版上資深的人準
只是提供再地人看到的部分
讓大家可以更接地氣這樣