※ 引述《hsw5401 (^^)》之銘言：
: https://i.imgur.com/cBOMrhB.jpg
: 很清楚2023年成交量基本上是雪崩式大跌、
: 沒買方想追價跟買房了、
: 想不到換約群組平轉文已經不稀奇了！
: 竟然台中北屯竟然出現賠售101萬逃命出場的逃命文
: 都出現了 、看來2023年真的要對房市多頭敲醒
: 警鐘了
這個明顯炒過頭了 之前有講過我自己研究的心得 目前預售屋賣多少比較合理
其實很簡單打開樂居查一下北屯的房價 https://www.leju.com.tw/region_price?city
=B&area=B406
可以發現近五年北屯平均成交價是24.18萬/坪 新房比較貴跟近幾年物價飆漲 給你多
十萬好了 所以一坪34.18萬以內還可以買
地點建商好的話頂多再加五萬 所以極限就是39.18萬不能再高了 一坪竟然買到五字頭
建商不宰你要宰誰
所以各位不要再當肥羊了 這麼簡單的一個判斷方式 買便宜的小坪數兩房 要賠錢
都難
我跟女友最近要再簽一間 二字頭快蓋好的預售屋 我們買的房子風險這麼低 房
價跌也可以在旁邊看戲 嘻嘻