Re: [閒聊] 現在炒房是不是壓力很大?

作者: nets1976 (BOBO)   2023-04-07 21:36:00
沒房的老是要幫有房的擔心也真奇怪
嘴巴說不想買房的總是要來房版說買房風險多大多大,何時要崩盤要崩盤真的吃飽太閒
這樣也好,風險讓我們房東承擔就好,房子租得出去要怎麼叫隨便
我A7的2房兩年前含車管租22K,今年新簽的漲至25K。去年轉增貸後目前房貸每個月約32K
,扣一扣每個月多支出9K多養這間房,要再升息老實說壓力也不是這麼大。(感謝提醒,
忘記算入管理費)
楊梅的2房目前含車管租19K,因只貸4成,目前房貸一個月約16K,如果要之後可以轉增貸
把錢拿出來,目前壓力也不是這麼大
房租也會漲,我都跟房客說如果有頭期款還是買比較好啦….
作者: luckydogasdf (marco)   2023-04-07 21:37:00
空屋率抓一下吧….
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
不是含管嗎,應該7000+管理費才是成本
作者: TheDream (美夢)   2023-04-07 22:15:00
每月租金共44K,若轉增貸,可以再從銀行搬700萬以上出來ps: 若房屋鑑價有到的話
作者: tc1988   2023-04-07 23:01:00
700隨便丟一檔穩得都贏利息 嘿嘿1/3拿去買股 抗住利息 2/3再找其他好標的
作者: VSshow (VS Fashion Show)   2023-04-07 23:28:00
房客力不從心,因為想到買房就要犧牲自己每個月的開銷,不要啦!
作者: soulknight (冷風輕拂花殘缺)   2023-04-09 13:59:00
順便問一下 楊梅的大概區域在哪( 偷問

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