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經濟日報 記者宋健生／台中報導
台積電（2330）中科擴廠效應持續發酵，全球最大晶片微影設備龍頭艾司摩爾（ASML），
最近一口氣租下台中七期原衣蝶百貨三個樓層約3,000坪面積，做為中部地區營運總部，
再度凸顯台中商辦市場前景看俏。
根據市調顯示，今年以來台中商辦市場帶看人潮較去年同期增加逾二成，其中又以科技業
占了一半最多。華府房屋總經理李珮宇不諱言，主要受到台積電2奈米廠擴建在即的激勵
，相關供應鏈紛紛向台中靠攏。
這些廠商的產業以半導體、光電的上下游供應商為主，主要鎖定七期新市政中心、中科周
邊及台灣大道沿線管理良好的A級商辦大樓，坪數又以100至150坪上下居多。
據了解，艾司摩爾此次租下市政路原衣蝶百貨10至12樓三個樓層，每坪月租金約1,200元
。
這棟大樓的1至7樓，由誠品生活砸下16億元取得使用資產權，將規劃營業面積達7,500坪
的旗艦店，現正施工改裝中，預計今年底開幕營運。
心得：
國際大廠設辦公室目前還是以西屯為主
尤其是市政路近幾年建商持續開發商辦
是否目前七期的熱度還是高於水湳呢？