※ 引述《z22771187 (ばかじょん)》之銘言：
: 我到現在才看到這篇系列文
: 自我進入社會開始工作以來，有遇過幾個這樣的同事
: 喜歡用一些外在的東西裝逼，讓別人心生羨慕
: 出國度蜜月，還要特別在群組發定位訊息
: 認為消費主義是正確的，比誰很會買，還會覺得我不愛消費很怪
: 後來價值觀差距太大，就疏遠了
: 這些人追求的，就是一種人群中的「優越感」，然後一臉鄙視別人
: 這其實也沒什麼問題，畢竟經濟要循環，就必須靠這些人
: 如果進入低慾望社會，大家不願意支付在「享樂」上，經濟才會出大問題
: 連帶的影響到大家的工作
: 所以看到這些精緻窮的人們，應該給他們更多羨慕的眼光
: 讓他們知道自己這樣的消費行為是正確的
: 畢竟他們讓景氣欣欣向榮，沒有像日本那樣進入低慾望社會
其實喔.
如果全民都買房.
確實會排擠到很多消費.
經濟結構會變成比較偏向.
就算房價只要500萬一棟也是.
因此對經濟結構來講,最好的狀況就是.
類似歐美大都市那樣.
房產自有率低!!!!
因為這樣會產生兩個極端.
一個極端就是房子很多的人.
另一個極端就是租房的人.
房子很多的人通常都是投資老鳥,懂得善用槓桿和現金流之外.
他如果做買賣,也會造成不動產的流動性比一般人高很多.
自住戶買入手30年就過去了.
但投資者很可能幾年就轉一次手.
中間你在翻修,轉賣方面,仲介,工程,銀行,保險,仲介吃的便當,打鑰匙,騎開車等等.
產生的周邊經濟效應都會遠高於自住戶買了30年甚至50年.
這樣就算了.
當你資金很龐大後.
你產出的餘額就會變多.
因此你的花費也會隨著你得資金變多而變多.
另一個極端就是.
沒買房的人,就很愛亂花錢...XD
很多人整天叫,買房子會讓錢死在房子裡.
對阿....因此你就不會亂花錢了阿..
但是如果今天都是租屋.
那吃大餐,出國玩,開名車,拿十萬塊名牌包...
就算你不花在這邊,你跑去買股票,然後再股票市場被當韭菜收割.
人家主力賺到你的錢,也都拿去花.
(主力的壓力很大,所以他們超愛亂花錢,不然長期高壓下他會瘋掉..
詳細去參考各種主力的告白,或是以前股海四天王)
至於有沒有人,租屋,然後省吃儉用,把錢全都拿去定存...喔,買定存股好了.
例如買了正二就放著好幾年不動?
喔,有拉....但是那是跟大熊貓差不多的稀有動物.
你看,我她媽股票大媽派的,只懂國安基金進場無腦進場,在挑時間出場的無腦操作.
我他媽的一點錢買個正二都可以成為八百壯士....
一堆嘴巴正二派的,持有正二超過一年的有幾個...顆顆...
真的租屋族,存骨?長期錢不花?.....有拉,我還是有看過啊...
但就是大熊貓阿....你在山上爬到腳斷都看不到兩隻的.
so....
大量的租屋族,才會產生大量的消費和經濟活躍性.
歐美人一大堆月光族怎麼來?
就是這樣來.
因此喔.
10棟房子,如果平均讓10個字住戶買.
產生的經濟規模.
會遠低於.
一個人買了10棟房子,其他9個租屋.
而且是.
下面的10個人每個人的花費,都高於上面10個買房自住.
包含那個買了10棟房子的....顆顆.
(因為10棟房子產出的錢,他拿零頭去花,就有點可觀)
不過當然遇到例外的還是要排除.世界上還是不缺守財奴和死要錢的...
這也是..
為啥整個社會目前都推向.
少數人持有房子,越來越多人租屋的路.
幹嘛不讓房價變低人人買得起房子?
因為不利於經濟發展和各行各業的興盛.
讓少數人持有大量的房子,對經濟發展有更加解...