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六都住宅開工去年高雄增6成居冠 面積86萬坪超過9棟85大樓
2023/04/03 20:15
文/記者林耀文
去年國內開工量寫下新紀錄，依據內政部統計資料，去年住宅類開工宅數共14萬5647宅，
總樓地板面積將近623萬坪，雙雙創下統計以來新高，與前年(2021)相比，宅數年增11.7%
、面積增加10.2%，六都增加最多為高雄市，宅數增加59.9%、面積增加46.2%，住宅開工
面積高達86萬坪，超過9棟高雄85大樓的樓地板面積。
住商不動產高屏澎區執行協理林祺博指出，高雄市近幾年力推半導體S廊帶，吸引大型企
業進駐，不但創造房市亮度，未來也能增加廣大的就業機會，預期日後有人口紅利帶動，
前幾年新案買氣非常熱絡，使得開工數量大幅增加。
去年各縣市住宅開工量，並與前年相比，六都僅台中市宅數年減8.5%，台南市幾乎持平，
高雄市宅數大增59.9%、面積年增46.2%，其住宅開工面積高達86萬坪，超過9棟高雄85大
樓的樓地板面積，桃園市宅數與面積也分別有27.7%、23.4%的顯著成長，台北市宅數增加
17.6%，新北市則增加7.7%。
根據高雄市不動產開發公會統計，今年2月份，高市新申報大樓開工量體達1396戶，較前
年同期的1206戶，年增率約達15.75%，大樓推案仍以北高雄為集中區，其中位於橋頭新市
鎮，達麗建設新申報開工大樓案達678戶，居2月份全市之冠。另外，永信建設去年標得財
政局四維二路市有地，2月份也申報開工樓高30層達171戶。
心得：
市場目前仍然是供不應求
可惜建商在高雄已經緩推案和購地放緩了
希望高雄市政府能夠多鼓勵和獎勵建商多蓋房
滿足購屋需求
看開工戶數能不能衝到萬戶