剛剛去高大特區(離家樂福較遠的區段)看預售屋，
覺得那個最多就是800萬，但對方就是開13XX
這種認知上的落差，大家都在怎麼去調適？
因為我主要是買來自住，如果那邊普遍是這種價位，那只能把它出租才有可能負擔了吧？
因為不是每個人都台積電，或是在跑船的。
只有我有這種無力感嗎？
個人覺得自己學經歷也不算差的了。怎麼還是覺得台灣房子還是負擔很重？
作者:
IS0987 (FQ)
2023-04-04 19:37:00…..
作者:
zigq (ZIGQ)
2023-04-04 19:39:00只能調適眼光或錢包吧…
作者:
marsonele (marsonele)
2023-04-04 19:40:00你不是第一個有這種感覺
作者:
marsonele (marsonele)
2023-04-04 19:41:00我相中的18年中古屋 去年底成交880 今年開價1200 我也是很痛苦
作者:
toto123 (煩.....)
2023-04-04 19:41:00台灣人買房子 越買越老 不是越買越年輕
作者:
info1994 (凹嗚~)
2023-04-04 19:44:00有啦 現在橋頭開高的 一堆都在那邊假惺惺降價了
預售13xx你覺得800？ 這價錢看起來建商是你爸爸才會賣給你吧
作者:
info1994 (凹嗚~)
2023-04-04 19:45:00橋頭社團每週五都會在那邊屋主血虧大降價
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2023-04-04 19:48:00去買永信…以前翡翠一坪25實價的時候永信開45給我看
曾經有過800的時候啊，但那時你大概覺得只值400
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2023-04-04 19:49:00預售屋應該不用去看都能在網路上查到開價吧？
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2023-04-04 19:49:00你開25/45 殺價殺得多爽快
作者:
TaeNy801 (taeny)
2023-04-04 19:51:00最後一個階段就會是接受了，乖
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-04-04 19:53:00預售屋很多網路上都沒有開價好嗎
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-04-04 19:56:00你怎麼感覺並不重要，市場能成交就代表市價在那裏
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-04-04 19:59:00「個人覺得自己學經歷也不算差的了。怎麼還是覺得台灣房子還是負擔很重？ 」學經歷跟你的收入一點關係都沒有啊，你是用學歷買房買
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 20:00:002年前那時還有機會 現在已經是通膨加上去的價除非父母或金主幫忙 不然沒辦法了看你要不要硬吃下去通膨後的債務炸彈加上後續建商不停蓋 你接了要轉出去只能折舊賠錢
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2023-04-04 20:01:00開始到租金主升段囉
以前預售是開低價給頭期不足的人買再來是開高價給頭期不足的人買現在是開高價給所有人買你現在問我買不買 馬的 趕快搶啊你再多等幾年就知道了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 20:02:00不然就是參照版上C大攻老屋
作者:
ataky (七元)
2023-04-04 20:04:00原因只有一個而且跟屋主開價無關
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2023-04-04 20:05:00
傻傻的 搭時光機回到日治時期 那時候應該800塊就有了還獨棟
作者:
cblade (cblade)
2023-04-04 20:09:00要相信版上空空 這都要套一輩子的，50年後**折買要相信橋楠沒人買 來看市區吧
作者:
lcy317 2023-04-04 20:12:00沒這麼困難 買老屋就對了 我月收20還不是台北老公寓一開始也覺得WTF 買下去之後就自在了 認清自己的定位吧
作者:
qsx889 (蝦米)
2023-04-04 20:12:00反正我放棄新屋了 先有再說
作者:
aikopake (money)
2023-04-04 20:13:00跟他租啊
作者:
zzyzx (rd.)
2023-04-04 20:13:00你覺得800就是最大的認知錯誤 請打自己一巴掌
作者:
tbes (無名)
2023-04-04 20:22:00感謝政府啦！
作者:
lfn123 (楓)
2023-04-04 20:22:0010號記得繳房租
作者:
kissung (天堂鴉)
2023-04-04 20:24:00從750開始喊
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-04 20:26:00橋頭楠梓都能買到30以上去的 真的要保重！
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-04-04 20:27:00800萬你可以住蚵寮住這邊的學經歷應該都比你好上很多。
這邊便宜的時候被嫌偏遠沒機能沒捷運現在完善後大家想來了當然變貴了再加上台積電（但是台積電導致漲價最多的不是高大特區）
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 20:28:00現在不能用坪價看 要用總價看了...
13XX我記得可以買5-6年前橋頭法院附近雙車位別墅了還是那邊是18XX我有點忘了但我的認知，13XX比較像是是透天的價碼
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-04-04 20:33:00你是用新台幣買房子，不是用學歷
作者:
Kamov (卡莫夫設計局)
2023-04-04 20:36:00比的是父母資產，不是個人學歷，懂？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-04-04 20:40:00我也覺得台積電不是70嗎
現在換你是高大特區的賣方，你還會覺得「這裡頂多值800萬」而堅持只賣800萬，拒絕開到跟周邊物件一樣高嗎？如果不會，那就沒有什麼合理價，只是你身為買方一廂情願地想買低而已。既然你想買低，那賣方想賣高不也是合情合理？
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-04-04 20:42:00預售屋看實價登錄人家成交多少啊 一堆都報拔剌價
作者: kyova 2023-04-04 20:48:00
嫌貴不會買中古屋喔...
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2023-04-04 20:48:00
你怎麼會認為是800萬 太盤了吧 我認為是200萬 樓下認為呢？透天破千萬？？你怎麼認定的 我阿公阿嬤台中精華區透天買不到百萬
你自己都說5-6年前了= =，不然你搭時光機回去買房子好了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 20:52:00鄉下的不像都市的其實這波以前有3年以上可買
預售三房(權狀35~40坪)加一個平面車位，全台有幾個建案低於800？ 你是反串的吧 XD
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 20:53:00現在這波就是漲鄉下 所以你覺得貴是正常的...
作者: kyova 2023-04-04 20:56:00
還能看的地方都3字頭了，不要幻想以後回到2字頭。
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-04-04 20:56:0013XX能買到太子花樣的時候你一定覺得那邊鳥不拉屎有什麼好破千的，結果現在一樣的環境要賣到1800了唷
作者:
sherlie (養天使的方法)
2023-04-04 21:04:00XD加油繼續找
作者:
Cnote (規律的朝八晚五)
2023-04-04 21:09:00其實原PO說的8XX萬在兩年半前(2020下半)都買的到三房+平車那時楠梓,橋頭,仁武,鳳山都有這種價格,我是那時買鳳山/仁武
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 21:10:00大部分人買得起的大概就是在800以下 被買完了
作者:
Cnote (規律的朝八晚五)
2023-04-04 21:10:00不過就是2021-22真的漲太大了 一坪多1X萬正好8xx變13xx ...
作者: capirex (′・ω・`) 2023-04-04 21:13:00
以前竹北2X也被嫌到臭頭
你跑來板橋看老破公寓1000萬回去後你就會想買房了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-04-04 21:14:002021~2022就是郊區整個大跳升時代跟2008~2010那時是都市大躍升一樣都是短短1~2年房價翻2~3倍現在買都是等著洗盤子 但不洗就餓死這樣
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-04-04 21:40:00
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-04-04 21:42:003字頭很正常
現在高雄舊市中心預售都拉到40了 楠梓35好像合理？你去三民新興苓雅看一圈預售就習慣了 建商就不降
作者:
deenhank (十五的夜晚)
2023-04-04 21:55:00再等等，那個國際什麼的說要跌了。底部進場不贏也難…
作者:
iclaire (JOJO)
2023-04-04 21:56:00感覺是泰嘉拓真？
作者:
cblade (cblade)
2023-04-04 21:58:00其實你把高雄跟其他五都比，甚至非六都市區，就下的了手了
要買就是你把他除30吧 分攤到30年就會感覺還好XD
我覺得加蛋只有五元價值，所以加十五二十的我直接不點所以就是告訴您放棄吧 租房子沒什麼不好，要不然去鄉下找老房，便宜的很多
作者:
tinahooke (Naitre d'Amour)
2023-04-04 22:12:005-6年前的價格就別拿出來說了現實就是你五六年前沒有買Orz世界在變，我們一般受薪階級也是不得不接受現實
作者:
DarkAlex (毎日感謝の正拳突き1万回)
2023-04-04 22:29:001300就覺得負擔重...
作者: Madridtop (新手上路) 2023-04-04 22:37:00
你可以想辦法把那邊搞爛啊XD
作者: GQ38 (GQ三八) 2023-04-04 22:37:00
抵制拒買啊
作者:
cutemico (cutemico)
2023-04-04 22:50:00買房子要破除CP值的迷思，或是省錢的迷思，能買到高CP值的房子，那是投資客的本事，自住客絕不可能～有的話，一定是他延遲數個月才購入，所以已經比他當初的預定購買定價又更高了～資本主義的社會，房子只有讓賣方賺取更高獲利才會成交，沒有可能讓買方賺取最大收益而成交的省錢的人買不到好房子～因為他根本買不下去
真的給你800買到，假使你以後轉賣別人你也是賣1300啦
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-04-04 22:56:00買下去立場就變了，就會希望房子繼續漲。
作者:
pauljet (噴射機)
2023-04-04 23:19:00往外圍看啊
作者:
DADAOH (招牌飯)
2023-04-04 23:27:00學歷不算差，但薪資pr多少可能要看看不是每個高學歷都能有好薪資，因為薪資看的是市場供需然後買房的對手不是你同學，是已經出社會的所有人，你菜鳥只能排隊再來就是換屋族手上握有房產的老人你要跟它們拚
作者: gary810426 (宅憲) 2023-04-04 23:41:00
看來你是高雄人，只有當地人會不相信漲這麼多
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-04-05 00:25:00因為你覺得。等你跳脫覺得才是開竅的第一步。
建議多多看一些該區域的房子之後，你會慢慢抓到哪些屋主太貪心亂開超過行情價，實價登陸也一起來對照一般這麼優質居住地容易吸引高資產族來置產，所以受薪階級在這種區塊一開始看房會有這種衝擊久了就會在這種區塊找到合適負擔得起的商品又或者是會到其他區塊，找自己喜歡的產品。
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-04-05 00:34:00多看一些蔡英文的打房政策 加油
不要買 去買你覺得合理的地方 你想買這裡就是接受這價格 這麼簡單還要問
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-04-05 03:27:00實價登錄是很好用的東西 可惜跟方向燈一樣很多人不用
覺得只值800萬？學經歷也不算差有屁用，難怪到現在還沒有房
作者: leo61532 (Leo) 2023-04-05 09:16:00
學經歷不差XD 代表你收入PR太低了啦
作者:
foxs9 (moon river)
2023-04-05 09:40:00你的感覺根本不重要
作者:
Sam27 (Sam)
2023-04-05 12:27:00不是每個人都台積電，也不是每個人都應該住新房ㄚ
作者:
h888512 (速球勝負 + 45度角絕殺)
2023-04-05 12:27:00失敬失敬 原來是物理版彼得308
作者:
people01 (people)
2023-04-05 12:47:00我也覺得陽春麵20，便當50才合理，所以我都不吃飯的
作者:
mysy ( )
2023-04-05 15:38:00樓上XDDD覺得太高就不要買 你就租屋就好 @@" 哪天覺得房價合理再買
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-04-05 16:45:00請檢討自己
作者: olikm (T哥) 2023-04-05 19:04:00
你覺得800那就等人賣你阿
作者:
kagaya (~~)
2023-04-06 07:38:00車輪餅5元才合理 我覺得