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竹北預售屋頂樓戶每坪79.6萬 創新竹最高房價
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部最新實價揭露，緊鄰竹北高鐵站旁預售案頂樓戶最
高價再往上墊高2000元，每坪單價約79.6萬元，為目前新竹預售屋單價最高紀錄。不過，
房產業者指出，即便目前新竹關埔重劃區、竹北高鐵特區均有預售案每坪開價突破8字頭
，但多數預售屋最精華的頂樓戶已賣出，成交單價為「靠近」8字頭，但仍未突破，以此
兩大指標案來看，8字頭看似已成為新竹預售案的「天險」。
根據最新實價揭露，竹北高鐵站旁預售案、坐落光明六路東二段、高鐵七路口，2月頂樓
戶以總價3800萬元賣出，坪數61.16坪（包括2車位、約18.71坪），扣除車位坪數與總價
420萬元，拆算每坪單價約79.6萬元，相較新竹關埔重劃區最高單價預售案，頂樓戶每坪
約79.4萬元，每坪高出2000元。
房產業者指出，過去幾年新竹地區房價是跳著漲，尤其竹北市，2021年出現新案突破6字
頭，今年便有少數新案突破7字頭，但仍未站上8字頭，不但，新竹、竹北房價跳漲，房價
漲勢也連帶蔓延至鄰近蛋白鄉鎮，芎林、二重埔出現4字頭、竹東3字頭。
心得：
https://i.imgur.com/bGUQfbj.png
真的是有夠盤，同樣單價學長早就回防雙北準備退休宅了...
不過賣到現在才4筆實登實在有夠慘
難怪最近一直被打到廣告