前題：
老婆跟家人（岳母）鬧翻了，急著搬出去。
這陣子匆匆忙忙的看屋，一個星期內看了快20間房，
帶她看房的黃色房仲也蠻認真的，一天帶她看三四間。
一間中意的房子：
老婆有看中意一間大安區六張犁站附近 37 年的老華廈，
裝潢高級、屋況良好，但開價過高，每坪98.93萬。
後來業務一直慫恿的情況下，我今天下午也去看了一下房子。
可能我第一次買房也沒什麼經驗。
跟屋主聊一聊，屋主就偷偷透露一個偏高的底價，
然後按示我可以跟黃色業者砍仲介費。
然後我自以為聰明，算一算覺得屋主可能中意的成交價約每坪94萬。
跟老婆聊了一下，她覺得92.75坪/萬可以。
被騙去簽約：
我們預計明天出遊，房仲一直吵著老婆今天下斡旋，
晚上九點四十約去家裏附近的黃色分店簽斡旋單。
看到業務興高采列的樣子，突然覺得不對，感覺價錢開高了。
然後走回家的半路，我對老婆說如果屋主馬上答應，肯定是我們當了冤大頭。
結果老婆馬上爆氣，說我做事想太多，在路上大吵一架。
沒多久黃色房仲立刻約我們晚上 11:00 去信義服務中心，說屋主有意願談。
兩個小孩才 10、11 歲，老婆寧願放著她們在家也要衝去談。
談的過程不多說了，就是騙小孩的那一套，然後老婆加價到
每坪 93.375 成交
房仲騙老婆說屋主跟他們多出 60 萬了，老婆馬上說那我多出 30 萬....
就這樣拖到 12:30 在我強力阻止之下，只把斡旋單的價格改成 93.375 坪/萬。
然後約 4/5 早上再議....不過屋主已經在斡旋單上簽名同意了...
求救：
1. 一般斡旋反悔是不是賠 10 萬？有些板友說 10% 有些說 10 萬？
2. 有板友提到半夜簽約就是盤？
當下要擔心小朋友在家以及半夜精神不繼，不能好好把約談清楚。
補充：
老婆跟岳母鬧翻。
屋主 2015 以 2800 萬購入，裝潢 450 萬，家具 70 萬。
591：https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13220982.html
註：刪除了情緒性的用詞，抱歉造成大家的煩躁。

其實我都喜歡跟老屋主半夜簽約不過上次遇到有經驗的老屋主被拒絕老屋帶裝潢 貴不貴很主觀 沒什麼好說服的

斡旋單簽名就不只10萬了 視同成交 至少要賠拉哩拉雜一堆

出來談現場其實多半在談服務費 數字都假的

買不買貴重點還是透過你根據附近行情評估，不一定全是屋主的反應吧？ 但文章沒看到任何你對於周遭相似物件’實價的資訊？

你老婆大概就是人說的鬼牽到一直衝

晚上簽約 這種事情見仁見智 今天要是你是獲益方就很爽

要約才是算趴數 斡旋未簽約 反悔就是十萬而已

光看你敘述看不出來有沒有買貴 可能有可能沒有

有時間壓力就是現宰

裝潢這種東西有50萬的也有200萬的 一個願打一個願挨罷了

只牽斡旋單就10萬吧

六張犁華厦93萬 只看單價數字是偏高沒錯

痾，那你覺得多少錢合適？

你家能不能晚上十一二點簽 是你家的狀況 怎麼會牽拖房仲而且你們夫妻自己就預設成交價是92.75跟94了

但是敦南安和遠企那邊也有人叫他六張犁如果是臥龍安居信安就太貴了 基隆路兩側差很多

談93有差很多嗎其實都是你們家自己的問題

另外你跟老婆聊了一下，覺得92.75可以，那是否代表當下你也不反對這個價格？若是，那93.375不就是屋主退一步（94-6k)妳們也退一步（92.75+6k)的結果嗎？

在基隆路西北側的話 我覺得93不貴

你要讓她看到更好更便宜的標的吧 不然你老婆會覺得你只是要拖延搬出去住而已 這又變婚姻版範疇了...

屋主已經同意了 為什麼還要再議

幾點簽約房仲其實都是ASAP 沒在挑早午晚

屋主馬上答應表示買貴了《--看來你真的沒啥經驗....

時間怎麼約其實都是買賣雙方在搞心理戰

要嘛你出錢 要嘛單身就可以龜老家不買房了 跟版上魯空多學學吧

婚姻版吧，我覺得你老婆嗆嘰嘰歪歪，就算沒出錢，難不成都不能沒意見

全部的錢都你老婆出，看不懂你是在GGYY什麼

不過難得看到買房子的錢都老婆出欸

單位修改一下吧.. 幾萬/坪 看得霧煞煞

不得不說裝潢高級若保養的真的好，也是省滿多錢~而且這年頭要裝潢勞心勞力的

「嗆我說錢全部她出的，我在旁邊雞雞歪歪什麼」經典欸 那你到底在不爽什麼？

那裝潢有點想看長怎樣，可以讓老婆高潮成這樣

事實啊錢全她出的，你在？

老婆真能全出，那真的沒啥好叫的XD

建議先想清楚自己底線多少，守好就好，至於房仲賣方快或慢都不是重點，難道賣方表現出希望我們再加一點你就會覺得買便宜嗎？ 這邊仔細想想會很矛盾，如果‘’賣方繼續拖且希望你加價‘’=你目前的價格便宜的話，那你還會加嗎？若不加，這個案子買得成嗎？若加，還會是便宜價嗎？所以猜測賣方動作老半天，要麻買不到，要麻無法便宜買到。

自住找到理想房，總是會多點衝動

整篇都是你覺得 你的證據呢

離你的設定不遠，就算高於行情，但你已經不用再花時間看房，這差價過幾年也變賺了！

你沒出錢 嘰嘰歪歪什麼

的確阿 你沒出錢 那邊唧唧歪歪幹嘛 滾去一邊玩沙好嗎

加價真的是你老婆全出的話 就尊重她吧XD 拖著不搬出去搞不好她更不爽….

心中小劇場真多

房仲服務業真衰遇到這種GY人當然要無視你啊，你一直要破壞成交，錢也不是你出的，不是key man

沒出錢的人管那麼多幹嘛我老婆用她的錢陸續買了五間，我一聲不吭

1：錢是老婆出，2：比起多花那60萬...她更想早點搬出去住

直接搜可以知道是哪間，我覺得還好，不算買貴。那裡滿少釋出的，公設不高離捷運近，這裝潢整理稍微整理就可以住了

你老婆看樣子不缺錢啊 你沒出錢你真的很難說什麼

附近比較新的大樓公設都很高。整體還OK啦其實我覺得從業務和屋主的態度來判斷有沒有買貴不太準簽約不分時間啦，上次也是從晚上八點拖到凌晨...結論:聽老婆的...有喜歡價格可接受最重要

看起來你老婆寧願多花錢也要搬出去啊，她可能知道買貴但是她爽

家和萬事興，沒出錢的確不要ggyy，變一輩子的點

萬一沒買到不就沒辦法搬了？遇到合適的能買到比較重要如果真的很完美 為了30萬沒買到不是很可惜嗎？

哇你價格寫好精確 信義還在架上 也有前一次成交價在台北急著搬出去 能馬上找到可以直接入住的不容易

感情問題一律建議離婚

「錢全部老婆出」沒出錢就不要靠北沒錯

沒經驗廢話意見一堆

1.2都是吵架，老婆就是想搬出去，錢如果老婆出的當然她作主，就當作緣份買了吧

老話一句 多年後你會感謝你老婆買的這間房子

錢誰出就誰作主沒錯啊 你沒出錢還意見一堆 標準豬隊友而且你怎麼能確定老婆買貴了？如果遇到真的合適的，而且很喜歡的話，我才不會計較那30萬。看你文章氣成這樣我還以為是300萬，仔細看才發現才30萬，才30萬！30萬欸！30萬！！「屋主馬上答應肯定我們當了冤大頭」意思是你喜歡兩邊小劇場一堆你才甘願嗎？難怪現在買賣都要演戲演一堆，不累嗎？

好煩喔你 完全沒證據一直臆測被騙 連查一下實價也不會

女人出錢男人只出嘴，再加上你家庭原因？你寫自己的感覺就是雷

你知道重點是買房你一毛都沒出有嚴重家庭危機嗎？

對耶！「老婆跟家人鬧翻」請問是她的原生家庭還是你的？如果是你的，還阻止她買房甚至數落她，真的該擔心婚姻危機

可以轉婚姻版了 感覺你根本是失敗的丈夫看起來就是她寧願買貴也想逃離你家 呵呵 自己檢討一下好嗎

樓主要不要貼個裝潢圖，看有多高級給大家看看，如果是那種投資客型的裝潢，貼好貼滿，燈打得漂漂亮亮的，鐵定是買貴了。

看到你沒出錢在嫌老婆我就想到我的原生家庭 真是有夠悲慘的

小劇場不要太多 而且感覺你心有定見了我出過一間 屋主當天就同意了 當時實登的九折 屋主缺錢吧

你怎麼都不用出錢 真爽

你還不如分享一下行情或者實登大概是多少 其餘就是裝潢了

是有差這點錢？喜歡要買到才是最重要。屋主也不想賺太多好嗎XD

離捷運站才200公尺，真的近

等你有出錢再來講話

她出錢她喜歡 買貴又怎樣 花你錢了？是在叫什麼

超級鋼需

裝潢有質感 捷運200米 房間衛浴全開窗三面採光 整個濕了欸還不用出一毛錢 是來炫耀的吧XD

沒出錢我老婆在那邊叫 我也會覺得很煩

沒出錢的確別說太多，不然就像那種沒出半毛錢卻一直嫌東嫌西的長輩一樣，很煩，加上如果她是跟你家人鬧翻的話，只差三十萬你還意見一堆又沒出半毛錢更煩，而且從頭到尾都是你主觀覺得買貴，有實際證據嗎？只會覺得你在拖延不想搬出去而已，真的會變婚姻危機

整篇文章都讓人感到煩躁

現在反悔至少賠總額的10%

建議離婚

羨慕你老婆那麼有錢 是我就安靜讓她秀

https://www.591.com.tw/2S?salt=Qokh&s=ac 這間吧

錢也她出的 管你什麼事??

真的是你的問題比較大，她是你老婆理當你要能跟她好好溝通，幫她煞車，你不能通篇怪罪於老婆。

搞錯，看到原PO更新的那間了

老婆有錢就是會強勢，你只能習慣

個人經驗半夜簽約都是盤...

三面採光雙衛開窗不錯阿 地點稍微可惜 如果是基隆路門牌就好點

所以錢到底誰出

看單價我也覺得貴

既然簽了，你也說老婆出錢，就別那麼多意見了。轉換心情開心搬進去就好

出錢的人說話啊

那附近最近成交就是9上下，這個帶裝潢家具，就算貴也是正負5%範圍內不用靠杯靠木這麼多

賀成交

其實算一下就知道屋主實拿是90萬/坪，你們就是卡在服務費多少的問題而已

我知道原po的意思，現在房東跟房仲急的話，其實價格可以談我知道原po的意思，現在房東跟房仲急的話，其實價格可以談的更划算一點，但老婆比對方急；簽都簽下去了，就當作買經驗吧，反正這輩子還可能會再買第二間房子

滿趴就是93.7，黃色仲介員工自購也要總服3.5趴，如果只是卡在服務費的話你真的不用想太多，有買到卡實在

你在不爽什麼？都住在岳父岳母家一陣子了，今天老婆幫忙出頭款，也沒全都你出，你是在？以後如果繳貸款很累，找你老婆幫忙啊！這有什麼難的？她都這麼

你意見太多了，你老婆開心就好

老婆快又狠，目標就是要買到房，你則是想要談到最便宜，不過老婆聽起來比較霸氣，如果你沒出到錢就惦惦吧

「我對老婆說如果屋主馬上答應，肯定是我們當了冤大頭」所以對方應該再多演一下子，多釣你們一會，這樣你心情會不會比較好過一點？真的有必要這樣嗎？你自己好好想想，今天為了這個去破壞買房子的心情、夫妻的感情，到底有沒有意義？

話說回來，到底是為什麼鬧翻。是我我絕對不想住岳家，很容易被嫌吃軟飯，除非沒兒子，不然外孫再怎麼親也是外的。

買了就買了，糾結價錢只會讓你們關係變差，更何況你老婆出錢

我覺得你老婆不錯 當好老公吧

90以上都敢看了,還差這點錢?

我當初買房出價也是有受到另一半影響，下決定就是要狠，畢竟物件真的很好，後面還一堆人虎視眈眈，不想為了再砍幾個萬錯過它，買了就買了不需再回頭看，賀成交

老婆肯出別在那小劇場了

你老婆有本事買 關你屁事 有本事你自己去買你覺得便宜的男女買房差異就在這裡 男性什麼都要cp值 絕不能吃到虧 女性就是憑感覺 感覺對了拋家棄子都可以雙方都沒有對錯 溝通與是否能接納包容而已我還是那句話 誰出錢誰老大

還有，可以有這種嗆聲3千萬以上房子她來全出的老婆，超讓人羨慕的好嗎XD

真的小劇場一堆...會怕一輩子都別買阿都說自己沒經驗了還那麼多你覺得~~~

聽某嘴大富貴，不要不信，5年後你再來看這篇。

我朋友之前也中意一間，但就新手加上一點奇怪的理由

物件還可以，但屋齡和地點不值這個價錢啊

還好吧 差沒多少

只差5萬死都不加，就被下一個買家買走了買房的當下都覺得買貴啦!!但之後回頭看就覺得還好有買了很多買的時候都是那區域最高價阿~~~不然房價怎麼上漲XD~~但這個高價後來就是底價

沒經驗又沒出錢還一堆意見…傻眼

看了物價條件可能是買貴了一點 但絕對不是那30萬的問題

我猜你老婆就是無論如何都想馬上搬出去，不買就只能租，可能對她來說這個差價跟付租金還要搬來搬去、還要繼續看房子的成本來說少，再說放棄了這間之後也不一定會看到更適合的，最重要的是「她出得起」XD

還行吧 可以直接住 屋齡偏高而已地段無敵

斡旋應該是10萬而已，話說老婆極力要買，能不買嗎XD看起來10萬對你們來說應該還好，而且本錢夠怎麼不買好一點的，預售屋

住岳父岳母家 買房子也老婆出錢 你到底在叫什麼叫啊 什麼都我覺得我覺得 然後半點證據都沒給 憑啥要房板相信所謂的你覺得

這種超級鋼需,沒差太多又不是你出的.請聽老婆的.住第一間房子時碰到同學來看屋,房仲帶看的是同層一間採光不

看來看去都是你有問題…

太好的,同學因為老婆跟老媽極度不合,差點下渥.後來是聽我說樓上也有要賣的,讓仲仲幫他開發樓上的買.

她就急著搬出去 貴一點快成交可以接受又不是跟市價差很多

跟同居長輩翻臉要搬出來了,c/p值請放一邊.合意的房子就好

這間嫌貴，那下一間呢？這樣很難買到房子的！尤其是喜歡的房子

我覺得合理價 還是附近最近實登是8

推 聽某嘴大富貴XD

仲介演一下才會比較好？價格能接受就好啊想那麼多

你真的是很無聊

這格局看起來可以，有採光，裝潢也有質感～一個月管理費好便宜，如果有車位更棒！有能力就寬心寬心

別想了，要不然後面就是你老婆跟你鬧翻

買了就開心住。聽老婆賺大錢

37年...現在古董屋炒這麼凶的嗎

價格想抓得這麼緊，買不到吧？

有這種老婆，我沒話說

都老婆出的你是在？？？

賀 成交 小事啦 開心搬家啦

天龍人真好騙，哈哈哈

你感覺貴不貴是看仲介臉上的笑容？業務員有時候得演戲也是不得不，一副要哭要哭的，賺你100萬可以嗎？

不是啊，買賣房子正常都是講總價，你為什麼不將總價講清楚？硬要去用單坪價加上一堆小數點

這篇根本令人羨慕 自住不用想那麼多喜歡有能力就go

這樣算你會比較開心嗎

你們是不是都沒有靜下心思考 感覺都是倉促決定

坪數總價不講，房子優缺點不講，在那小劇場，要怎麼知道有沒有買貴

你在炫耀老婆，但我覺得房子格局好採光好，買對了

自己算過94差不多 看到對方積極又在那縮 看不懂

賀成交 自住急用 別為了對比總價的小錢 你們時間成本貴

慘了 被房仲賺翻了吧也沒看到你殺服務費 幫QQ

奇文共賞

退吧 三千萬沒車位喔

看文章，女方父母應該很有錢，房子也很大，才能讓原po這樣一家四口住那麼多年。但原po看起來完全不想透露女方家族任何資訊，包括為什麼而爭執，才會讓女方因為爭執而執意急著想搬出來。

你這是糟糕的家庭關係吧

我也想要有錢老婆

認真看完，覺得是僞炫耀老婆很有錢還很霸氣

朋友 容許我再補一句 你時間拉長來看 差個幾十萬真的沒什麼 尤其是你這算超級剛需（老婆跟娘家鬧翻）所以重點是你們夫妻關係 不要糾結在這點小錢上面 你們都是有本事的人 買房就開開心心 時間拉長回頭看這都不算什麼 夫妻好好相處最重要 放寬心

剛翻了你以前的舊文章，你po文真的都不會講重點你老婆都沒工作，是靠她爸媽給零用錢養的，那你就該po她還有多少存款以及這之後你們每月還款多少之類的，來考量你們該不該買這間

看起來蠻好的裝潢很美

是買貴但是老婆開心 雖然你背貸款但沒簽財產分開就是共有誰繳都沒差 最後 真的繳很累或有困難 老婆也付的起 頭期和後路都有了 你還在怕什麼 賀成交

貴翻了

看起來只賠10萬斡旋金還比較好

先不管價格(雖然這是最重要的)與屋齡，隔局不錯，廁所有開窗，雖在三樓但有一邊棟距還可以，地點不錯，鄰近公園學校醫院捷運站國道，硬傷就是沒停車位，巷弄狹小(但這一區就是這樣了)。

有能力拿出頭款的人，繳房貸也簡單啦笑死人人家吃米粉旁邊喊燙 不然你找一間來買啊 捷運站旁這個大概100公尺而已https://i.imgur.com/TOFQKel.jpg

有需求價格可以負擔，長期來看那幾十萬真的還好，至少不是拿錢去做其他事慘賠或被詐騙好

真的蠻貴的，這價格可買捷運紅線沿線中古華廈。如果只

住岳父岳母家 買房子也老婆出錢 你到底在叫什麼叫啊+1

我看下來倒覺得你太在意周遭行情 你們自己預計能負擔才是重點 又不是賣場賣東西 價格都會一樣

盤，端好，破了就無法當盤

你既沒經驗又不出錢 就只有一張嘴 不覺得自己有問題嗎

仲仲ㄧ定是知道老婆急著搬家 狠狠敲一筆 慘了要套10年以上了買房急的沒好事 牙醫哥血淋淋的例子男女婚後收入是共有的 說不能有意見才奇怪了

???騙小孩那套 您是小孩嗎?? 然後連違約要陪多少都搞不清楚，簽約不是兒戲吶

老婆喜歡就好了啊

他出錢的干你屁事，而且就算你被貴10%好了so what? 你的重點是要解決家庭問題啊，要找到下一間滿意又能負擔的房子還要多久？還是你其實是要投資賺價差？

馬上就ㄧ個 夫妻綁在一起哪裡有關你屁事這種事

老婆應該是醫生?這收入真猛這個價格還包含了時間跟家庭壓力等因素 其實早點搬出來 讓老婆壓力舒緩 不會貴阿

根據原po舊文老婆無業啊

下巴你去吃屎吧 這種真的在問意見的也在鬧 有夠沒品

樓上f先生喜歡吃先吃阿

先找到喜歡先租.再慢慢找想買的

本來就是太太中招 被仲仲陷害 買太急 買貴被盤 夫妻本來就能有意見 不知道某人在崩潰啥

你都不買房？帶著兩個小孩住老婆娘家十幾年，你這臉

套牢之後 想增貸投資都沒門

你老婆解決了問題，你製造了問題

皮真夠厚的，肯定被鄰居指指點點十幾年了，說女婿在他們家吃軟飯吃十幾年了，你岳母終於受不了爆發了。

崩妳妹 要就當面出來講拉 操你媽的一個假帳號在那裡耍北爛你這種人跟你分析道理都嫌多 賞你一巴掌最快

下巴是什麼梗?

當盤子了還被多多圍剿

十年後 你的擔心都是多餘的 台北市欸就像你國小覺得飲料買貴五塊 心裡很幹

就價值觀不同而已，原po有説老婆有財力全出，能一次拿出三千萬現金的人對他們來說這些買貴的差價搞不好就像一般人去全聯買包衛生紙比家樂福買貴10塊一樣，他寧願去比較近的全聯買一買也不想再多花時間跑去比較遠的家樂福只為省10塊，對他們來說什麼先租再慢慢看只是浪費時間精神，光搬兩次家就累死人，何況要租也是要花時間找，何況都跟家裡鬧翻了，不趕快搬出來繼續住在家裡看臉色是要忍到生癌喔

聽老婆的 買了就買了別想那麼多

只會叫

恭喜買回家，開心一點不要再糾結了，不然花大錢還不開心何必呢

你不喜歡買貴的感覺，可是出錢的是你老婆，她不在意；然後是否真的買貴你也沒有提供物件地點來給大家幫忙判斷。。。 所以你想怎麼樣？

凹傢俱家電就好，裝潢可以 真的要講缺點我覺得是車位那個裝潢肯定是自住，看起來也實用

Happy wife happy life

這個價錢買松山新城小巨蛋站還帶車位

趕緊跟太太懺悔一下還來得及，說明自己為了省錢卻忽略了她的心情，別留個將來可能引爆的引線

放寬心以總價看沒差很多，恭喜～下次疑似會成交物件先上來問，談成這樣才問晚了點

說實在，原PO實力也是很強，這間房貸本利和也在10萬以上。只是這種情感衝突絕非一日之寒，要是早些就解決這個問題，不管是同區域六七萬就能租到很棒的，或是早早就開始看買房，也不用這麼急來抱怨這個。

看原PO回覆應該是有想開了，那就好，真的不要鬧得夫妻不開心啦，真的是小事而已，開心搬新家比較重要，看格局和裝潢都很棒，先祝你們順利成交、搬家順利

說真的你們兩個實力這麼強的 為了這幾萬吵真的不值得

盤子 笑死

看開就好啦，回過頭來這都是小錢 加油

2015年， 2800萬！ 現在賣3700這價位，沒買貴多少

啊就是你們家搞到你老婆比賣方還急 是在不滿什麼你的重點在於解決岳母與老婆的問題 而不是在買房這邊

同在屋簷下，解完一個結還有千千萬萬，乾脆兩不相見最省事

2015這個房子裝潢費用450萬太盤，哈哈哈

説服老婆 這10萬不要了 再慢慢看 肯定有更好的

https://unluckyhouse.com/showthread.php?t=5972是這間嗎？ 如果是的話 有發生過火災

打廣告？

你讓老婆跟家人住就大錯了 後面只是必然

沒車位未來很麻煩

這價錢如果手臂夠粗就算了，不然也貴太多吧

笑死 有夠盤

第一，錢是你老婆出的，你無權置喙；第二，就算真的盤，也只表示你老婆和婆婆共住的成本，遠高於這個價格，你老婆願意用這個價格保住你們的婚姻，你應該要感到慶辛才是更正，是岳母

是說房貸你繳，那嘰嘰歪歪一下我覺得也無不可啦

都買了，想開心的部分啦

又一個無權置喙的來了 男女友才是無權置喙 夫妻不是

這間的話，記得問一下接近陽台的廚房排水管是否還有屎味飄出來，就是垃圾桶後面。然後我相信裝潢費不可能到450啦...哈哈哈

不爽就退斡吧

怕就一輩子租啊

有評估過貸款成數嗎?屋齡高 又買的貴一點 成數可能不到8成

鑑價不到 貸款不過到時候才真的婚姻危機

可以啦 內30的房子

有迫切需求又付得起，買貴一點沒什麼關係啊，而是才一點點。

這可以貸到8成啦

聽過很多半夜簽約的半夜一通電話跟你說有人出價比你高，看要不要加碼

最近也覺得買貴去解約賠10萬，但律師說真的要鬧可以不用賠

你有出錢再說

這裝潢真的 難看到不行