本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。
建物門牌： 新北市 林口區
房屋屋齡： 預售屋
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 5F
房屋坪數
建物權狀： 38.448坪 (含車位 9.456 坪)
主建物 ： 18.223坪
附屬建物： 1.352坪
共同使用： 18.873坪
車位 ： 9.456 坪
建物權狀是否包含車位坪數：否
土地權狀： 5.69坪
格局 ： 2房 2廳 2衛 1陽台
開價 ： 1488萬元
自備款約： 390萬元
停車位 ： 坡道/平面
交通 ： 文化一路、信義路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/39DQxrw.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結：
https://i.imgur.com/vgGvty7.jpg
https://i.imgur.com/AMpCPwf.jpg
https://i.imgur.com/Sq3JmTJ.jpg
https://i.imgur.com/xCLCd4Q.jpg
其他介紹：
原昕建設在林口的第一個建案，位於文化三路家樂福商圈區域
機能良好靜巷住宅，A3是原昕吾境大坪數兩房格局
明房明廳，開價單坪43.9/萬，低於周圍預售兩房約45~46萬
預計明年第一季交屋
車位已有預留充電樁管道，電動車無煩惱
詢問度極高，喜歡的要把握～
物件特色
1.空間坪效佳：客廳、主臥次臥皆有開窗，通風採光佳。雙衛浴設計次臥室有室內柱，需要透過裝潢修飾。進門處可規劃鞋櫃，廚房採半開放式設計，配置L型廚具，留有冰箱、電器櫃空間。2間臥室皆為雙人房尺度，雙衛浴皆採乾溼分離。
2.空間採光佳：雙面採光，明廳明房，客用衛浴亦有開窗，但主衛浴受限於格局未開窗，需透過排風系統，保持乾燥。另客用衛浴開窗朝向工作陽台，若有洗晾衣物，採光恐較受侷限。
3.居住動線佳：家務動線：僅一座工作陽台，緊鄰廚房，掃除家務動線流暢。訪客動線：無獨立玄關，臥室分佈於公領域兩側，但客用衛浴不需經過臥室，隱私性還算不錯。
4.靜巷社區，總戶數共99戶，含94戶住宅和5戶店面，一層七戶兩電梯。
5.原昕建設，建材打造宜居空間，採用日本INAX衛浴、日本Clean up廚具，另臥室地板採用美國SPC石塑地板，戶戶衛浴皆為當層當戶排氣。優於業界貼心5年防水保固。
6.公設多元，含中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、家教室、兒童故事屋、戶外兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區等。
7.地段極佳，步行五分鐘可至家樂福商圈，車程五分鐘至三井OUTLET及A9捷運站商圈，多線公車達板橋、圓山、內湖、蘆洲等，通勤也方便。
優質團隊
1.一家委託，永慶集團聯賣，物件最多、服務最好。
2.房價透明、資訊透明，科技服務，一鍵賞屋。
3.優質物件，業界知名品牌，買賣交易有保障。
LINE : k34282000 邱湘妮 Charny
手機 : 0955643015 邱湘妮 Charny
租賃買賣房屋+土地+廠房
還有其他物件歡迎詢問
銷售來源：仲介業務
永慶不動產。林口中山幸福加盟店。群鼎不動產有限公司
公司地址 ：新北市林口區中山路568號
公司電話 ：02 2601 6800
經紀人姓名：吳明峰(100)新北經字第002346號
營業員姓名：邱湘妮(110)登字第390245號
收費方式 ：買方賣方服務費總計不超過成交價6%