Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人

作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-03-31 11:09:38
來寫個短篇好了.
其實喔.
現在是想講,錢沒花掉就是自爽??
房子價格漲了,沒賣掉數字只是自爽.
股票漲了沒賣掉數字只是自爽.
但是就算是買掉了,你房子賣掉又拿去買一間,所以還是自爽.
股票賣掉又跑去買其他股票,所以還是只是自爽.
但實際上是這樣嗎?
我問妳喔,股票可以吃嗎?可以用嗎?可以拿來打人嗎?
不行啊,他還真的只是螢幕上的一個數字.
以前拿紙本少說可以當計算紙或是當壁紙貼壁癌處.
但是房子...
你他媽的買了房子自住,你跟我說錢買了房子就沒用了?
你大腦有問題喔?...不然你現在住哪裡?
當然啦,股票買了很多有股利收入.他可以拿股利去花.
你房子買了自住就沒租金收入.
你要講你支付了代價也沒錯拉.
但無論怎樣.
房子買了,你自己再用,不用租屋,不用看房東臉色,不用房東收回房子要搬家.
愛怎樣裝潢就怎樣裝潢,牆壁愛怎樣敲就怎樣敲,馬桶怎樣爆炸都沒關係.
所以到底是怎樣的奇怪觀念.
買了房子錢就死了..
阿你買了股票錢也死了阿.
難道你要all out然後花光??
那..你做了嗎...XD把股票賣光然後把錢通通花光??
反而房子買了,就可以進去住了阿...可以享受房子了阿.
and...生活必需品當中.
房子是唯一一個買了會增值,買了會變更有錢的東西.
其他吃便當,買車子,穿衣服,學費....都是真的把錢燒掉!!!
這就是為啥房價瘋狂飆漲的原因.
一個剛好滿足必需品,買了又會變有錢的東西.
他的購入門檻不大幅提高,這才有鬼....
至於房價漲了,你說你沒爽到,然後你又不愛借出來買正二.
所以漲了對你沒用.
但你忘了...
你如果買了,那....
你不用未來花更多錢去買房子阿...顆顆...
作者: ketter (挖西林老背)   2023-03-31 11:11:00
佛度有緣人 沒緣的就不理他
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-03-31 11:16:00
他有補充說明了只追求賺錢的爽度而已等他死後全部財產要捐給國家
作者: jise51103 (則)   2023-03-31 11:16:00
別人開心就好了呀,你管他ㄛ
作者: A00610lol (paulhuang)   2023-03-31 11:17:00
沒事 空空無視這篇
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-03-31 11:17:00
長篇短篇我都收藏
作者: ganninian (喔喔)   2023-03-31 11:17:00
倒數第二段的觀念很多人無法接受 認為買了房子就是人生綁死三十年 但沒考慮到房子可以自由使用收益處分 而就算不買房錢留在身邊 就會馬上花掉?既然不會花掉 為何不把它放在可以增值的地方?買房反而是最好的存錢法錢存在房子裡安心多了
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-03-31 11:18:00
15年後版權過了我就來整理賣課程XD
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2023-03-31 11:23:00
他租屋 XD 所以他不能買 買了不能玩期貨
作者: zaqimon (dream)   2023-03-31 11:24:00
我覺得農地比房子更好用 用途更多 房子就只能住而已農地有各種用途 想住人也能放間房子 多放幾間當露營區
作者: iamala (it depends)   2023-03-31 11:26:00
用越接近自己,使用越多越值得花錢的角度看,房子是一輩子最值得花錢的東東。再來是床,然後是工作椅。除此之外就是一堆省自己時間的服務。
作者: jc761128 (Aries)   2023-03-31 11:29:00
他開心就好 真的不用傳轎
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-03-31 11:33:00
時間過很快,差異會越來越明顯XD,推
作者: daniel3658   2023-03-31 11:39:00
租屋股神說的好像有房產的死後不能捐國家一樣
作者: zaqimon (dream)   2023-03-31 11:39:00
農地不一定要花錢買啊 應該很多人都有農地可以繼承吧
作者: zaqimon (dream)   2023-03-31 11:42:00
當房東收租感覺還不夠爽 收股利才算是躺平不動真正爽當房東還要處理房子房客各種問題 麻煩
作者: amrnmm (Lawrence West,Toronto)   2023-03-31 11:43:00
租屋仔 妳說再多他們也不會相信的
作者: f41101 (天天才)   2023-03-31 11:43:00
買100%生活空間規劃權,真的無價
作者: daniel3658   2023-03-31 11:44:00
咒父母仔這表示你賺太少 有錢還就請人替你處理麻煩
作者: toto123 (煩.....)   2023-03-31 11:45:00
一般散戶 小房東 請人管理會划算嗎我真心不相信
作者: zaqimon (dream)   2023-03-31 11:46:00
有錢當然什麼都不是問題 有錢人也不需要當房東
作者: daniel3658   2023-03-31 11:46:00
所以說你賺太少啊 空仔
作者: zaqimon (dream)   2023-03-31 11:47:00
我家附近有整排公寓幾十年空在那邊沒有人住 忠孝東路門牌
作者: toto123 (煩.....)   2023-03-31 11:47:00
有錢人會當房東 店面 或是商辦那種
作者: zaqimon (dream)   2023-03-31 11:48:00
所以講有錢人怎樣怎樣也是廢話 有錢人愛怎樣就怎樣台北不是也有那種整排大樓蓋好之後就一直空著也不出租人家就是有錢人啊 根本不缺那些錢 空著養蚊子就是爽好像是在建國北路那邊 之前新聞有看過真羨慕那些有錢人的子孫房子蓋好只是放著當裝飾品 土地放那邊就會自己不斷增值至於我爸媽口袋空空賠錢貨 放在那邊只會不斷虧錢
作者: bluezoo   2023-03-31 11:58:00
漏講了房子還可以增貸,股票不行
作者: zaqimon (dream)   2023-03-31 11:59:00
股票可以質借 借出來再買股票 買了再質借
作者: hakkacandy (...)   2023-03-31 11:59:00
躺平就是不生小孩, 沒小孩有必要累積資產?
作者: zaqimon (dream)   2023-03-31 12:00:00
只是會不會爆炸就不知道了
作者: hakkacandy (...)   2023-03-31 12:00:00
躺平族的想法就是及時行樂, 不跟你玩這套遊戲了
作者: D8716770 (D8716770)   2023-03-31 12:17:00
作者: linyap (miche)   2023-03-31 12:23:00
c大範例的路已經算很好開了,有些露營地路爛到這輩子不想再去第二次 林道/產業道路開起來真刺激的
作者: bearKQG (小雄)   2023-03-31 12:43:00
只有自住一間當然是自爽
作者: zaqimon (dream)   2023-03-31 12:43:00
最好的農地當然不能太鄉下 最好是離塵不離城那種距離火車站交流道大賣場醫院都在10分鐘車程以內的農地當然一切都是沒錢的問題 有錢一切都不是問題太偏遠的地方正常人應該都不會想去住
作者: fantasy14 (我可以看見嗎)   2023-03-31 12:49:00
沒錢沒房 清悠寡慾 就能自爽了
作者: VBT (批踢踢是個神奇的地方)   2023-03-31 13:05:00
佛心c大
作者: aJan5566 (中肯56)   2023-03-31 13:58:00
認同你對市場的解讀 不認同這個觀念 能賺錢都是好事沒必要把房子吹上天 只要能正當賺錢就是好事
作者: layer0930 (皇室御漬梨子醬)   2023-03-31 14:00:00
流通性好嗎 ,股票的資產變現率跟流通性跟房子不同,會一起看的就是投資客,把他視為金融商品騙不懂的還可以啦
作者: zaqimon (dream)   2023-03-31 14:06:00
變現也不一定要賣掉 股票房子土地通通都能貸款
作者: layer0930 (皇室御漬梨子醬)   2023-03-31 14:15:00
…貸款要利息的出租除了收益還要考慮風險租客 修善率 維護成本資產流通性很重要,銀行也知道…哇這樣就無敵,全台灣應該都要這樣做對吧?
作者: evan5204 (我不想在走音)   2023-03-31 14:36:00
我8年前還沒30 買第一棟房,如同C大說的,現在真的無敵在增貸買二間。
作者: layer0930 (皇室御漬梨子醬)   2023-03-31 14:46:00
那目前為什麼空屋率這麼高?蠻好奇的
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2023-03-31 15:09:00
學費也算可以讓自己增值得花費啦想一想好像也不一定 有些人學費花了也不一定會增值= =
作者: oiamuu (uu)   2023-03-31 15:34:00
因為相信房子會跌所以一直沒買
作者: zzing (小Z)   2023-03-31 16:15:00
股票不需要花錢維護也不需要花錢裝修啊…買房配套會花的錢也是一大筆開銷
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-03-31 16:39:00
買etf不也有手續費?你etf手續費都不計較了你股票買賣不也有稅金跟卷商要收費奇怪了,買正二會不知道有手續費?要詳看說明書啊
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-03-31 16:42:00
推~
作者: OAO5566 (OAO)   2023-03-31 18:45:00
啊我就魯,存不到頭期款咩!!
作者: k374318 (k374318)   2023-03-31 19:10:00
你錯了...你貸款買房房子是銀行的...銀行是你的房東...
作者: ruruyanyu   2023-03-31 19:19:00
廢空魯蛇這輩子沒救了,牠們窩在同溫層打手槍吃屎就好
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-03-31 19:19:00
法律認定房子是我的,我有處分使用變更權力奇怪,誰跟你講是銀行的?他民法怎麼念的?難道銀行可以拿我的房子當作他的資產貸款?使用?處分?變更?
作者: qmg760922 (OuchLee)   2023-03-31 21:52:00
ETF的總管理費是不用嗎?買賣個股的證交稅、手續費都不用嗎?中產階級買房就是一輩子一次機會,開槓桿5倍,長年限,低利率,又兼具使用性質為什麼不好好把握呢?你如果能融資買0050,槓桿大台,持有10年報酬一定很好,但是就不可能達到阿,因爲波動太大會維持率不足被Margin call,或保證金不足被強制平倉,版上大大為什麼都推正二,因為他不會被Margin call或強制平倉,自己去聽股癌就有一集在講用大、小台桿槓2倍跟正二的差別。同事最近築巢優利貸,85成、1.935(升息前)、35年、5年寬https://i.imgur.com/5ZZKzlR.jpg85成這樣算槓桿幾倍阿?
作者: zzing (小Z)   2023-04-01 12:56:00
ETF 管理費很固定啊 房屋修繕費可大可小性質完全不同吧
作者: yihua2 (下一步如何走?)   2023-04-01 13:49:00
C大又佛心教學了,希望有緣人聽的進去。
作者: encoreg57985 (@@)   2023-04-01 22:31:00
ETF管理費固定 那貸款總額也是固定啊 又不會追繳

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