[請益] 信貸影響房貸的什麼？ ponwar87123 PTT批踢踢實業坊

作者: ponwar87123 (干我屁事喔北七) 2023-03-27 21:04:47

如果兩年後買房，房貸用 2% 計算，目前有信貸在身上
信貸 + 房貸月還款大約為月薪（不含獎金、年終）的 6 成超過一點點，不到 7 成
這樣會影響房貸利率嗎？
雖然這樣問很怪，
應該問說，目前身上背一條信貸，如果兩年後買房申請房貸時，
利率會怎麼算？

作者: gerychen (é‚ªæƒ¡è‚¥å®…) 2023-03-27 21:06:00

利率用當時利率算，成數用鑑價*放款成數算，再另外考量你的還款能力，總還款不超過(年薪/12)*0.6

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-03-27 21:07:00

通常不影響利率但收支比卡到會影響貸款年限與成數

作者: liuche (boating) 2023-09-26 12:12:00

有人說他在老家A了一堆錢想要刷刷龜頭

作者: gn00167236 (howweimom) 2023-09-26 12:14:00

有人說他存了一堆x液卻沒機會展露

作者: moccabranco 2023-09-26 12:33:00

有人失去了自我手足無措四處嫖留

作者: liuche (boating) 2023-09-26 13:07:00

有人為了選舉為了貪污為養活Nicole

作者: z67186718 (阿吉) 2023-09-26 13:34:00

他住在紅燈區，殘破的性愛公寓擁擠的房間裡，堆滿陌生人都想來3p

作者: f771208 (f771208) 2023-03-27 22:56:00

收入支出,銀行的角度

作者: Croy (科洛依) 2023-03-28 08:08:00

信貸沒還完就是扣分但還完反而可能會加分

作者: commonbase (大師兄) 2023-03-28 14:16:00

信貸的負債比通常會抓比較高的利息這點要注意你可能沒辦法維持在60%以內要挑銀行做70%內很可能影響裝潢貸款和寬限期但是8成還是有些銀行可以做銀行計算的公式一般不是現在的利率有內部的評分方式

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