PTT
Submit
Submit
選擇語言
正體中文
简体中文
PTT
home-sale
Re: [閒聊] 最近房市討論
作者:
archer67
(羊入虎口了)
2023-03-25 12:17:06
豪宅線限貸主要就是壓總價
如果取消,原來5000萬的房子
自備款從6成降到2成,3000萬降到1000萬
看似對買方有利
但是賣方又不是做慈善的
知道買方購買力上升是不會漲價?
自備3000萬本來心ㄧ狠可以只貸款2000萬就買的到5000萬的房子
如果豪宅限貸取消
就會變成還是要自備3000萬,但是貸款3,4000萬去買原來5000萬的房子
因爲漲價了
比較貴的房子向上漲
接著中價位的就會上漲去填價格斷層
然後低價位還是漲
作者:
IBIZA
(溫一壺月光作酒)
2023-03-25 12:40:00
價格又不是重點 重點是財務負擔 同樣財務負擔 價格高反而是好事 而且也不可能提高這麼多
作者:
CaLawrence
(柔軟刀)
2023-03-25 13:23:00
其實央行的限制叫做高價住宅限制 跟豪不豪是沒關係的你的房子破破爛爛只要價格夠高也會被限制
作者:
techih
(Super)
2023-03-25 21:08:00
嘿嘿沒錯 如果可以貸8成 高雄房子一堆4千萬以上了
繼續閱讀
[請益] 出租給蝦皮需要注意什麼
smoothapple
[賣//] 台中/清水/協和丰景挑戰全區高樓層最低價
macmarc
[賣/新竹/東區]極致採光【富宇六藝】視野房+雙車
btli3378
[心得] 寧為雞首 不為牛後
Diapolo
[賣/新竹/新埔] 獨家夏目漱石視野獨棟電梯別墅
horaman
[閒聊] 原料成本價格與展望
kusomanfcu
[請益] 我有一塊閒置建地 有什麼好方法處理嗎?
kingkiller
[請益] 預售屋三房格局請益
max0122
[賣/新竹/新埔]竹北10分鐘市中心全新大三房平車
dindon0320
[賣/桃園/桃園區] 專任竹城御賞兩房
lion2515
Links
booklink
Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com