因為是第一次買房沒經驗，
想請問各位先進一件事情。
之前買的預售屋 建案到了驗屋階段，
我因為工作忙，排定驗屋日只能抽很短的時間驗，
於是在前兩天的周末，我自行先去看，
想說缺失一次看完，一次告知節省時間。
周末那天在現場無意間遇到了銷售小姐跟建商(他們當日排別戶驗屋)，
突然很訝異的詢問，今天不是排你那一戶啊
我說我知道，只是先來看看。
隨後我回車上拿尺要量個東西，再回頭時發現我那間房門被鎖上了，而我的東西還在房子裡
。
我很不爽的再跑去找銷售跟建商，問他們為什麼鎖我的門，
他們回答我，因為今天只排兩三戶驗屋，
他們要避免閒雜人等進出，所以其他的就鎖起來。
真好笑，工地半年多來我有空就來看，不知道進出多少次了，
今天才這麼嚴格管制，是怕我多找缺失跟麻煩嗎?
驗屋後缺失開完了我再問他們，是否我還可以看房子，
我說我不是要再找麻煩，因為周末我想帶家人去看看新屋，
他們也說不方便…
這件事 讓我氣炸了。
想請教的是
1.交屋前，承購戶是否無權自行看屋?
其他的建案也都是這樣做法嗎？
2.驗屋當天建商沒提供任何有尺寸的圖面，我事後要量也無從量起，沒提供尺寸圖面是正常
的做法嗎？
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2023-03-22 07:20:00通常都是排時間去看，不會隨意讓人進出
作者:
aesdu (123)
2023-03-22 07:21:00房子還不是你的
怕進去亂搞塞一個鍋給他們背吧，所以要預約陪同。尺寸圖通常客變就會給一次了吧？
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-03-22 07:23:00讓你看是人家人好不讓你看才是照合約走
作者:
wakaura (浦)
2023-03-22 07:38:00不覺得有何問題
請記得 你錢沒付清之前，房屋還不是你的。妳有權驗屋沒錯，但請跟建設公司預約。 妳並不是建商唯一的客戶。
作者:
kl0408 (小魏哥)
2023-03-22 07:39:00沒過戶都是建商的齁驗屋本來代銷就會很忙 同理心一下好嗎
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-03-22 07:40:00比較大的案子幾百戶，每個都自已看還得了而平面圖和水電圖一般都是先要的
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-03-22 07:50:00
以期還發生過跑到預售屋自殺
作者: powen1227 (powen) 2023-03-22 07:55:00
1.要看要約、房屋產權還不是你的。2.水電、尺寸圖應該要提供
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-03-22 07:59:00很合理呀
作者: aivc (懷念的AI與VC的大決鬥?) 2023-03-22 08:00:00
房子還不是你的，sorry，去別人家當然要跟人約啊！
有門後鎖住正常，工地出入複雜，不鎖等等東西被破壞被偷...
還沒過戶還不是你的直接喊馬上交屋撥款，房子之後就隨便你進出了
作者: freeflying (jay) 2023-03-22 08:06:00
現在知道了真的無權看屋，然後呢
作者:
vaio8937 (直把杭州當汴州)
2023-03-22 08:08:00你現階段真的無權隨意進出阿
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-03-22 08:09:00驗屋要有建商的工地主任陪同 當天驗別間去了你預約好 建商自然乖乖陪你驗屋
作者: polome (↙煞氣a波羅↗) 2023-03-22 08:15:00
翻車啦哈哈哈哈哈
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-03-22 08:15:00可以看屋但請預約，因為房子還不是你的，建商基於現場管理一定會做管制
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-03-22 08:19:00要看你所謂交屋前到什麼程序 就跟一堆人跑去現場要監工一樣 理論上工地是屬於施工單位的沒有許可根本不能進
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2023-03-22 08:21:00交屋前只有驗屋時段可以看 產權還是建商的
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-03-22 08:23:00拿到鑰匙再去很難嗎 懂嗎
作者: eddie0729 (....) 2023-03-22 08:24:00
房子又還不是你的 第一次買房喔...
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-03-22 08:26:00發生過有人趁亂拔馬桶的，有夠靠北
作者:
is1128 (想不出來)
2023-03-22 08:27:00房子不是你的
作者:
kendan88 (單身研究生)
2023-03-22 08:28:00自己承認偷跑進去工地還這麼大聲
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-03-22 08:30:00建商委託施工單位施工 其實建商也不能隨便進
作者: johnsnow 2023-03-22 08:35:00
真的是人如其名，麥高拐
作者:
cr5 (東東)
2023-03-22 08:35:00奇文共賞
作者:
ywc1199 (ywc)
2023-03-22 08:36:00沒過戶就別人的資產啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-22 08:39:00當然是無權但約好時間會讓你進去該氣炸的是代銷小姐已經夠忙了還遇到來亂的
有什麼好生氣的啊,等一下你在裡面不小心滑倒撞到頭死在裡面建商還要被告欸
下次要記得不是理所當然，不是永遠上次可以這次為什麼不行
就還沒交屋房子是建商的阿，屋內設備到位了，被破壞建商要包阿。擅自跑進工地=違法進入別人的物業，很得意?
作者:
FelixKao (FelixKao)
2023-03-22 09:18:00菜就算了 有點禮貌吧
作者:
smaller ( )
2023-03-22 09:18:00摳憐
作者:
aahhaa (.)
2023-03-22 09:28:00沒經驗還PO文上來給人笑，你超猛
作者: Mny96 (Mny96) 2023-03-22 09:32:00
ha
作者:
rock0747 (kick it)
2023-03-22 09:35:00你工作很忙，別人工作也很忙啊…
作者:
vaio8937 (直把杭州當汴州)
2023-03-22 09:37:00麥高拐
作者: allen32123s (Mario) 2023-03-22 09:44:00
唉
作者:
xd4664 (迷路小書童)
2023-03-22 09:45:00沒過戶就還不是你的啊 若有東西壞掉被偷你負責？
作者:
emily20 (emily)
2023-03-22 09:51:00自行進出有安全顧慮，請不要增加困擾，今如角色互換，你行為難道就合理排定驗屋日沒空應該好好談另外約時間沒有允許你進入，擅自進去就是不妥。如果不知名人士擅自進入任何一戶，事後變成凶宅，沒人能承擔後果
作者: oldriver (oldriver) 2023-03-22 09:58:00
你想想看裡面有東西少了或壞了是誰要負責就知道了吧
怎麼會半年多來你任意進出好幾次這工地管理也太散漫了吧建構期間想看屋就是跟建商問看看為什麼你隨興而為呢??
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-03-22 10:04:00工地進出好幾次 這管理沒問題嗎..建商不是怕你找麻煩 是怕你就是個麻煩
作者:
horb (猴柏)
2023-03-22 10:09:00不行自行看屋。應該很正常但是一定要派人給你看到飽
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-03-22 10:15:00台灣鯛
哪來的雕,還沒交屋前所有權在建商那,你憑什麼進去?而且如果真的出現紛爭,你會認嗎? 還是推給建商工地也不能隨意進出好嗎,表示工地管理很鬆散該氣炸的是建商,已經夠忙了還有人在鬧
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-03-22 11:38:00你比較奇葩 工地會讓你隨意進出才該擔心我買過的案子都是要工地主任同意才能進去 而且還不是每個都會同意 建商也是要到驗屋才會讓你按照排定日期進去看又不是你家 當自己家廚房想進去就進去嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-22 11:44:00應該要擔心工地管理問題很大是真的
作者: ppp0003 2023-03-22 12:03:00
笑屎，給你方便，你當隨便，請谷歌「危險移轉」好嗎？請問有個腦殘秀抖的抽菸失火燒了算誰的阿？
作者:
netNT (NET)
2023-03-22 12:41:00換個角度想，你都可以隨便跑進去看了，表示其他人也可以隨便跑進去你買的那戶作怪。這種建商我一定列入黑名單，管理有夠鬆散，從施工到驗屋都螺絲掉滿地。
作者: Best5566 2023-03-22 13:08:00
你可能社會經驗不足，講好就好了，不要去講什麼有權無權
第一句說自己沒經驗 但後面的文字滿滿的憤怒 沒經驗不是應該虛心一點嗎？
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-03-22 13:14:00這工地管理不行 怎麼讓人隨意進出 萬一發生問題怎麼辦?
作者:
eddit (愛迪特)
2023-03-22 13:27:00原po不了解問一下，大家刀下留人
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-03-22 13:34:00工地管理太差 搞不好有人跑去你家拉過屎= =
作者:
QAQ116 (肚子好餓)
2023-03-22 13:45:001.對。其他建案也這樣。2.正常來說更早之前就會給尺寸圖面。你沒有圖面可能建商是寶佳（？還有你要思考一下。你的建案聽起來就是沒人在管。可以隨意進出。小心你的馬桶蓮蓬頭各種五金被偷光光如果可以期望原po分享一下嗎間建商
作者: ethel617 (聆雪) 2023-03-22 14:03:00
工地能隨意進出才是問題
排時間滿合理吧 又還沒交屋 他願意讓你進去就不錯了
作者: gtsp0964 (左岸的11號部屋) 2023-03-22 17:07:00
這工地管理太差了~竟然為交屋前閒雜人等可隨意進出
作者: yayayogo (優格) 2023-03-22 22:49:00
知道錯了要不要去跟人家道歉
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-03-23 00:00:00一付別人的錯，別人當然不會給你方便
作者:
mgenuine (Liang)
2023-03-23 00:33:00我之前驗完等交屋代銷有先讓我進去量尺吋
我們驗收前提早去看屋都是特別去電跟工地主任聯繫告知，只要夠客氣，沒被拒絕就算了，對方有空時還會熱心陪看解說。看了留言的風格，不禁會想猜測十之八九是您的態度導致人家不想讓您看屋這樣的局勢……