好像是 youtuber 1620 的影片
兩次莫名買不到房的奇遇
(1)想照定價買
卻被仲介推卻
說是前面有人下斡旋了
只能等看他們有沒買到再說
前面的劇情是:
想下斡旋
但仲介不收
一直說前面順位已經下斡
所以不能收
所以他們才會乾脆說
就照定價買
結果...
(2)仲介告知底價
但他們要求拿底價單來看看
不然哪知道仲介是講真的假的
結果仲介跟店長全都因此說不出話
逼急了最後才說:沒有底價單
店長應該比較會處理事情吧?
怎麼會如此小瓜呆?!
成交價是由屋主決定的
但以上例子
也可以說是取決於仲介這個第一線人員耶
※ 編輯: pinkbest (101.10.61.86 臺灣), 03/21/2023 22:55:52

一般屋主底價加仲介費等於給你的「底價」那當然有的仲介為了全泡或者是拼成交折讓服務費 底價就會有所改變

第一個案例如果第一手已經達底(即便比開價低)那第二手

一般有的仲介直接拿底價單給我看 或者就算用說的 最後還是回歸到行情 投資效益或是自住的喜歡程度跟能負擔的金額所以你的1跟2 其實意義都不大

即使出開價,仲介不收斡也不會太讓人意外

難不成屋主悖離行情你也吞又或者仲介不收斡就是你的斡旋比人低或差屋主很遠 真的收了也是浪費時間

第一個案例滿常遇到的，有時候規則是收斡了，其他人就不能再斡，要等破局沒成才輪到下個人出斡

寫底價單又沒屁用 屋主隨時有權利更改 簽斡旋卡有影那種東西某些仲介只是為了鎖屋主價格用 上法院就破了

原來如此