[閒聊] 捷運站週邊合法隔套件價格？ gavinjoy PTT批踢踢實業坊

作者: gavinjoy (gavin) 2023-03-19 13:23:29

人生第一套房想從隔套房收租入手
請仲介提供鄰近捷運站的公寓合法隔套件
發現每坪單價都高於附近一般住家價格5-10%
仲仲解釋雙北合法隔套件釋出量少
價格普遍都優於市場價格
想請問板上資深包租公對於
雙北捷運週邊老公寓合法隔套價值的看法
如果投報能有4-5%的話是否能出手承接

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2023-03-19 13:29:00

看報酬率!

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-19 13:29:00

合法不合法差在哪？

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2023-03-19 13:30:00

室裝竣工

作者: chen831030 (阿獻) 2023-03-19 13:30:00

租金回推？

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-19 13:31:00

不合法會拆？

作者: chen831030 (阿獻) 2023-03-19 13:31:00

雙北要室內裝修+樓下同意書？有錯樓下補充

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2023-03-19 13:34:00

合法不會拆，不合法看你運氣

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-19 13:34:00

既存的還要同意什麼

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-03-19 13:58:00

單價不一定比住家高看內部屋況投報5%如果不是靠違建撐上去我覺得可以買如果是賣相不佳的我看到不少比住家格局低的但台北市我沒看到不靠違建有5%的就是

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2023-03-19 14:08:00

台北市應該4.5%就有人會入手了，之前有看到兩間4.3%左右成交掉不靠違建

作者: Freighter (貨輪) 2023-03-19 14:28:00

買隔套就是貸款困難成數不高有些有拿室內裝修，拿完再外推一些東西的，應該也不算合法才對XDDD

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2023-03-19 14:30:00

隔套承作銀行受限

繼續閱讀