[請益] 隔套分析投資風險 smoothapple PTT批踢踢實業坊

作者: smoothapple (SmoothApple) 2023-03-17 16:47:10

請益了一位包租公，對方已經成立管理公司
因為菜雞我有貸一筆出來想搞投資
想多了解這樣代管代工有哪些風險要注意
該給人賺我不會介意，只怕沒評估清楚而已
目前想到：
空租，施工空窗，非自然死亡，地震
標的資訊如下圖
https://i.imgur.com/b0PKVrY.jpg

作者: sosth 2023-03-17 16:59:00

最好賺錢的工程他包了租金不確定房價不一定漲

作者: toto123 (煩.....) 2023-03-17 17:07:00

好佩服企業化經營

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2023-03-17 17:09:00

不就頂加哪有隔套?房價+稅+仲介才160, 房貸可以借140?

作者: kagaya (~~) 2023-03-17 17:49:00

房價不到160萬？哪裡那麼便宜確認會有人租有人買？

作者: ShiuanRefuel (寧寧是我的寶貝) 2023-03-17 18:34:00

感覺那個房價應該是頭期？

作者: kagaya (~~) 2023-03-17 18:52:00

什麼意思頭期160+房貸140=300 然後整修完只賣368？？這是賠錢耶

作者: CHENCHEN666 (陳陳666) 2023-03-17 19:09:00

韭菜真多

作者: smoothapple (SmoothApple) 2023-03-17 21:09:00

酸民真多

作者: kilolima (kisawakaB1) 2023-03-17 21:43:00

這個是不是高雄林園啊？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-03-17 22:10:00

便宜成這樣的房子不一定好租

作者: qweeqwee (Marlboro) 2023-03-18 02:22:00

佩服...頂加修繕工程花了140萬...這邊水太深

作者: kklarinet (阿彥) 2023-03-18 02:23:00

還行

作者: ShiuanRefuel (寧寧是我的寶貝) 2023-03-18 13:03:00

是我看錯了

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