記者水準真的是...，連抄文都亂抄，桃園還一大堆二字頭新大樓，我們買老公寓幹嘛= =
新竹為什麼會飆漲大家都知道，園區工作人口增加，收入增加，供給不夠等就不再重複了
今天來講目前新竹的抗性有哪些：
1.交通爛的要命，別說沒捷運了，連搭公車都很不方便，出門的選項只有騎車和開車，偏
偏新竹塞車是日常，沒塞車是見鬼，在新竹路上還以為是在東南亞
2.非六都所以地方政府資源少，沒什麼重大公共建設，連台南都有捷運了，新竹如果能蓋
捷運房價肯定再噴一段
3.房價短期內炒太高，年輕人沒後援的話，一線大廠雙工程師家庭大概也要30歲，單工程
師家庭35歲，才買得起蛋黃區，更不用說二線廠或非工程師
還有以前買的人隨便賣都大賺，所以如果房市走空賣壓會不小
4.以前高薪代表的一線豬屎屋廠，今年都下去了，人事也凍結，目前一線廠剩GG有撐，豬
屎屋薪水今年會被GG超越，不算助工和作業員的話
5.跟周邊蛋白區價差太大，一坪差到三四十萬，所以可以看到一堆年收兩三百萬的工程師
往桃園, 湖口, 香山, 竹東, 頭份等週邊買了，這個問一下科技業同事朋友或看貸款版都
能明顯觀察出來
最後我也觀察到，以前科技業高薪生育率高，但近幾年生育意願卻極速下降，現代人如果
買不起房誰還敢生小孩，各位加油把新竹炒到一坪一百萬，炒到台灣絕子絕孫
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2023-03-16 17:32:00竹北如果再漲上去，總價會壓在3990萬，因為4000萬就要繳豪宅稅，以後蓋的房子就是愈來愈小而已。
作者:
jaricho (...)
2023-03-16 17:32:0030年漲20倍 100萬？ 30年後1千萬吧
就某幾個固定每天一篇吹新竹啊，均價就不到30整天吹
作者: dream77125 (ddman) 2023-03-16 17:34:00
炒高不就是想削一筆嗎？
作者:
hstf (馬刺贏球就是爽\⊙▽⊙/)
2023-03-16 17:35:00只能靠地震了
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-03-16 17:36:00沒人想管以後，現在先賺飽然後拍拍屁股移民去
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-03-16 17:37:00買三間的人罵炒房你也太好笑了
作者:
GYGY5566 (甚麼居歪大聲說)
2023-03-16 17:54:00理性的說看均價根本沒意義因為30-40年的房在新竹就是沒什麼成交量我與劉德音的平均收入一樣...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-16 17:54:00台北台中高雄其實都沒有因為捷運通車噴一段
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 17:57:00看591均價宜蘭>新竹>台中
台北是因為北飄族多還沒有車或是沒車位 捷運的確需要新竹都有車也有車位
作者: kyova 2023-03-16 18:06:00
台南有捷運??? 那騙票的而已啊，規劃幾十年都還在可行性
作者:
s06i06 (三條魚)
2023-03-16 18:09:00新竹打工仔同意1、2點QQ。第4點的話篤行路那間IC開始解凍，有新的headcount下來惹
蛋白區最好價差有3-40 南寮富宇要開4字頭了香山算蛋白區吧 要開近50了 關埔有90了嗎???
作者:
kiriru (尋找失去一半的心)
2023-03-16 18:10:00生育率變低 竹科家長才更要搶學區
作者:
kiriru (尋找失去一半的心)
2023-03-16 18:11:00房版所謂的低端生的多還是高端生的多想想就知道 所以新竹光武培英學區房保值
隨便Google 新竹自然增加率正成長 新竹幼年人口比最高哪來新竹人不生了?生育率正成長欸查了一下才知道 超好笑的 屏東生育率倒數的 屏東房貴?苗栗縣基隆市嘉義市跟屏東生育率最差的 那邊房價貴??
作者: bojan0701 (1111) 2023-03-16 18:18:00
新竹特色是買新買重劃區...舊區機能好但不受青睞，所以新建案就供給不足...
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 18:20:00東南亞…結果你買桃園XD
這篇就錯誤百出 甚麼觀察到生育率變差 還有2019年時候一坪2-30萬蛋黃區買竹北買關埔 工程師單薪買不起?竹科附近 寶山帝寶也很近啊 現在買不起?
作者:
buike (chico)
2023-03-16 18:23:00吃不到雞蛋可以改吃鴨蛋出奇蛋，同樣道理…再嫌，周邊凹陷區補起來想哭都沒眼淚
嫌棄二重埔跟寶山嫌棄南寮 結果跑去桃園通勤一小時 幽默
作者:
buike (chico)
2023-03-16 18:29:00嫌二重埔25萬荒郊智障的人現在買了沒
作者: kidweng (kidweng) 2023-03-16 18:30:00
你的以前電子業生育率高是多久前？
作者:
buike (chico)
2023-03-16 18:30:00話說GG蓋好，寶山絕對不止這個價
繼續通車一小時 住主建15坪小房 不久就會有人知道有更好的選擇了
新竹同意你 全台灣泡泡最大的地方 第二大台中 其他都還好
如果三年後新竹漲幅還高過桃園那間 不知道會不會暴怒通勤一小時 結果又漲輸新竹 T_T
作者: milktea168 2023-03-16 18:37:00
新竹真的太扯 那個生活機能根本沒起來但估計還是繼續漲
寶山蠻有可能漲幅贏過桃園的 通勤園區不用一小時唷~
作者:
kagaya (~~)
2023-03-16 18:41:00現在其實有夢的地區，不用等生活機能確實起來就能賣未來價了
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 18:42:00生活機能就高鐵東比較差 其它還好吧 ... 要吃小吃 就到縣政一期 博愛街 三民路那
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2023-03-16 18:42:00胡扯
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 18:43:00高鐵區都吃段純貞啦 生意很好
作者:
clubee (柏拉)
2023-03-16 18:46:00新竹30歲就就能買房 要不要看看其他縣市幾歲？
作者:
freekid (世界真是小)
2023-03-16 18:48:00好了啦一哭二鬧的，不要濫用資源
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-16 19:00:00捷運一直都是規劃幾十年，執行十來年的東西台南捷運上個世紀末就開始規劃了，怎說是騙票呢高鐵站也是阿，都是上個世紀的事情了，高鐵還中央幹的結果通通罵民進黨，真怪說回來新竹，舊蛋黃交通差是必然
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-16 19:03:00幹嘛不去住重劃區，嫌遠嫌爛嗎？芎林有啥不好，切
來看看三叉龍的文章最後一句 「所以不要再把不生的理由牽拖經濟和房價了，說穿了就是過得爽，不想降低品質才不生」真喜歡自打臉的一個人
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-16 19:04:00竹科不生小孩，真的要怪厝邊了，哈哈
最好是不生小孩 托嬰中心 幼兒園搶的要死 還越開越多
作者:
testPtt (測試)
2023-03-16 19:09:00公司沒宿舍的不要去做啦
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 19:10:00沒宿舍不要去…台北科技公司有提供宿舍？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 19:14:00提供宿舍常見大概就兩種，一種是頂尖海歸，直接跟公司要宿舍小孩要唸實驗，另外一種是外勞
作者:
rig2121 (阿中)
2023-03-16 19:15:00竹科至少30歲還能買房，其他縣市年輕人表示…
住宿舍？ 令人莞爾 當同事討論怎麼裝潢 怎麼安排5.1.2 dolby atmos配置 你只能當局外人
作者:
rig2121 (阿中)
2023-03-16 19:18:00另外我台中人也覺得台中交通也是常常塞爆，大家都習慣了為啥新竹整天吵這個？
作者:
rig2121 (阿中)
2023-03-16 19:21:00買新板沒啥不好，反正能接受通勤都沒問題啊
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-03-16 19:25:00地球人口太多少一點人是好事
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 19:29:00買新板特區還要多每月高鐵通勤月票跟一樣從竹北塞過橋，有這種預算就關新公園附近建案買買吧，省事多了。
作者:
cwpcwp (cwp)
2023-03-16 19:33:00龍潭可以買，國三到GG其實很快
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 19:35:00另外認真說，認識住興隆路水岸、高鐵水圳公園、關埔關新公園附近的朋友都買的起台北市，只是這就是新竹區最頂的了。說竹科工程師買不起新板有點小看在竹科工作近20年的累積了。
累積20年當然可以啊…甚至那一代工程師退休的一堆累積20年的 加上有買個一兩間新竹房的 加上一些投資資產破億也一堆 當然買得起不過這五年內開始工作的 累積20年就難說了
作者:
gothmog (胖過頭)
2023-03-16 19:48:00新竹 光是有哪些台積加班凱子 就是最大優勢
作者:
gm3252 (阿綸)
2023-03-16 19:55:00說新竹機能沒起來的人是雲台灣人喔？新竹到底缺什麼機能？
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2023-03-16 20:00:00台中就假日不要出門 平日非上班時間出門出門怎麼塞？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-03-16 20:09:00沒有潮店、米其林、高空酒吧、還有跟妹子交流的地方，對某些人來說就是沒機能
作者:
rig2121 (阿中)
2023-03-16 20:14:00新竹也是假日幾個點和平日上下班時間塞呀，跟台中有什麼差？早上超過10點後新竹路上車都少很多了
台中比較塞車吧 比塞車新竹哪敢大聲 連風都是台中比較大甚麼風城 人家梧棲笑你
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-03-16 20:28:00
講這麼多 GG營收增加 新竹就不會跌
作者: idmaker (SMAN) 2023-03-16 20:28:00
你是沒去過台中的塞車陣嗎
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2023-03-16 20:29:00
機能太差 沒公車 捷運 聽了十幾年
蛋都沒得吃了 先給我蛋好嗎 台灣絕子絕孫干我什麼事前面講的很好 最後一段情緒勒索是啥小?
作者:
tello (妳高興就好~)
2023-03-16 20:57:00科技業生育率下降是因為回收台女素質變差吧
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2023-03-16 21:01:00可能是指新竹沒華山、松菸、小巨蛋、 TICC、世貿等等的就是沒機能吧？
作者: shenru (.......) 2023-03-16 21:16:00
有病要去看醫生
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2023-03-16 21:23:00
錢沒存夠，你只能在有機能的城市做到死，順便眼巴巴看著別人退休到處爽
作者:
oddo (DD)
2023-03-16 21:25:00之前30年怎白菜價？ 就炒作的阿
作者:
getwet (getwet)
2023-03-16 21:34:00新竹超級擠，每天光塞車就飽了
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-16 21:52:00蛋很多啊，貴的你不買而已房子也很多，貴的你不買而已比塞車，台中新竹閃邊啦，來台南住住看吧還有汽車版高雄市左轉哩，讓你們這些沒見識的開開眼界
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 22:05:00住興隆水岸 關興公園 高鐵水圳 換去台北剩一間 ~ 也沒甚麼好爽的 XD去台北變中間等級 在竹北是層峰比較爽
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 22:09:00為什麼要換？再買不就好？這種至少都一線IC的中高階級主管了呀！
作者:
zerobx (隨意)
2023-03-16 22:09:00今年一線IC 年薪應該去年6折起跳
不過價格和板橋台北還是差很多 新竹竹北大坪數單價其實拉不上去 新板特區大坪數還是能賣到7 80up 總價七八千萬的
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-16 22:11:00原因很簡單 你如果是老闆 自己做生意會想跑到新竹嗎當然是選相對工廠汙染少 又有大量醫療社會資源交通路網的雙北北部基本上做生意有錢 台北 一定都會有房子....
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 22:12:00新莊就有單價破70總價破億的啊 ...
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-16 22:12:00張宗謀 人加不也是在大直買豪宅 道理很簡單
雙北破億的到處都是啦 桃園藝文特區也有啊 反而新竹的倒是沒多少
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 22:13:00大觀無極最新一筆實登也7000、8000萬呀，在這種地方花這種價位的人，去台北買房子要換屋嗎？只是看想不想在這個城市置產罷了。
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-16 22:13:00除非是工作相關 不然正常人都不想住什麼半導體工廠附近
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 22:13:00所以不用強調甚麼關興 興隆 水圳啦 ... 新北89區也可以買北市啦 XD大觀還輸新莊一點 加油 XD
作者:
toto123 (煩.....)
2023-03-16 22:14:00還要上班工作 通常是能多有...頂峰分紅好幾億有幾位?
作者:
angele (yukino)
2023-03-16 22:15:00因為新竹最頂就這樣呀，在新竹願意花這種價位在居住上，財力雄厚呀！
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2023-03-16 22:27:00六都都買一間不就解決所有問題了。
作者:
celtie ( )
2023-03-16 22:32:00張先生是忠不是宗 ，明顯的ㄓㄗ分不清楚，寫錯人家名字真的很沒禮貌
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 22:33:00根據a大情報 ... 大觀單坪57多 總價破7000 ... 看來總價單坪都輸新莊 ~ 最頂之爭 ~新莊贏了 XD一線ic主管區 敗給 宮廟89區 ... 財力很雄厚 但房價好委屈哦 哭哭 XD
作者:
buike (chico)
2023-03-16 22:51:00打從娘胎就要訂月子中心托兒所幼稚園是真的
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2023-03-16 22:51:00推你最後一段，生育率急速下降了因為孩子變成房子了
作者:
buike (chico)
2023-03-16 22:52:00還要搶保母、卡學區，找家教，唯有新竹
作者:
kk1234 (科科)
2023-03-16 22:55:00樓上放心 有一項要趕上台北了 ... 之後大概也都生一個 比較不搶了 XD
作者:
z5411 (bonus)
2023-03-16 23:08:00人性上的觀測 你還輸c大太多
作者:
gv390 (我討厭我喜歡妳)
2023-03-16 23:21:00竹科學弟加油XD
作者:
maypcc (The K)
2023-03-16 23:23:00人家+9在大直辦春酒還有旗袍妹 主管無論怎麼比都輸啊...
作者:
ccfux (ccfux)
2023-03-16 23:26:00缺水缺電又不知道哪天要打仗了 不生才是做功德這種環境下還生小孩真的是造孽 小孩長大會恨你的
作者:
buike (chico)
2023-03-16 23:39:00100%同意樓上，不生就是對小孩最大的恩惠
作者:
fegat ( )
2023-03-17 00:17:00應該說真的有能力的要多生 比如像連勝文那種 給他娶十個老婆一個生兩個 也都能有很好的照顧一般人真的不要了 這世界不缺你的DNA
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-03-17 00:19:00不在新竹買不然去別縣市領低薪逆 看準你沒料跑不掉啊
作者: tony825011 (tonychen) 2023-03-17 00:49:00
炒房的人罵炒房
一坪100小看我大GG了，至少200，但認真說今年凍結超靠北，沒怎樣也在凍，想面個試找機會都沒有
作者: fragment1000 (吹頭髮) 2023-03-17 01:27:00
推
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-03-17 02:25:00我是覺得房地產才剛起跌，當然會全面的跌，要到明後年多殺多出來才會開始稍微有感，但是這種高收入又沒多餘供給的地方，或者大都市傳統蛋黃的台北，真的殺個15%就差不多了，但是高雄那種某大廠確定跟上游通知暫停一年的地方，沒薪資又一堆地，真的小心一點。
作者: migration265 (白馬boy) 2023-03-17 09:15:00
豬屎屋是哪一個公司啊
!!!氣候!!!居住條件的根本 新竹的冬天 不適合退休
作者:
soqqcat (笨貓)
2023-03-17 09:56:00其實新竹的天氣比桃園以北好多了吧！比較沒那麼潮濕。
作者: garyxd (Gary) 2023-03-17 13:19:00
我Mtk學弟都在看寶山竹東耶其他太貴了
作者:
horb (猴柏)
2023-03-17 15:49:00自從新竹房價飆高後。年輕同事的生小孩意願真的降很多
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-03-17 16:32:00
中肯
作者:
fywei (應無所住而生其心)
2023-03-18 22:42:00炒到最高點 接下來 ...