[請益] 預售屋一年內可否增貸 howhow801122 PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋一年內可否增貸

作者: howhow801122 (傑哥) 2023-03-14 20:50:41

各位帥哥美女好！
首先感謝C大跟S大讓我這波
預售屋大概一年漲400-500萬
什麼房型可以搜尋我之前發的文章
很多人說沒賣掉根本沒賺到
想想沒有利用到有點浪費
今年的1月份交屋
有人預售屋一交屋約半年增貸成功的嗎
雖然C大說最好兩年
但是太久了、最近想增貸
抄正二股票
手頭上還有700萬可以使用但還是想把
增幅給貸款出來，謝謝。

作者: ppnow (no ways) 2023-03-14 20:54:00

問你銀行啊

作者: iamneptune (nep) 2023-03-14 20:57:00

問就是不行

作者: foricer08 (Oliver) 2023-03-14 20:57:00

高手

作者: lifeisshine (芋頭) 2023-03-14 21:03:00

問銀行不是比較準，內規都不同

作者: Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦) 2023-03-14 21:10:00

可，扣聯徵分數

作者: Harlequin727 (Prideeeee) 2023-03-14 21:32:00

萬五買正二好像也沒多甜XD

作者: kenkennnnnnn (建建) 2023-03-14 22:59:00

我前年九月交屋貸款去年看實登漲了大概五六百所以去年底也有去問貸款銀行能不能增貸銀行是說沒辦法要等綁約期後才有機會而且銀行鑑價也還沒跟上補充我這一年多來是寬限期沒還到本金所以會有差

作者: minimi 2023-03-14 23:29:00

我房貸是繳滿1年可申請增貸

作者: lspss93009 (歐文) 2023-03-15 00:54:00

這裡說可以也沒用銀行說不行也是沒輒借你錢的不是網友這個你知道齁

作者: uevol123 (uevol123) 2023-03-15 07:29:00

增貸每家分行每個專員說法也會不一樣

作者: PTTMAXQQ (美國時間) 2023-03-15 10:37:00

現金買，然後再叫銀行鑑價最高可以貸鑑價的9成

作者: endlessing (anderlashit) 2023-03-15 12:34:00

現金買之後.再鑑價貸出來.這樣是掛1還是4？

看區域跟建設品牌都爛的話根本不用想了

作者: SouthEast62 (Selenium) 2023-03-15 18:47:00

我怎麼好像依稀記得有大大建議滿一年後利用換銀行轉增貸的方式實行？缺點是得付原銀行的提前解約違約金。若有比較了解的高手請協助補充。

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2023-03-15 19:27:00

現金買再貸款，不過如果如果關係到繼承時，掛1和4就有差了

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