Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人 

作者: mekomas (法拉盛精彩哥)   2023-03-09 04:15:28
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言:
: 原文真的是廢到懶得吐槽了
: 無論你生在哪個年代買房都不是件容易的事
: 我爸媽民國70年買在台北市汀州路28坪小公寓總價不到200萬好像很便宜
: 當年我媽公務員月薪不到一萬台幣我爸一般上班族大概一萬多一點
: 當年利率可是10幾趴要貸款也沒這麼容易更別說什麼貸30年了
: 魯空年輕人你覺得回到40年前就買的起房嗎?
: 再說了我爸媽那個年代也沒什麼奢侈消費
: 我小時候吃個我家牛排就覺得是高級餐廳了!什麼無菜單料理那是超出我想像的東西
: 出國玩?更別幻想了
: 我就問你們上一輩的人有像現在年輕人一年出國3-5次嗎?
: 時代一直在進步以前大部份人的生活其實很落後又不方便
: 七八九年級已經是生在人類有文明以來最美好的年代還想怎樣
: 到底有什麼好抱怨的
我就知道一定有人會用當年時空背景
來說嘴老人當年買得起是自己努力
年輕人現在買不起是自己不努力
那你不如回答一個問題
2002年台北房價所得比是6年
2022年台北房價所得比是16年
同樣的職業收入
早20年出生的人
他不吃不喝6年買得起台北房子
但晚他20年出生的人
要比他多付出2.7倍代價才能得到同樣房子
房價所得比已經還原物價了
兩個數字完全可以做比較
做同樣一件困難的事
晚出生的人難度就是比早出生的多了2.7倍啊!
你爸媽當年公務員+一般上班族買得起
問題是現在年輕公務員+一般上班族買得起嗎
你還是接受老人才是既得利益者的事實吧
作者: a000000000 (九個零喔)   2023-03-09 04:23:00
蛤? 尼買房子不貸款嗎 還可以不吃不喝?
作者: ppnow (no ways)   2023-03-09 04:35:00
這個痛苦指數沒用啦,又不代表購買力。除非買房只能全現金一次付才能比較,現在成數高利率低年限又長,總價雖高,但購買力也被大幅提升啊。
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2023-03-09 05:17:00
看房所比是在安慰自己買不起找藉口
作者: s26492755 (BBX)   2023-03-09 05:18:00
上面都說完啦
作者: D8716770 (D8716770)   2023-03-09 05:43:00
https://reurl.cc/4QQG6j可以看一下這一篇,這個阿伯,是不是你未來的縮影。打錯,未來年輕人的縮影。
作者: checkman (御風而行)   2023-03-09 06:15:00
誰跟你買房要不吃不喝 現在都是貸款買
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-03-09 06:34:00
北七,貸款條件都差多少了,還在那邊用所得比
作者: mcgrady12336 (悼念鐘吉伯伯...)   2023-03-09 06:37:00
貸款1x趴vs不到2%利率都不用算進去?
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-03-09 06:39:00
2002貸款年數是20年、利率是4.5萬,貸款1000萬要還63000,現在年輕人用40年貸款2%利率,63000可以借2200萬
作者: F93935 (帥氣小書生)   2023-03-09 07:06:00
以前有30年-40年房貸嗎
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2023-03-09 07:11:00
說過多少次要用房貸所得而不是房價所得看了
作者: supeedada123 (男人中的極品)   2023-03-09 07:14:00
到底誰買房一次付清?這思維..
作者: cccjoshccc (強尼愛上學)   2023-03-09 07:59:00
有這邏輯,買不起房真的只是剛好而已
作者: ship1228 (船大)   2023-03-09 08:28:00
以前利率10%欸
作者: nailo71   2023-03-09 08:48:00
有呀 我就看過一個做YT的日本人說要賺到現金買房 哈哈哈哈
作者: Robben (裸奔)   2023-03-09 08:49:00
2002年有幾條捷運
作者: mayu1230 (Hades)   2023-03-09 08:49:00
可憐之人必有可悲之處https://i.imgur.com/SamD179.jpg
作者: kyova   2023-03-09 08:52:00
...等百年房貸你就知道。現在給你上車機會還不謝主隆恩
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-03-09 08:52:00
70年代一般人應該很難跟銀行借錢都是標會利率超過20%
作者: KrisNYC (Kris)   2023-03-09 08:52:00
真的可憐之人
作者: kyova   2023-03-09 08:55:00
標會還會被倒會這年頭是銀行拜託你來借錢。
作者: frank111 (沒有)   2023-03-09 08:59:00
以前人不貸款,利率高也不想貸,那怎麼買?跟現在一樣阿找爸媽調錢啊,現在是爸媽出頭期款,以前是找爸媽借錢買整間房簡單整理買房現在式,爸媽出頭期款+銀行貸款買房過去式,自己存一點+跟爸媽借一點+省吃儉用就能買
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-03-09 09:10:00
不是阿,這麼好買 你家一定也兩三間啊,怎麼會買房焦慮勒?承認自己怎看都是少數人很難嗎
作者: frank111 (沒有)   2023-03-09 09:12:00
要買第四第五間阿然後無限放大信用買到第八間屯房的人當然是一間一間買,這有什麼好懷疑的一直有在買的人就能明顯感受到難度的差異
作者: kyova   2023-03-09 09:25:00
才怪...我覺得最近有幾年其實比較好買
作者: a96932000 (HILO-TES)   2023-03-09 09:40:00
除非你是現金買……要不然直接對比倍數意義不大
作者: s26492755 (BBX)   2023-03-09 09:53:00
這幾年30年房貸普及甚至有40年啊 當然會感覺到比較容易買 貸款成數也在解封借不到錢 你條件不好 那就回到父母年代 基本靠存錢跟標會
作者: frank111 (沒有)   2023-03-09 10:02:00
房貸年限幹嘛一直提高?還不起阿,原本20年就能還完後來變成30年,想不到還有40年的,這不就說明了難度逐漸提高現在四十年只能買一間房,70年代10年就買一間了剩下30年最少再買兩間
作者: sean7539511 (艾翔)   2023-03-09 10:05:00
推表格
作者: indoman   2023-03-09 10:27:00
父母那年代很多買完遇到經濟起飛變得容易就像疫情前買中南部的 現在根本會覺得很輕鬆老人是遇到薪水大漲 三年前買的遇到房價大漲
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2023-03-09 11:07:00
還在房價所得比房貸年份提高是好事不是壞事房價持續上漲是果不然我再問一次,誰願意借我1000萬,我分30年還利息2.68%,30年後我還你1456萬我深明大義,湊整數還你1500萬我可以把一間房子抵押給你,期限就是30年30年後,我一定還你1500萬,你穩賺的有興趣私訊我抵押的這間銀行最新估價大概1300多,你不虧
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2023-03-09 11:15:00
原po當時利率多少?看一下好嗎?
作者: encoreg57985 (@@)   2023-03-09 12:09:00
可是利率高 不吃不喝年數低估
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-03-09 14:21:00
2002年絕對更難買,你回家問長輩當年沒人要看房子啦什麼難買沒人要看懂嗎?你回到當年也不會看的現在一直漲就是你們一直想買當然賣高價給你啊,你搞錯因果關係了
作者: LTpeacecraft (集氣是需要時間的...)   2023-03-09 17:50:00
但討論這個就很沒意義啊?
作者: beminaru (老胖子)   2023-03-10 00:30:00
發展差這麼多...你也可以選20年前發展的買
作者: tskier   2023-03-10 07:16:00
2002和2022的通勤條件不一樣,1980和2000的通勤條件也不一樣,現在捷運半小時可以到的地方,以前要一小時,遇到塞車再多半小時到一小時,所以過去沒法買太遠,現在錢不夠但交通改善買遠一點怎麼不行?

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