斡旋金額以開價*0.94，斡旋金1200萬，
跟同一社區的同坪數、差不多樓層的「去年年初」
（相比現在，去年房市熱絡很多）成交價一樣，
自認有誠意買（當然屋主希望自己能破新高）
然後第一週就叫我們加價50萬，說屋主實拿要1250萬，
，落差不小。續約的話至少要從1220萬起跳。
主要是從簽約第一天迄今，
業務用各種不同帳號po網、廣發宣傳單，
很積極開發客戶，看得出很不想賣我們XP
感受不出業務表示有積極幫我們跟屋主談價。
以買方角度，覺得被當成抬價工具、備胎。
金額、緣分到，應該當天或幾天內就可以談成了。
極限是1220萬，猶豫是否以1220萬續斡
（覺得業務重心在開發新客戶）
想請問一般斡旋期間大概簽多久？
經過2週不成，會再續斡嗎？
謝謝
.

？想多了吧

斡旋一個禮拜就好 很想買就3天預算拿好 一切隨緣 買不買的到要看屋主心態

房仲認真在開發新客戶就是屋主底價跟你有距離啊 你不能加 只好看有沒有人買不想當墊腳石 斡旋就不要下太久對仲介來說 成交才有意義 沒有說一定要幫哪組客戶談你覺得這個業務不積極 你就收回斡旋 換一家試試看 可能結果也一樣的話 就是屋主很硬 但也有可能屋主看到一直有斡旋進來 心態就更硬了

想多了 價有落差 屋主目前談不動 當然想辦法找新的

他積極找第二客戶，你也要積極找第二間房子，反正買房子就是這樣，別被牽著走。

就怕兩間都成交唄

通常斡旋期間3~7天 特殊情況才會比較久

老話一句，爽就買，不爽就不要買自己的決策不要後悔就好未來如果真的沒買到，區域內找得到替代的嗎會不會扼腕、會不會覺得長期來攤，20萬根本沒多少你這種問題，沒人有辦法幫妳判斷

繼續看屋吧 等收回下別間不要把仲仲當敵人但也不要盲信自己要捏好底價 出斡旋 口頭加 進小房間用 自己要留空間

堅持底限 不要被坑去加價

換一個業務 或者 換一個物件 房子又不是愛人

就堅持好底價，沒有滿意就算了吧

屋主硬就換下一個吧 我去年下斡旋不願意見面的 到現在還在賣 我早就在同社區成交另一間更高層的了

沒差，不收就下一間而已。抓好底線

屋主在國外該不會是有專約的委婉講法

呵 我下斡旋 仲介自己談不到我出的價 然後約屋主出來細談的爛招都遇過