來講講自己是什麼心態
去年初決定要在新竹買房後開始認真看房
但那時候是菜鳥對市場狀況完全不知道哈哈哈
那時候以有限的預算開給自己的標準是
1. 希望是新屋不要中古
2. 希望是好一點的位置
因為知道買預售要等一陣子不想等那麼久
所以開始瞄準預售轉約
原本天真的以為只要總價兩成
然後就發現現實的殘酷…自備款都要超高
理由大家應該都知道就不贅述了
然後接著標準放寬到希望是五年內的房子
結果發現好一點的位置總價也是貴到不行….
光是本金兩成要我拿也拿不出來QQ
然後最終就決定還是買預售屋了
畢竟對我這種剛出社會的菜鳥金錢負擔小很多
可以邊賺錢邊付頭期款
所以心態就是
1. 因為我沒那麼多現金所以只能買預售屋
2. 我想住新的房子
最後買到的位置也不算非常好不過自己可以接受了啦哈哈

最後買哪裡呀？

完全不建議買外圍預售屋 不過買了就算了

推，很多換約頭期款都是要2成自備+屋主利潤的現金，加起來都快3成了。

我也買外圍預售 北市外圍

欸 錯過噴發期的新人真的看不到車尾燈

恭喜買高高

同期有家裡資助頭期的在2019初 直接上車上班根本愜意自在 XD

不用怕 連鐵軌前面的都站上50了 而且不用通勤一小時 勝

金流有控好 又有自住需求的什麼好保重的0？0

新房就爽啊 新竹換約自備好點都要上千了新竹外圍也不會跌 甚至比較會漲勒 外圍35 漲20%= 42蛋黃70漲20%=84 難度差多了 再有錢 算一下4000天花板也知道上漲壓力超大

外圍不買預售的原因 是因為新古屋很多外圍沒那麼精華的，新房子一堆 年輕的給你挑