結論就是：看豪宅線以下的房子。
不然頭款對於現金流或是長期投報都是重大損失。
再來，豪宅線以下在台北市正蛋黃區有沒有你看得上眼的物件....
我相信你也很清楚了
但如果你鎖定5000左右，在正蛋黃區的"邊邊"其實應該有些不錯的自用物件可以挑
包含
1. 新大樓
2. 坡平車位
3. 視野/棟距
4. 交通/周遭環境
我自己文山區這邊比較熟一點，
所以推薦看看羅斯福路沿線（萬隆/景美）、萬芳醫院
個人覺得，性價比比基隆路以北的吳興街或是和平高中那區都好很多。
真的要討論學區的話，送靜心或是再興都很近。
到敦南或是101那邊也都不遠，最大缺點是到內湖很遠
show 一張客廳風景給你參考
https://i.imgur.com/50oOCsB.jpg
※ 引述《Smilingface ()》之銘言：
: 目前在台北市蛋黃區看房一段時間，
: 發現在預算有限情況下，
: 很難找到90分的房子，（例如棟距、坪數）
: 所以遲遲沒有下手，所以想請教版上高手
: 是該現階段選擇蛋黃區80分的住宅，
: 還是未來蛋白區90分的住宅，
: 家庭現況簡介
: 7年級生夫妻，兩大一小，年收保守一千萬，
: 不算年終因為變異太大可能幾十萬到千萬，
: 目前租屋年支出大約七十萬，
: 如果買相同蛋黃區的房子，
: 房貸可能年支出180萬，
: 現在遲疑的點是，女方按照規劃想五年後離職
: 這樣可能就失去住在蛋黃區的誘因，
: 現階段是考量通勤跟學區才看特定區域，
: 另外如果未來離職現金流也會降低很多，
: 省下的頭期款如果拿來長投，
: 也更能保障離職後的現金流，
: 另一派說法，當然是早買早享受，
: 畢竟租金是花費，買房是資產，房價長期向上
: 再者，夫妻都比較喜歡大棟距，能看到山景
: 在蛋黃區的選擇真的不多，
: 畢竟花大錢還無法買到喜歡的物件有點心疼
: 所以如果現階段沒買房，
: 預計幾年後在蛋白區或郊區買房
: 想請教版上高手的建議，或是經驗分享謝謝
: 附上目前租屋的風景
: https://i.imgur.com/WxQ9sJn.jpg