※ 引述《givemoney (香榴槤)》之銘言：
: 剛剛阿肥我看到了一篇文章，大家都說77~83都買房了，夫妻倆合資就算了，還各買一間
: 看的我這個82肥都驚掉了下巴
: 為了存頭期，我也像苦行僧一樣節省開銷，租小套房，沒買車，沒交女友，終止社交，半年
: 買一件褲子，三餐自煮或是跟同事凹不吃的午餐，偶爾犒賞自己一餐爭鮮這樣，甚至不曾持
: 有買房殺手：唉鳳
: 可惜的是阿肥我天賦不高，雖然現在年薪有百，但也是從25k開始爬起的，這幾年才開始有
: 存到錢
: 所以直至今日，別說什麼北部房，我連高雄房的頭期款都還沒存到，wtf，一定是我少了什
: 麼 keypoint 或是自己不夠努力導致的
: 所以不曉得大大們能不能分享自己當初為了買房付出努力的過程，能給我們這些80初頭的魯
: 蛇堅持下去的理由或是一記當頭棒喝，畢竟當大家都努力成功買房轉多多，房市才能有更活
: 絡與正面的循環
: 謝謝
跟其他版有比，我應該算幸運的，從小家裡雖然不算有錢，但至少家庭是完整的
記得零用錢低年級一個星期5元，中年級一個星期7元，高年級一個星期10元
國中一個月100，所有花費自己分配
高中一個月1500，所有花費自己分配
大學實在很廢，功課在系上是PR10以下，大四的時候同時修大一二三四的課
家裡給我一個月8k
當兵後因為沒什麼生存能力，所以跑去考研究所躲在校園內
因為在台北，所以家裡給我一個月10k
就是在念研究所的時候，2005年在本版看到有人賣一間隔套物件
覺得那物件不錯，想想租屋那麼多年，自己當房東也不錯，就直接買下來了
當時戶頭不到2萬，努力的部分大概就是在 "談判" "借錢"
談判主要有幾個
1. 跟屋主代理人談價格
一開始超難談的，後來改變策略，把敵人轉成朋友，價格大幅下降
省了60萬
2. 跟人借錢要談
3. 跟代書談請代書幫忙代多一點 (這點是現在沒有的優勢)
當時房貸+信貸我忘了金額多少，好像280左右，成交420的樣子
剩下的都是跟 "網友們" 借的，要簽契約給利息的
這間房子邊租邊賣，後來賣了500以上，賣多少我也忘了
記得當時仲介還跟我說我的價格幾乎是行情兩倍(我開600)
也忘了賣多久了，記得我畢業的時候還沒賣掉
收來的租金就是拿去做基金
後來房子因為要搬到南部而隨便賣掉 (不是回老家)
拿到的錢還錢後，剩的拿去玩股票，經過大起大落還好沒蝕本，就當免費上幾個月金融課
然後就是家人每天轟炸，一直要我去找工作，搞到我都沒心情做股票
某天學長問我要不要去他那邊上班(台北)，我就去了，當時是2008年 XD
09年的時候有人有房子要賣，叫我問問同事們有沒有人有興趣
我看到，ㄟ，這房子不錯耶，金額有點高 (3000多)
想想會問到我這邊來大概也是問爽的而已，當時有這種財力的人應該不會買這種房
所以決定想辦法買下來
就在幹一次啦
借錢 + 談判
屋主自售真的都很硬，尤其這個屋主本身就是專業投資客
但屋主賣房子只是想要拿點現金用
於是只跟他買一半，一千多就可以了，屋主其實也不想賣另外那半
(後來知道賣這間拿到的錢、是去買同巷子另外"三"間，真的是前輩阿)
這次為了借錢還寫了企劃書，擬了投資契約書和借款契約
兩份給大家選，每個都選借錢給我，這正是我希望的選項
只是上次借100多就好，這次要借700，實在很難
所以我連以前學校老師都開口了 XD
甚至還找大學學長，說服他拿家裡有沒貸款的房子去辦貸款來借我
因為屋況有很多要修繕的，所以當時跑了很多工程行
也有被直接轟出去的經驗 XD
不過也有認識幾個不錯的人，其中一個更是後來一起在基隆投資的朋友
透過他的人脈，修繕的工班都不是問題，就這樣在基隆一帶混了幾年
小孩出生後就搬到南部租屋了
人生比較大的影響大概就是
1. 家庭教育
少得可憐的零用錢，讓我想幹嘛都不行，然後我媽還鼓勵儲蓄
三兄弟一人一個豬撲滿，大人自己也有一個大撲滿
毛巾破洞不夠大就繼續用，肥皂快沒了就拿一塊新的來合體
有時候媽媽沒空或累了，我們就是白飯+醬油 or 白飯+肉鬆 這樣就一餐
早餐幾乎都是白吐司
讓我學會了在學校買賣東西做生意
稀有卡片、郵票、玩具、蠶寶寶....只要同學想要卻沒有的，我就想辦法買賣
有壞同學會欺負其他同學，被欺負的竟然給我一星期50元叫我在校當他的保鑣
我給那個壞同學每星期10元，叫他不要欺負這個同學，就每星期淨賺 40 了 XD
2. 國中因為大人的安排，要我去親戚任教的學校念
阿又沒有特別照顧也不是念他的班，真搞不懂幹嘛要我去念那
結果認識了一堆各行各業家庭的小孩
我原本的學區是文教區，幾乎都是軍公教、國營企業的小孩
相較於軍公教家庭小孩，我對社會各層面看得比它們廣
3. 大學喜歡去公園下棋
認識了各個年齡層的人、各個階層的人
他們分享了許多知識經驗給我
也曾經跟著他們去工地做過 (自己接工作比領錢多太多太多了....)
大概就是這樣的生長環境
讓我跟乖寶寶大學生不一樣
我跟朋友走在路上，同學看到還不敢跟我打招呼 -.-凸
其實我這輩子不上班也可以，因為我物慾很低，又是租屋族 (1998至今)
去上班也是為了湊勞保那最高60個月 (沒想到現在通膨這麼狠，浪費我那五年時間)
靠先前不動產買賣賺的錢 + 投資理財就夠過日子了
不知道為啥，我從小就很重視家庭家族
可能因為我很愛我外公吧，都過了16年了，想到他我還是會控制不住情緒的掉淚
一直覺得，只要能生存下去就夠了，不用有什麼多偉大的志向....
賺再多，也拿不走
珍惜身邊的家人、多陪伴年邁的雙親，當下對我來說是最珍貴的
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補充一下
念書不是沒有用，而是看你怎麼用
其實我大學畢業的時候功課是極差的，較強的項目其實不好找工作
研究所因為算用功，學的專業也算好用，畢業找工作非常非常簡單
但我不是這樣子用
我在宅宅世界裡，用不念書世界的專業 or 投資專業 來立足
在不念書世界裡，我的學歷和念過的一些資工知識，可以立足
簡單說，假設你有ABC三個專業
A專業不要在A領域比
A專業在BC領域可以讓你很吃香
B專業在AC領域可以讓你很吃香
C專業在AB領域可以讓你很吃香
選擇把自己放在對的位置，你就值錢了
當然，有些技能在哪個領域都很值錢的，不過這種學校不教