好奇請問一下大家，
前陣子有在思考，要更換借款人。
原本是另一半，但因為一些因素想要換成自己。
詢問銀行後，他說要重新設定抵押
意思是要繳個好幾萬塊的設定費加代書費。
同時因為這個算是轉貸，且名下不只一戶房子，
所以利率不可能地板價1.935%。
銀行人員說轉貸的利率沒有辦法跟買賣一樣，
會比較高，是這樣嗎？
想請教有經驗的大家，感謝

多問幾家 有的確實不止一房就會在利率上卡你 有的自住跟非自住的牌價也不同

利率成數都是可以談的，多問幾間吧設定費是規費，跑不掉，代書費想省可以自己跑銀行會教你怎麼做去loan版或是問問親朋好友有沒有銀行工作的電話or網路詢問的話，只會得到官腔回答

第二間不就是2.225最低了嗎

樓上你第二間也太高了吧….我第八間 前面有六間貸款 即使是套房都問到2.1

我也剛辦完轉貸，利率1.98

這篇溫馨

這裡的不知一戶房，是指有其他房貸還是無房貸的其他房子不只

我也是問到目前第二間地板是2.23起，銀行說是法規限制

s26492755你這也太低了 透露一下怎麼做的造福版眾吧！

我是問富邦跟永豐但他只給七成 所以我後面選了別家如果不是說的一嘴好利率的 那就有可能我記得之前還有一家銀行說我非自用就是1.55還1.6 沒升息的時候 結果同家銀行我找另一個業務核下來不到1.5所以我才一直建議多問 之前也有其他版友同銀行拿到更好條件然後有一個前提是不要最近又有什麼新規定 像我2022跟人說可以1轉4 但我並未發現2021 12月的時候 央行禁止1轉4了 不可能每個月都有貸款需求跑貸款

原來如此 規定真的一直變