[請益] 法拍屋的價格怎麼定的 kerorobear PTT批踢踢實業坊

作者: kerorobear (摸燈原始人) 2023-02-07 12:28:09

最近法拍屋爆量
我就上去看了一下
尤其是新莊副都心，都滿到溢出來了
但有些物件的價格還是很神奇
一間高樓層53坪實價2500萬(111/02)
但同大樓法拍物件卻是35坪2300萬4拍
通常4拍已經是好幾折了
底價卻要2285萬，這會不會太神奇了

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2023-02-07 12:32:00

法拍量連破萬都沒有哪來爆量XDD看看08 09年的法拍件數那才叫爆量

作者: pttstock5566 2023-02-07 12:39:00

被你發現政府帶頭炒房了，現在光建物不含土地估價都估超高

作者: henrk (台北大肥貓) 2023-02-07 12:43:00

法拍公告又不含公設，攤上去應該也5x坪

作者: aJan5566 (中肯56) 2023-02-07 13:13:00

政府也精的很賠錢不會賣

作者: zoplas (zoplas) 2023-02-07 13:43:00

法拍屋都是委託鑑價公司鑑價的，而且是各法院自己辦理拍賣程序，政府如何靠「法拍屋」炒房？呵呵

作者: topaaron12 (阿布) 2023-02-07 14:04:00

反正法拍屋你也買不起有差嗎

作者: simdry (心醉撞到樹) 2023-02-07 14:58:00

不動產估價師的牌沒有你想到那麼廉價

作者: keikei5566 (愷愷) 2023-02-08 08:27:00

還真的一堆人開只做估價的公司，何如？

作者: ppp0003 2023-02-08 11:36:00

不懂裝懂，不動產估價師真的很多，就專門估價。

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