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https://udn.com/news/story/123286/6943305?from=udn-catelistnews_ch2
內文：
在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅
行政院長陳建仁拜會時代力量黨團時，時力黨團總召邱顯智致贈書籍「我袂放你一個人」
與「苦民所苦」中堂卷軸，期許新內閣能夠苦民所苦、憂民所憂，照顧每一個需要被照顧
的國人，不要讓任何一個人孤單。陳建仁回應，他可以體認到大家都是憂國憂民、苦民所
苦，「謝謝你們送我的長軸『苦民所苦』」。
民眾黨團呼籲解決低薪、高房價等問題，陳建仁說，自己兩個女兒也常跟他反映同樣的問
題，政府全力打炒房，最近也在研議「地上權住宅」，盼讓年輕人住得起、買得起房子。
民眾黨立委賴香伶則表示，陳建仁在借調爭議中走馬上任，卻仍保有中研院特聘研究員月
薪四十九萬元退路，疑違反中研院「延長服務案件處理要點」第八條「研究員延長服務期
間，不得借調其他機構」規定，籲陳盡早對國人說明借調爭議。
民眾黨立委張其祿表示，陳建仁二○一六年參選副總統時曾在辯論會上說，國民黨執政導
致房價漲一倍、薪資倒退沒有進展、基本工資被馬政府錨定在廿二Ｋ，但民進黨執政後房
價漲了一點八五倍，民怨四起，「低薪、高房價、年輕人躺平」，這些都涉及結構性問題
且盤根錯節。
陳建仁回覆時強調，政府已推動打炒房等措施，地上權住宅研議中；過去幾年，基本工資
已經調漲了百分之卅一，未來將促進產業升級，帶動年輕人薪資，「疫後特別條例」也會
針對中小企業缺工問題，啟動貼補計畫，同時也會協助學生學貸，協助有困難的國人紓困
。
心得：
看來政府想要推地上權房了
這樣以後年輕人只能住地上權的房子了嗎?
不過地上權大家好像都不愛啊
作者:
jaricho (...)
2023-02-02 07:33:00地上權房子本來就有了啊 大驚小怪什麼
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-02-02 07:39:00地上權沒特別好賣，建商愛蓋不蓋
作者:
airjade (飛天)
2023-02-02 07:56:00一輩子租房一次買斷，然後分期付款
作者: freeflying (jay) 2023-02-02 08:02:00
意思就是房價不會跌，只能買地上權
作者: cmh1017 (唬唬唬) 2023-02-02 08:03:00
買這種房子我怎麼覺得在害韭菜，買不起貴的買小的就好…
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-02-02 08:07:00比之前說要推長租好，起碼地上權是有價值可以買賣的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 08:15:00不就空空愛的新加坡模式
作者: TSMininder 2023-02-02 08:23:00
誰愛地上權的房子啊 這連長輩都嫌棄吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 08:23:00跟各位保證居住正義看到地上權就變成土地正義
作者: TSMininder 2023-02-02 08:25:00
不敢買 怕愈住愈毛 怕老了連子孫都埋怨當初老爸怎麼那麼想不開
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-02-02 08:30:00地上權+以屋養老 嘻嘻
作者:
YCTING 2023-02-02 08:31:00地上權就是要便宜 但台灣無法
地上權大概是市價6折 只有鎖住租金費用 不能享受資產上漲的成果 有時間價值問題
以後這一代的子孫就開始埋怨上一輩都不買房子,嫌棄地上權最後只剩地上權+奈米屋能住
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 08:43:00所以空空只是買不起的炒房客，地上權不能享受土地上漲結果空空看都不看居住正義只是炒房正義的遮羞布
作者: delightboy 2023-02-02 08:52:00
地上權的地租會隨公告地價上漲，有被漲租風險
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2023-02-02 08:55:00我想問一下地上權的房子是年限一到就收回嗎所有權在誰的手上？收回後所有權人只能再出租吧
作者: abjx (GOGOGO) 2023-02-02 08:58:00
地上權跟租房有啥差別？
作者:
Skydier (噫！)
2023-02-02 08:59:00國家手上土地庫存 嘻嘻
作者:
humbler (獸人H)
2023-02-02 09:01:00好慘，這代表政府要窮人去買地上權的意思
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:14:00地上權到期最好的方式是政府打掉重蓋 直接都更至於本來的住戶呢 照理說是要給他優先承購甚至廉價租給他不然住戶上法院打官司很大的機會會贏
作者:
ayler88 (ele)
2023-02-02 09:15:00如果地上權房非常便宜,那就有吸引力了但恐怕當地民眾會反彈
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:15:00說真的我覺得地上權的作法只適合台北101大巨蛋這類拿來搞住宅實在本末倒置 而且後續地雷會非常大你要搞地上權乾脆不要賣民眾房了 搞公宅出租就好了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 09:16:00這招是來打臉高喊居住正義那群人未必真的要做
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:16:00你弄地上權賣給民眾 結果他沒土地所有權 會很難貸款然後七十年五十年到期後也是地雷 住戶要怎麼辦?難道直接都更不管住戶死活? 咁有可能?!所以根本是埋雷給後人去拆而已 快笑死
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 09:17:00貸款貸的到啦成數低一些而已，到期問題其實可以用地上使用權解決政府已經有經驗了就華固新天地
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:18:00不是 到期問題是要都更 現在地上權都很長 50年70年的那請問他只有地上權是要怎麼參與都更????還沒到期的地上權都不叫經驗 那只是地雷還很久才爆
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 09:18:00都更跟他無關啊他是地上權甚至只有有年限的使用權
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:19:00反正你們一副我不會活到70年後 所以70年後爆炸乾我屁事所以年限到強逼他搬出去???????????????????當初眷村要拆就花很大力氣才搞定的 地上權哪那麼簡單啦你們講的都很簡單年限到你就該走 問題是他真的會走嗎????
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 09:23:00不趕他們走我們這些買房子土地的人是白癡嗎
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:24:00居住正義可不是這樣想喔 人家一哭二鬧三上吊是要怎麼趕人啦何況會買的就是比較窮 然後還住幾十年又是老人你要把又窮又老的人趕走??? 談何容易 根本不可能好嗎所以我才說這個都是埋地雷
地上權漲比較少 沒人要買XDD你要知道 買房誰要買漲比較少的
作者: timtd 2023-02-02 09:35:00
女兒抱怨房價，然後老爸的退路是49萬的月薪研究員？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-02 09:36:00地上權本來就有一些 前例在那不用擔心地上權會逐年價值下降 誰跟你都更70年就整個拆掉了如果是安置戶政府也有經驗 就要你搬去新蓋的加錢現在公宅就是這樣幹的
地上權真的可以實現居住正義，50年或70年後回收土地，也是為了便利都更或建築翻新，整頓好了之後一樣可以再出售地上權。那些抱怨地上權多年後不能續用或後續都更利益住戶分不到的，你到底需要的是居住正義，還是錯過上車機會之後卻妄想手揮一揮車子就倒車回來接你？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 09:41:00我就講了他們要土地炒房正義用居住正義來包裝而已
70年地上權 到期政府收回，啊不就共產黨模式你覺得覺青能接受共產黨模式嗎？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-02 09:43:00就算走對岸的作法 住戶一樣要續約繳錢
作者: abiggun (大支) 2023-02-02 09:44:00
這種價格 跟租有什麼不一樣 想找東西炒？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-02 09:45:00法律上就不一樣
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:52:00搬去新蓋的加錢 問題他如果就是沒錢又不肯搬 請問何解?!
地上權頂多就是政府蓋 , 只租不賣的概念要賣私人的話 大概沒人會鳥 除非價格特別低
作者:
Tosca (hi)
2023-02-02 09:53:00你要走地上權你乾脆公宅出租就好了 幹嘛一定要用賣的??????
作者:
jc761128 (Aries)
2023-02-02 09:59:00地上權到期開始跟政府鬧阿XDD
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-02-02 10:03:00支持者記得多買點地www上wwwwwww權wwwwwwwwwwwww
作者:
cblade (cblade)
2023-02-02 10:06:00有土斯有財，這個我們不要
作者:
henrk (台北大肥貓)
2023-02-02 10:09:00地上權就要政府介入解決貸款問題，否則依舊難解!!!
作者:
piolet (...)
2023-02-02 10:10:00有建商蓋地上權賣沒幾戶 後來改整棟出租才完租
作者:
testPtt (測試)
2023-02-02 10:13:00地上權就看能不能續 否則時間太短越沒人要
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 10:24:00華固新天地70年耶，30歲買讓你住到100歲還不夠喔
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-02-02 10:27:00
有土地權的反而相對稀有
作者:
ZackRyo (御守)
2023-02-02 10:32:00這政府真的有夠愛炒房
地上權對附近的房價幾乎沒影響 京站那邊就是明顯價格凹陷區 其他附近的預售屋/中古屋價格都超硬
作者:
jkduke (jkduke)
2023-02-02 10:34:00這不是跟對岸一樣 99年房產使用權? 真的變共產黨?
作者:
testPtt (測試)
2023-02-02 10:38:0070年用了50年不用了怎麼辦?
重劃那麼多，公宅那麼少，炒這種建商住戶都不愛的地上權老掉牙議題...這就是新內閣水準？
作者:
ppc ( )
2023-02-02 10:43:00呃 不要吧？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-02 10:52:00我就說空空要的是炒房正義，只是用居住正義包裝而已
作者:
ardella (我也許是個笑話)
2023-02-02 11:02:00如果是自住，房價便宜才是重點，能不能升值重要嗎？如果地上權不好賣，不就代表大家其實也想加入炒房大軍，這樣何必龜笑鱉無尾呢
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-02-02 11:04:00樓上完美示範如果還是電火球當行政院長 他會怎麼嗆立法院
作者:
ardella (我也許是個笑話)
2023-02-02 11:04:00另外，如果住大樓，其實土地持分少的可憐吧，那其實地上權還比較實際點想要便宜房價又要自己買的升值，這怎麼可能，得不到就說they的錯，這跟股票散戶賺錢我好強，賠錢they的錯有什麼區別
在台北曾經存在一個（廣義上的）地上權案，而且還真的回收處理掉了，它的名字叫做「中華商場」。它唯一不同的是當初出售時沒有定義回收時程，所以在收回時產生了抗爭。我覺得以長期的都市發展，利用地上權的方式釋出政府空置精華土地解決居住問題，但又可保留長期的發展彈性，其實不是個壞主意。雖然我算是擁有資產的那一方，但仍然樂見其成，說不定真的看到地點規格適合我的案件時會買來住住看，然後把自己的房子出租理財…
作者: psykl (路西法效應) 2023-02-02 11:35:00
多少人買高樓大廈，地坪可能只有1點2坪是？
作者:
broodkey (broodkey)
2023-02-02 11:56:00沒房哭哭喔
作者:
wdv999 (呆呆)
2023-02-02 12:07:00推這個就只是想測試空空到底是在關心居住正義還是內心只是想便宜掠奪別人的房子
是要多腦殘才會推地上權 也是啦 高端都敢都推了 真的是智障低能兒
作者: cski 2023-02-02 12:17:00
其實可以把少子化廢校的土地拿來考慮做一系列的地上權居宅及長照系統。
作者:
k374318 (k374318)
2023-02-02 12:18:00利率提高到5%持續3年再來說打房
作者:
sakyro (to be)
2023-02-02 12:21:00支持KMT帶來居住正義
地上權50年，剩10年時想裝潢，要花這個裝潢費嗎？
作者: AlarmAlarm (別鬧) 2023-02-02 12:22:00
既得利益者又在推炒房新招
作者:
Xyla (1394障礙)
2023-02-02 12:26:00不愧是共產思維的政府～
作者:
all035 (在看也沒幾年)
2023-02-02 12:29:00地上權真的就是當社宅租房用 真的沒人會想去買
作者: kyo38390 2023-02-02 12:32:00
京站上面就是地上權住宅啦長租不如地上權 時限講清楚就行 至少雙方都白紙黑字寫清楚
作者: taro0116lo (taro) 2023-02-02 12:41:00
看到要推地上權房子我就安心了
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2023-02-02 12:55:00我覺得蔡堅持要陳健仁上就是要處理分配問題，年輕票不拉一點回來，2024真的會狂敗
作者: kyo38390 2023-02-02 13:12:00
完全同意每個人都要私人土地 但是又要居住正義 這個本來就一體兩面 房地產市場多些選擇不是壞事
作者: stanley79429 2023-02-02 13:37:00
囤房稅啦，搞些無關痛癢的事情
夠便宜的話不是壞事，反正對一堆人來說，可能都沒幾代後代了
認識不生小孩的才是買房買最兇的欸，跟有沒有後代根本沒差，反而狂生的根本超窮
地上權可以啊！但買入後只會折價不跟漲你看空空誰會買
作者: kyova 2023-02-02 15:34:00
不能當釘子戶發大財了。不過以後都更會比較好解決。敗就敗阿...反正執政2任本來就很容易輪替。藍綠輪流撈。有些問題根本不是任何一個政黨可以解決的。頂多緩和。PR值是要怎麼均分...提高供給才是正道，但最花錢和時間。聽從一堆外行的民粹空空才是自我毀滅。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-02 16:25:00安啦 社會住宅蓋幾戶了 想這些根本
作者: Hecc (來日方長) 2023-02-02 16:33:00
說實在 地上權夠便宜 why not
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-02-02 17:24:00多弄幾個名詞感覺很炫炮
如果把買房當買車來用,長住而不是想賣掉賺價差,是一個較省錢的方案,我就買了間為了地點,電梯和停車位。
不解決根本問題，還在虎扯，請問社會住宅呢？沒一樣做好，只會騙
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2023-02-02 19:14:00dpp炒房仔為了炒房背棄當初理念就算了，現在為了炒房，dpp輸也沒關係，只要能繼續炒房就好。真是令人嘆為觀止。
作者: hongdagg (木瓜) 2023-02-02 19:37:00
要做早做了，任期剩不到2年才在講
作者: rainbow321 (joe) 2023-02-02 21:58:00
不用了啦 趕快換執政黨比較快
作者:
missin (EVO)
2023-02-03 02:20:00搞地上權不如搞社宅....
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2023-02-03 07:10:00之前有去看過京站 因為地點真的很不錯 房仲跟我說時間到了也沒人敢回收 笑死
作者:
mayko (mayko)
2023-02-03 10:02:00南陽街那一帶記得是無限期地上權,地主是仁濟院,萬華也不少
作者: inewnew (moledy of you) 2023-02-04 09:45:00
大家愛的就是那塊土地持分，就算未來都更機會都沒有，還是喜歡抱著一個貴桑桑的夢