Re: [請益] 第二間與否?

作者: rabinson (何時無事一身輕?)   2023-02-01 12:45:52
※ 引述《s311830 (上帝的子民)》之銘言:
: 版上各位先進好:
: 小弟老家在中部,目前在高雄工作
: 因為長期住在員工宿舍,費用便宜,加上沒有結婚打算
: 且之前一直認為房價過度炒作,等將來少子化需求沒這麼高後應該會大幅修正,
: 因此一直沒有買房。
: 但去年初在公司長官提點後,來房版爬了一些文章,改變了自己的觀念,
: 加上因緣際會有些巧合
: 所以在生態園區捷運站附近買了一間屋齡約6年的三房,一坪約21萬,覺得還算可接受

: 因為過去的資金配置主要是定存搭配股票投資,沒有很激進的操作,
: 本來是有想說拉長貸款年限,保留資金再去做股票投資或其他利用,
: 不過去年初覺得股市應該不好,
: 留那麼多現金如果沒有好的收益率來cover房貸利息等於白做工,
: 所以把股票部位全部出清,全額現金支付。
: 現在想想也慶幸去年沒有衝動進場,避掉股市大跌行情。
: 因為目前手上還有大概現金200多萬可運用,加上應可再增貸,
: 想請問版上大神們會建議現在再入手第二間嗎?或是回歸股票投資存股呢?
: 感謝各位開釋。
來這裡問就是要買
我不知道你結婚生小孩沒
如果我人生再重來一次
我打算25歲就跟爸媽借50萬
買第一間收租
然後有房就找個能吃苦的妹子結婚
叫她出去工作,兩人合力再買第二件間收租,然後自己租房子住
兩個人買滿四間
30歲生個小孩
生兒子買一間慶祝,掛小孩名字然後夫妻當保人,收租繳貸款,剩的租金買奶粉,
兒子,你不要只會拉屎,也要有貢獻阿!小孩帶財來!
生女兒再買一間,兩個小孩要跟捷運一樣,自償率百分百!
兩個小孩兩個大人買滿八間
三歲就讓他當房東,
十五歲就出去打工,給我繳房貸
直到他滿20歲,
我房貸也繳得差不多,房子也漲了
趁我還能代理兒子就把他名下兩間房子賣了換現金
我剛好也50歲準備規劃退休,
兒子打工五年應該也有點經驗了
叫他快去把個正妹妹,給他一輛車。
等他撥一百萬給兒子去創業或結婚。
女兒複製貼上一樣等20歲賣房,
資金我再滾一遍等她25歲
這樣55歲的時候,兩個小孩成年,各給100萬,
然後退休夫妻應該共有2000萬
開心!
但是要先找到願意吃苦當老婆,,,,哭哭
老婆在哪裡?
我房子準備好了快來!
作者: lucky466 (死神豬)   2023-02-01 12:48:00
笑死叫老婆出去工作會被噓
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2023-02-01 12:51:00
最近不是說2000萬退休要去開uber?
作者: foda (啾咪)   2023-02-01 12:53:00
為什麼要換現金?哈哈哈哈,會到現金被貶值吃掉的情形不是很 NG 嗎
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-02-01 12:54:00
我還真的遇過uber 司機跟我說退休把房賣了上億 要搬去山上住 但他的結論是 山上也不便宜啊 他買不下手
作者: icecreamgirl (冰淇淋女孩)   2023-02-01 12:55:00
小孩未成年無法辦理房貸,現金要備足。
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-02-01 12:55:00
然後兒子不願意跟他住 老婆要他幫兒子買房 還台北限定他自己都只住新店了
作者: foda (啾咪)   2023-02-01 12:58:00
沒有現金流或資產增值,會什麼都沒有唷
作者: qqphor (駡你又如何)   2023-02-01 13:45:00
這篇好笑又諷刺XD
作者: kagaya (~~)   2023-02-01 14:13:00
來我們客家庄找妹子 肯吃苦又愛賺錢很適合你只是可能你會天天被嫌賺太少花太多XD

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