其實跟你講得剛好相反
前一篇我就解釋過惹
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675033673.A.210.html
麥當勞就是很好的例子
而且全世界幾乎都有麥當勞的存在
產業升級轉型也不是問題
「無人麥當勞」! 得來速.外帶 全自動化｜秦綾謙｜FOCUS全球新聞 20221226
@tvbsfocus
https://youtu.be/numuYlBz9aM
像廖老大的問題是根本缺乏市場競爭力
被市場機制無情淘汰也是剛好而已
再不懂的話可以參考這篇文章
別聽那些吵著要出走的「工商界大老」胡扯，他們哪裡都去不了的
https://crossing.cw.com.tw/article/7821
重點幫你點出來
資訊革命的時代，核心競爭要素變成了關鍵四樣：
人才、資本、技術、數據。
如果還是不懂
可以想想最近最夯的 AI 技術
學生用ChatGPT抄作業？台大資工教授深度解析ChatGPT！@VivianMiuLab
https://youtu.be/Cw2LGRRch-c
好惹你說這跟房版有什麼關係？
當菁英人才在高科技高資本公司擁有高收入
自然就難以撼動房價
甚至居家遠端工作都可以
這就是疫情期間很夯的
宅度假（英語：Staycation）
https://www.wikiwand.com/en/Staycation
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: ※ 引述《endurance (大家好)》之銘言：
: : 如題
: : 國難當頭 哪個是國難 少子化 還是高房價
: : 哪個是政府最最最擔心 大家也最最最擔心的問題
: : 哪個議題上新聞最多次 各大專家都無解
: : 不知道是哪一個
: : 少子化 地球最後
: : 高房價 我不知道 跟日本 瑞士比 物價指數 平均房價等等不知道誰貴
: : 國難當頭
: 國難當頭？
: 我覺得最大的問題，是台灣現在非常不利於中小企業、小公司開業
: 以前的工業區，很多模具廠都慢慢收起來了
: 前陣子的廖老大飲料店也陣亡一大半
: 台灣現在面臨的難題，就是開業環境非常惡劣
: 像我開診所，好險還沒遇到沒生意
: 前兩年，有些診所比較雖的，開完沒多久遇到三級警
: 直接收起來的一大堆
: 小弟淺見啦
: 以後診所開業會越來越辛苦
: 倒不是因為沒病人噢
: 是裝修、租金、助理薪資、牙材一直漲
: 然後健保給付沒跟上
: 同樣的一樣治療，
: 便當一個60塊的時候，補牙800點
: 便當一個100塊的時候，補牙還是800點
: 基本薪資調漲，原本助理的薪資優於基本工資很多，但是你還是得跟著調漲
: 然後工讀生領時薪的也要調漲
: 每次調漲基本薪資，牙材商、麻藥商就跟著漲一波
: 其實我覺得台灣政府對中小企業真的很不友善
: 尤其我最近認真研究了健保費用問題
: 醫師月底先申報10塊錢，下個月只會先下來7塊錢，剩的3塊錢慢慢給付當作保留款
: 至於你剛開業，就是得準備好燒自己的錢做白工XD
: 這個現象將來會導致比較鄉下地方，自費量少的，找不到醫師
: （絕對不是沒病人噢，是醫師寧可在自費能力強的區域發展）
: 不然光是靠健保給付，幾乎被店租、人事、牙材、水電吃光光
: 裝修、診椅、器材還要折舊攤提
: 補個房點
: 我的長輩一直在說我等租約三年後要議價時
: 跟房東討論買下店面
: 但是我一直覺得，買下店面CP值太低
: 一來，我感覺將來南崁，下南崁會超越上南崁
: 二來，是商用不動產，出租投報率跟增值感覺打不贏住宅
: 只是我這個想法不知道有沒有盲點就是了
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