作者:
einstean (台北捷運世界一流)
2023-01-20 20:14:27政府都這樣講了，大家就認命吧....
不過GG是護國神山這比較好理解，賺外國人的錢嘛....
至於房地產是經濟火車頭，是護國群山這點就比較難理解了....
當然營造業、水泥業、房仲業可以從房地產賺到錢，
可是收入都拿來繳房貸了，這對台灣的所有內需產業都很傷不是嗎？
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ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-20 20:16:00男性人魚的小弟弟會長在哪裡？這問題我小時候疑惑很久了，問我念生物的媽媽，她說她不知道
作者:
toto123 (煩.....)
2023-01-20 20:16:00銀行貸款 自己想 崩盤的話會怎樣
作者:
tiano (tiano)
2023-01-20 20:23:00像海豚那樣？同是哺乳類
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-01-20 20:29:00左派覺青都覺得建商罪大惡極啦，不然你房子自己蓋啊
作者:
iceonly (只有冰)
2023-01-20 20:33:00因為是生錢的來源，用房地產抵押你可以得到高額低率的貸款，週轉不靈/創業時可以用
作者: kyova 2023-01-20 20:36:00
房貸人數就200多萬...到底是多嚴重啦...其他600萬可以有很大的扣打讓你提出資金來爽耶...收入都拿來繳房貸是魯空自己的幻想吧...
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ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-20 20:37:00唉，台灣不動產總值多少？不知道有沒有上百兆這種規模收縮會怎樣自己想
作者: kyova 2023-01-20 20:38:00
你有很大部分是繳本金，可以拿出來用阿。利息的部份，難道你不繳房貸就能閃過租金嗎...一百多兆差不多。國富報告應該有。抵押還真的是沒辦法，大部分人、中小企業只能依賴不動產蝦咪青創、風投你最好是能拿到很多錢啦...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-20 20:40:00阿膨脹又會怎樣你漲10%代表台灣資產多10兆，在金融上代表甚麼？奇怪，很簡單的金融觀念為啥問了十年很不想講好嗎，很難嗎？
作者: kyova 2023-01-20 20:41:00
銀行對一般平民超不友善的。就房貸最穩。而且台灣不動產至
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ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-20 20:41:00人魚覽趴在那比較值得討論
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ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-20 20:42:00資產在那邊會不會用是他的事，資本家一定會用社會是資本家在經營運行的，喔，我們政府也是其中之一那你說是不是火車頭
作者:
jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)
2023-01-20 20:43:00人魚也有可能跟小丑魚一樣啊 可以變性
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zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-01-20 20:50:00因為買房的經濟效益很深 我就講麻 你沒房台女幹嘛嫁給你結婚生小孩才會把家庭薪水榨出到很緊賺很多錢不花 才是真正拖累經濟的人 那對付這種人就是通膨 美國還通膨到報表 房子漲對國家才是正向 漲多漲少問題
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piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-20 20:56:00你的房貸是別人的現金啊，覺得背房貸對經濟很傷的人邏輯死去
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cblade (cblade)
2023-01-20 21:03:00內需產業怎麼會傷...這過年我看街道市場 大家都過很好中五路過烤鴨店還排了30人在等中午路過烤鴨店還排了30人在等有繳了房貸 過年只能吃吐司泡麵嗎，沒有麻..
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piliwu (Love Ciroc!)
2023-01-20 21:04:00過年飯店都訂不到一堆亂漲價賣光光你們知道嗎我隔壁說她訂溪頭很普通非米堤一晚兩萬你們同溫層太厚的根本無法理解這幾年台灣財富暴漲多恐怖
建商給我錢我也願意說啊台灣人真的有錢 就不會飯店招不到員工啦過年一晚兩萬又怎樣 還要凹開放外勞來台灣折床單用這種有問題的定價來說台灣人變多有錢 笑死.
作者:
seou (~課長~)
2023-01-20 21:18:00政客的金主
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mpppppp (pppppp)
2023-01-20 21:24:00政治獻金 end護政治人物的群山
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cblade (cblade)
2023-01-20 21:28:00台灣存款56兆，比兩年前多了10%，錢變少了XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-20 21:45:00窮人倒國家沒差，富人倒國家倒內需看內需總值，不然看百貨公司營業額百貨公司可沒辦法灌水吧，科科你各縣市的百貨公司營業額看一下成長曲線
作者: y7moremore (WN) 2023-01-20 21:58:00
政治獻金真香
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edkoven (阿調)
2023-01-20 22:12:00東京房地產總值當初可以買下整個美國，然後勒。最近最夯的越南房產產大爆發，是科技廠離開越南會GG還是越南房地產龍頭跨掉會GG？更何況台灣是出口導向的經濟體，第一波靠傳產起飛，第二波電子業歷史上有看過哪個新興國家房地產先起飛在拉動其他產業起飛的嗎
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abyssa1 (abyssa1)
2023-01-20 22:19:00買方收入繳房貸 賣方可以把買方未來的收入都拿來消費所謂傷內需 頂多是分配的影響 因為窮人消費佔比高富人拿到錢可能高比例再投資一買一賣錢沒有消失 貸款反而提供更多貨幣
作者: kyova 2023-01-20 23:07:00
台灣家戶淨資產還不夠高嗎... 購買力平價還第3高。有人真的是睜眼說瞎話。貧富差距的確是需要關注。但以再分配來看沒有比其他國家糟起碼不動產分散這點讓財富的吉尼係數不至於太慘。大部分人民根本跟尖端科技業、金融沾不上邊。至少還有不動產和股市可以參與成長。台灣人的海外淨債權是很驚人的...要說極端也應該是中國那種不動產和金融資產相差懸殊的。
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XJY13 (You'll never walk alone)
2023-01-21 01:02:00挾持政府 銀行 民眾
作者: MintTW 2023-01-21 01:21:00
賺到一定的錢就到東南亞國家生活不然在台灣就是奴隸一輩子體制太難變動了
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-01-21 01:39:00
484火車頭我是不知道啦,但看清楚總經本質,就知道很難崩
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ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-21 04:09:00房價的代價就是利率.另外稅金會影響所有者持有成本.日本自己傻傻把持有稅拉高,結果進入失落的20年.安倍還想用低利率負利率和日幣貶值去嘎這一塊.至於日本當時房地產為啥崩潰.因為美國故意升息,日本跟....就炸了.今天美國利率都5%,房貸一度上7%.你看,台灣如果利率跟5%,房地產會不會崩.還好我們央行總裁不是智障,聽那些魯蛇在那邊亂升息..XD房地產崩的幾個你看有下場好過嗎...XD沒有...所以政府不會白癡讓房地產崩盤.政府只要"緩漲"+"不要跌".所以打擊不安定籌碼,打擊交易,不打擊持有.概念要懂要清楚....不然你會很慘.
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cblade (cblade)
2023-01-21 08:21:00執政者管理台灣的大方向不會差太多的，長期一定是穩定向上然後這兩年美國印鈔，台灣科技業，傳產出口也是印鈔機所以台灣並不是100%房地產稱，是前端賺太多印太多導致資產膨脹而已，各種物價成本都漲成這樣，怎麼會覺得崩各項數據台灣這兩年疫情紅利根本神
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cucugo (cucugo)
2023-01-21 08:47:00蠻急的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-01-21 09:14:00火車頭的概念不是"他在賺錢"而是"他幫忙拉動"你今天企業要擴廠,你可能拿土地廠房去抵押貸款.因此你的土地和廠房價格上漲,你就可以借更多錢出來用.同樣的,你借錢來擴廠,你的獲利可以嘎掉利息還有找的情況下.當你的土地和廠房緩漲,就代表.你可以更早就弄到更多的錢來擴廠.而不是等獲利金額慢慢累積起來才去擴廠.so...在搶市場或是企業有大舉擴張的時候.不動產上漲是最重要的推手.連企業的金主,他的錢可能都很多從不動產來的.另外,當企業倒閉的時候.他手上的不動產,可以在處分的時候,大幅減少金融上的黑洞.so...不動產緩漲,無論對產業還是對金融.都是非常重要的一件事情.沒有其他甚麼金融產品可以取代不動產這種偉大的地位.對...偉大....你沒看錯詞.問題只是,如果產業用不到那麼多錢.你不動產又漲太快.這樣就沒好處,單純炒作+把以後可以炒作的空間提早用掉.因此政府不喜歡不動產漲太快....漲太快一定壓.但當然政府更怕不動產垮.不動產垮,大家垮...縣市政府都準備要破產.
作者: zxcvctk (WENG) 2023-01-22 09:39:00
就是政府帶頭開槓桿而已 槓桿順風時暴漲很正常就不要之後逆風 逆風時跌到你想拋都拋不掉
繳了房貸還是吃得起烤鴨沒錯，但是很多人有了房貸生不起小孩的，內需還是有影響