平均地權條例通過之前我就已經接到很諮詢電話
大多是手上有預售屋的朋友，通常這些人都不只一間
有兩間、三間、四間、五間的，還有夫妻都很多間的。
都打算要出售。
平均地權條例之後，他除了斷頭不能賣，那麼只能硬過戶
而這些人通常身上已有不動產，接下來貸款也是很大的壓力。
要出售必須吐出這一年來的漲幅，要吐多少?
幾個月前有個朋友找我，當時他剛走出某預售案場
買了2間三房平車1500萬左右的預售，直接就跟我說他要賣
要我試算他的房地合一稅，他直接說要實賺100萬
服務費，房地合一稅，另外扣!!
那麼這樣!!那麼這樣的意思就是說要多賣至少200萬。
就知道這個市場有多可怕，可怕的不是剛簽就要高價轉售
可怕的是還有人搶著要接。
我自己買的預售屋原本去年要交屋，結果拖到今年中
建商還想盡辦法交屋前要漲價，最後搞到差點進法院
看看這個市場有多亂!!!
接下來我知道很多朋友預售要轉
我呼籲拉 平轉就好，先跑先贏，如果你覺得你的房子買得很便宜
那麼可選擇交屋後再賣，但是小建商的話要考慮到爛尾或是最後刁難交屋的情形
那麼選擇要接預售的朋友，平轉或小賺一點可以接受的，可以來我這邊排隊
有適合的案子，我也不廣告了，直接丟給你，直接看要不要。
好了! 不多說了~電話接不完 我先忙~